2025最新:宁波「悦宁尚府」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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宁波【悦宁尚府】
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南部商务区，实景图
新年开端，“浙江省GDP十强区县”榜单如期公布。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
榜单前十几乎被杭、甬两城垄断，前三席位中，宁波更是一人独占两席，实力斐然。
经济强区鄞州依旧稳定发挥，以2803.35亿元的成绩占据浙江省第二、宁波第一！
回顾宁波城市化进程，鄞州无疑是所有区县中发展最为迅速、改变最为巨大的城市。
从之前的农田、村庄到如今的高楼林立、经济强区，鄞州只花了不到30年。能在几十年间完成如此蜕变，幕后是万千造城者的呕心沥血。
这其中，有一位造城者的身姿分外耀眼，它就是鄞州区属国企——鄞城集团！
鄞城集团，实景图
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如果将鄞州30年间的发展比作一部恢弘的叙事电影，那么鄞城集团绝对是重要参演者。
从1995年鄞州新城建设起步，到2002年撤县设区，再到2006年南部商务区规划启动，还有2011年“鄞州新城”更名为“南部新城”，城区规划范围扩增至80平方公里……
可以说鄞州每一个重要时刻，都能见到鄞城集团的身影。
鄞州，实景图
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时间拉回1995年，建城之初的鄞州面临“交通闭塞”的历史难题，尤其是东钱湖、横溪这样的乡镇，甚至还要靠航船慢慢摇。
于是，鄞县要干的第一件大事是造一条能把乡镇都连通起来的城市大道，由西向东、总长约38公里。
毫无悬念，这项大工程由鄞城集团拿下，通车的那一天，不少宁波人自发前去观礼，它就是大名鼎鼎的“鄞县大道”。
鄞城集团没有停止“造路”的步伐，又承建宁南路、天童路两条城市动脉，大大缩短了鄞州与宁波老城的距离。
这几条重要的城市大道，也为日后鄞州的发展打下了扎实的“地基”。
鄞县大道，实景图
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2002年，撤县设区的号角正式吹响，鄞州也迎来了蓬勃发展的黄金期。
这一超重磅利好，不止为鄞州带来了首座万达，也为它带来了一座封面级城市公园——鄞州公园。
在一片荒地上打造一个超千亩的湿地公园，这一议题在当时听起来有些“天方夜谭”。
但鄞城集团花了13年时间，将梦境写入现实，这座水系交织、绿荫如云的城市公园，也吸引不少头部房企将旗舰豪宅树立于此。
如今的鄞州公园就像一个“豪宅陈列馆”，从江山万里系列，到顶破“装标天花板”的玉堰珑印府，这里的豪宅没有最豪，只有更豪。
鄞州公园，实景图
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在这个巨大的公园里，还有一位建筑师做了一场实验，他将宁波传统的民间建造技术“瓦爿墙”和混凝土结合，打造了“五散房”，在圈内引起不小轰动。
这位建筑师就是王澍，若干年后，他在公园隔壁又设计了一栋更具艺术的大楼——宁波博物馆，并且凭借这部巨作拿下建筑界的至高荣誉“普利兹克奖”！
划重点，宁波博物馆的承建商，依旧是鄞城集团。
宁波博物馆，实景图
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时代的巨轮继续前进，为了让城市形象更加立体，鄞州政府萌生了一个大胆创意：能否将宁波头部企业聚到一块，打造一个企业总部集群？
2005年年底，“南部商务区”的概念横空出世，总占地面积近70公顷、总投资超200亿，分四期开发。
当时的鄞州人民根本不敢想，从一片荒地到高楼林立，从动工到正式开园，南部商务区只花了短短4年。
这一奇迹的创造者，还是鄞城集团。
南部商务区，实景图
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作为城市的参建者，同时也是新兴板块的开拓者，鄞城集团始终肩负着城市开发的使命。
在鄞州中心片区开发饱和后，TA又将目光投向“鄞南重镇”姜山，也为其带去了一座MAX综合体——悦宁尚府！
谈起姜山，鄞州人总有一股莫名的亲切。
从农耕时代的“鄞县粮仓”，到工业发达的“鄞南重镇”，再到市卫星城试点镇，凭借天然的区位优势，姜山始终与鄞州互相牵绊、联系紧密。
2022年，姜山未来社区重磅官宣，规划面积约1.24平方公里，以姜山如画，坊问未来为总体目标，这一史诗级利好，也是板块能级又一次跃升。
悦宁尚府，区位图
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而今天的主角悦宁尚府，恰好属于未来社区规划范畴，也占据姜山核心地段。
地段有多绝？双水岸、一脉天童南路，沿着道路一路向北，行驶大约3首歌的时间，就能与繁华的南商撞个满怀。
与此同时，悦宁尚府还近邻地铁3号线姜山站，4站可达南部商务区，6站可达万达广场，8站可达印象城。
这也很好理解，为何姜山能成为鄞州外溢第一板块，因为它的交通实在便利。
项目4站之隔的南部商务区
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与其他外溢板块相比，姜山还有一个显著优势，它的繁华配套都是现成的。
项目与鄞州实验小学（北校区）的距离仅约500米，步行可达；南面还有一所省一级重点学校——姜山中学，名校buff拉满！
不远处是姜山目前体量最大的商业广场海港城，承包姜山人民一站式的消费需求。
更关键的是，海港城由万达接管已经达成初步合作意向，在不久的将来，它也将和鄞州万达一样，重新焕发板块的人气与活力！
打动宁波人的不止悦宁尚府的地段，还有它独树一帜的产品。
悦宁尚府是一座体量近19万㎡的MAX综合体，复合住宅、邻里商业、写字楼、幼儿园等多种业态。
你甚至可以将它视作一座“微缩城市”，因为悦宁尚府业主一站式生活需求，在这里都能被满足。
一条开放式街区活力四射，下楼就有喷香的烧烤店、网红奶茶馆和24小时便利店；社区里包含一座净菜场，回家路上就能顺手把菜买了；小区自带幼儿园更是方便，小孩可以多睡半小时，老人还能步行接送……
悦宁尚府，效果图
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更撩人的是住宅部分的产品力，高级灰+大面积玻璃的立面，成为姜山的一道别致风景。
主力户型面积为约96-130㎡，以首套、初改为主，非常适合作为宁波人的“第一套房”。
以明星款约106㎡户型举例，就是一套高配婚房，三房两卫布局，主卧还做了套房设计。
户型最为亮眼的，是客厅南联的宽约6.45米的大阳台，放一把LAZBOY的单人躺椅，最适合用来发呆、冥想。
建面约106㎡，户型图
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1949年，美国专栏作家E.B.White写道：“社区归属感是如此强烈，以至于许多纽约人一辈子，都只在一片比村落还小的限定区域内活动。”
这句话，怕是能引起不少姜山人的共鸣，因为他们有着深厚的地缘情结。时至今日，姜山仍是鄞州人口最多、经济总量最大的镇。
随着天童南路、地铁3号线等交通网络的贯通，充满高级烟火气、人文底蕴的姜山，值得被更多人看到。
比如即将迎来示范区开放的悦宁尚府，除了鄞城集团的国企光环，LPR下调、杭州土拍大火、宁波一二手房回暖等利好消息的连环刺激，也在不断为项目增添热度。
在狮山油菜花开的浪漫季节，一定要驱车去悦宁尚府，看一看国企出品的好房子！
宁波【悦宁尚府】
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