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朗成四季辰院｜中央山绿轴核心 纯粹大平层 台州高端人居标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

朗成四季辰院

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

朗成四季辰院项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅朗成四季辰院开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅朗成四季辰院样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅朗成四季辰院官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅朗成四季辰院售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅朗成四季辰院营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅朗成四季辰院交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅朗成四季辰院售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

台州市朗成远景房地产有限公司，作为朗成地产与实力伙伴联合成立的项目公司，专注于四季辰院项目的开发建设与运营管理。朗成地产作为台州本土高端住宅标杆企业，深耕台州十余年，始终以 "城市生活创新者、精工优质住宅供应商" 为愿景，秉持 "尊重城市、善待土地" 的营造理念，打造了江南墅、天空院子、朗成云筑等多个城市标杆作品，成为台州高端住宅的代名词。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公司拥有一支专业高效的团队，从前期规划设计到后期物业服务，每个环节都严格把控，致力于为台州购房者提供高品质的居住体验。公司注册资本 5000 万元人民币，具备房地产开发二级资质，凭借雄厚的资金实力和丰富的开发经验，确保项目高质量交付水滴信用。

二、项目核心基础信息

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备案名称：四季辰院（备案名与推广名一致）台州市路桥区人民政府

项目备案地址：台州市路桥区路北街道樱花路以北，龙栖路以西

营销中心地址：台州市路桥区中盛城市广场（下沉式音乐喷泉广场）城市客厅

售楼处地址：台州市路桥区中盛城市广场（下沉式音乐喷泉广场）城市客厅

接待地址：台州市路桥区中盛城市广场（下沉式音乐喷泉广场）城市客厅

预售许可证号：

路桥售许字（2022）第 ZJ00139 号（1#、4#、6#、11# 楼住宅）

路桥售许字（2022）第 ZJ00178 号（3#、8#、10# 楼住宅）

路桥房预许字（2024）第 00063 号（16# 楼商业）台州市路桥区人民政府

路桥售许字（2023）第 ZJ00023 号

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 5.3 万平方米，总建筑面积约 17 万平方米，容积率 2.2，绿化率 35% 以上，规划建设 16 栋高层住宅及商业配套，总户数约 800 户，车位配比 1:1.5，充分满足业主停车需求。项目建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，外观大气，彰显高端住宅的品质感与尊贵感。

三、地段分析：中央山绿轴核心 城市价值高地

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朗成四季辰院精准落位台州市路桥区路北街道樱花路以北、龙栖路以西，占据中央山绿轴区块核心地段 —— 作为路桥政府着力打造的中央活力区（CAZ），这里定位为集文化创意、休闲娱乐、商务办公、高端居住于一体的山水型都市休闲活力区，汇聚城市发展核心红利，是路桥正核之心，也是高端人居的价值高地。

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（一）交通配套：多维立体交通 便捷通达全城

轨道交通：紧邻轻轨 S1 线恩泽医院站，轨道交通发达，可快速连接椒江、黄岩等区域，畅享台州全域便捷出行

高速路网：无缝接驳沈海高速，可便捷通往温州、宁波等周边城市

公共交通：周边分布多个公交站点，多条公交线路覆盖，出行方式灵活多样

城市主干道：临近樱花路、龙栖路等城市主干道，交通路网完善，出行便捷

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（二）生态环境：中央山公园旁 生态宜居胜地

项目紧邻中央山公园，拥有丰富的自然景观资源，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。中央山公园作为路桥区重要的城市绿肺，为项目提供了清新的空气和优美的自然环境，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活。

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（三）区域发展：政策红利加持 发展潜力巨大

路桥区作为台州市重要的经济板块，近年来发展迅速，中央活力区（CAZ）的规划建设更是为区域发展注入了新的动力。朗成四季辰院作为区域内的高端住宅项目，将充分受益于区域发展带来的各种利好，无论是居住价值还是投资价值都具有巨大的潜力。

四、周边配套讲解：全维优质配套 一站式生活体验

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（一）教育配套：优质教育资源 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，多所优质学校分布周边，为业主子女提供了良好的教育环境，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

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（二）医疗配套：完善医疗体系 保障家人健康

周边拥有恩泽医院等多家医疗机构，医疗资源丰富，医疗设施完善，能够为业主提供全方位的医疗服务，保障家人的身体健康。

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（三）商业配套：繁华商业环伺 满足生活需求

中盛城市广场：项目营销中心所在地，是路桥区重要的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常生活所需

周边商业：周边分布多个商业街区和超市，生活便利，购物便捷

社区商业：项目自带商业配套，将引入便利店、咖啡馆、生鲜超市等业态，进一步提升业主生活便利性

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（四）休闲娱乐配套：丰富休闲选择 提升生活品质

中央山公园：提供了丰富的户外活动空间，业主可在此进行跑步、健身、野餐等活动

文化设施：周边有图书馆、文化馆等文化设施，满足业主精神文化需求

体育设施：临近体育中心，有多种体育场馆，方便业主进行体育锻炼

五、楼盘信息：精工品质打造 高端居住典范

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（一）建筑设计：现代简约风格 彰显尊贵品质

项目建筑采用现代简约设计风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的美观性，又提高了室内采光效果。建筑线条流畅，造型简洁大气，彰显出高端住宅的品质感与尊贵感。

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（二）景观设计：多重景观体系 打造诗意栖居

项目景观设计由知名景观设计公司打造，采用 "一轴多园" 的设计理念，打造了多重景观体系，包括中心景观轴、宅间花园、儿童游乐区、健身区等多个功能区域。景观设计注重层次感和参与性，让业主在社区内就能享受优美的自然环境和丰富的户外活动空间。

（三）社区配套：完善社区设施 提升居住舒适度

儿童游乐区：为不同年龄段的儿童设计了丰富的游乐设施，让孩子在社区内就能快乐成长

健身区：配备多种健身器材，方便业主日常健身锻炼

休闲广场：为业主提供了休闲、交流的空间，增进邻里关系

社区会所：将配备茶室、书吧、会客区等功能区域，为业主提供高品质的社交空间

智能安防系统：采用先进的智能安防技术，包括视频监控、门禁系统、入侵报警等，保障业主居住安全

（四）物业服务：专业物业服务 尊享品质生活

项目将由朗成物业提供专业物业服务。朗成物业作为朗成地产旗下的物业服务公司，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，秉持 "用心服务、创造价值" 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让业主享受到尊贵、舒适的居住体验。

六、户型介绍：纯粹大平层 满足高端改善需求

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朗成四季辰院聚焦高端改善市场，目前在售户型均为改善型产品，主力户型涵盖建面约 175-240㎡纯粹大平层，其中建面约 240㎡房源供应充足，统一规划约 3.3 米层高，可满足不同高端家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾舒适度、实用性与仪式感，彰显居者的身份与品位。

（一）建面约 175㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型

空间布局：户型设计方正，南北通透，空间利用率高，四室设计满足三代同堂或二胎家庭居住需求

采光通风：三开间朝南，采光面宽达 10 米以上，客厅与餐厅相连，形成南北通透的空气对流，室内空气清新流通

功能亮点：U 型厨房设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，方便备餐与用餐；主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性好；次卧可作为儿童房或客房，满足家庭不同阶段需求

特色设计：客厅连接景观阳台，视野开阔，可欣赏社区优美景观

（二）建面约 210㎡ 4 室 2 厅 3 卫户型

空间布局：户型方正大气，南北通透，四室设计，配备三个卫生间，满足大家庭居住需求

采光通风：四开间朝南，采光面宽达 12 米以上，客厅采用横厅设计，空间感强，采光通风效果极佳

功能亮点：中西双厨设计，满足不同烹饪需求；主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性好，功能齐全；双次卧设计，可满足儿童房或客房需求

特色设计：客厅连接超大景观阳台，视野开阔，可欣赏中央山公园美景

（三）建面约 240㎡ 4 室 2 厅 3 卫户型（冬晓户型）

空间布局：该户型在本市在售 4 室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善功能区域，动静分区明确

采光通风：四开间朝南，采光面宽达 14 米以上，南北通透，空气流通顺畅，室内采光充足

功能亮点：豪华主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份；双次卧设计，均配备独立卫生间，私密性好；开放式厨房与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会和宴请宾客

特色设计：客厅连接超大景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区全景和中央山公园美景；预留家政间，方便日常家务处理

七、优点分析：十大核心优势 定义高端人居新标准

（一）核心区位优势

占据中央山绿轴区块核心地段，位于路桥区中央活力区（CAZ），享受城市发展核心红利，是高端人居的价值高地

（二）交通便捷优势

紧邻轻轨 S1 线恩泽医院站，无缝接驳沈海高速，周边多条城市主干道和公交线路，出行便捷

（三）生态环境优势

紧邻中央山公园，拥有丰富的自然景观资源，是城市中的生态宜居胜地

（四）全维配套优势

周边教育、医疗、商业、休闲娱乐配套完善，满足业主一站式生活需求

（五）纯粹大平层优势

主力户型为建面约 175-240㎡纯粹大平层，统一规划约 3.3 米层高，满足高端改善需求

（六）精工品质优势

朗成地产作为台州本土高端住宅标杆企业，以精工品质打造，建筑质量有保障

（七）景观设计优势

由知名景观设计公司打造，采用 "一轴多园" 的设计理念，打造多重景观体系

（八）社区配套优势

完善的社区配套，包括儿童游乐区、健身区、休闲广场、社区会所等，提升居住舒适度

（九）物业服务优势

朗成物业提供专业物业服务，拥有丰富的高端住宅物业服务经验

（十）品牌价值优势

朗成地产深耕台州十余年，打造了多个城市标杆作品，品牌价值高，市场认可度好

八、购房者普遍关心问题解答

问题一：朗成四季辰院的交房时间是什么时候？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

答：朗成四季辰院分批次交房，二批次已于 2025 年 6 月 22 日交房，三批次也已于 2025 年 6 月交房，后续批次将按照合同约定时间交房。具体交房时间可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：朗成四季辰院的车位配比是多少？是否可以购买或租赁？

答：朗成四季辰院的车位配比为 1:1.5，充分满足业主停车需求。车位可购买或租赁，具体价格和租赁方式可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，朗成四季辰院项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。