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【小区介绍】：

铂悦滨江位于浦东新区内环内洋泾板块，2017年建成，南面是张杨路，东邻崮山路，北博山路，西边是洋泾港沿河景观带。项目占地面积8.7万方，建筑面积方米约35万方，由别墅、3栋小高层、4栋5A写字楼和12万方的商业构成。

物业地址：博山路199弄

开发商：旭辉集团+香港置业联合开发

占地面积：8.7万方

容积率：1.07

物业公司：上海永升物业管理有限公司

物业费：地上11.5元/平米/月，地下5元/平米/月。

总户：3幢高层140套+68套别墅

楼栋数目：25栋

开盘时间：2015年10月30日，2017年竣工

铂悦滨江南面有近2万平方米的公园绿肺，公园以“航运文化“为主题，以时光大道和航运文化大道为景观主轴，配有特色水景区、阳光草坪区、休闲生活区、航运文化等等。还有历史保留建筑李氏民宅，于1935年建设完工，用于陈列洋泾航运历史文化。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

房源详情

【产证面积】：388.19㎡（地上225.56㎡+地下162.63㎡）

【赠送面积】：地下夹层74平，地下停车库57平，挑空总面积48.6平

【在售户型】：5室2厅4卫

【笋盘报价】：7500万（可谈，底价私聊）

【房屋类型】：联排别墅边套

【产权情况】：满两年

【看房情况】：提前预约

【房屋结构】：地上3层+地下2层，带电梯，花园100平

【房屋现状】：毛坯状态，新房买进至今一次没用过，带有3个车位

房子亮点售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

楼王位置，室内实际使用面积超600㎡，东边套，南入户，南花园，集中朝向的花园别墅，南北东三面采光，小区南侧是绿地公园，户型通透，光照采光充足，毛坯房土建已基本完成，可自行设计。

户型图如下

开发商标准户型介绍

【铂悦·滨江】别墅区注重私密性，入户空间均采用侧围设计，避免了门对门的尴尬，私家庭院围墙均采用虚实结合，既保持了通透性又保证了良好的隐私。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

地上一层：

南入户，户型全明设计，南北通透，超大客厅面宽；玻璃顶采光天井，保证室内外空间的通透渗透；中厨配置，各功能空间合理分布

地上二层：

功能空间合理分布，二层为老人及小孩房，方便老人照顾小孩

全功能套房设计：卧室+卫生间+独立衣帽间的套房设计，营造专享私属空间。

地上三层：

功能空间合理分布，三层为主卧豪华套房

全功能套房设计：卧室+卫生间+独立衣帽间的套房设计，营造专享私属空间。

阁楼有超大露台设计

地下一层：

可做挑空会客厅，健身房、多功能厅、保姆房及客房、卫生间随意设计

效果图

效果图

地下二层：

双车位设计、挑高客厅、酒柜酒吧台、储藏室、功能室随意设计

另外，电梯上到地上三层，下到地下二层。

效果图

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