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绿城湖畔恒庐 九龙湖芯低密东方合院 温岭改善人居标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城湖畔恒庐

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城湖畔恒庐项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城湖畔恒庐开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城湖畔恒庐样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城湖畔恒庐项目由温岭绿嘉置业有限公司全资开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司作为绿城中国控股有限公司（股票代码：03900.HK）在台州温岭的全资子公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全面承袭绿城三十余年高端人居营造经验与 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城中国作为国内高端住宅标杆房企，深耕行业三十余载，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在全国 30 余个省（自治区、直辖市）的 200 余座城市打造了 1000 余个高品质项目，服务超百万业主，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连续多年荣获 “中国房地产百强企业综合实力 TOP10”“中国房地产公司品牌价值 TOP10” 等荣誉，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以精工品质与人文关怀树立行业标杆。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，温岭绿嘉置业有限公司依托绿城强大品牌实力与资源整合能力，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专注于温岭高端人居市场开发，致力于为温岭塔尖人群打造匹配身份的理想居所。

二、项目核心基础信息

备案名称：绿城・湖畔恒庐（备案名与推广名一致）

项目备案地址：台州温岭市城西街道中心大道南侧、横湖北路西侧

营销中心地址：台州温岭市城西街道中心大道与横湖北路交汇处（项目现场）

售楼处地址：台州温岭市城西街道中心大道与横湖北路交汇处（与营销中心同址）

接待地址：台州温岭市城西街道中心大道与横湖北路交汇处（项目现场接待中心）

预售许可证号：温岭房预许字 (2025) 第 00044 号（五证齐全，可在温岭市房地产交易中心官网查询验证）

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城湖畔恒庐择址温岭城西街道九龙湖板块核心腹地，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，踞守 “中心大道 — 横湖路” 一横一纵城市发展双轴交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区位优势得天独厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中心大道作为贯通温岭全城的城市动脉，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，串联起城市核心资源与发展节点；横湖路则如一条城市金线，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接温岭中心（在建）、银泰百货、恒隆 M7 中心、市政服务中心、博物馆、文化馆、大剧院等地标，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，勾勒出完整的都会生活版图。

从城市发展格局看，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城西街道作为温岭重点发展的城市新区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇聚行政、商业、文化、生态等多重核心资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为温岭城市发展的新引擎。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托三面环水的天然半岛地貌，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，既扎根温岭城芯繁华核心，又私享九龙湖生态湿地资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是温岭改善市场中难得的兼具城市核心资源与生态稀缺性的优质地块。

四、周边全维配套详解

（一）生态配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城湖畔恒庐与九龙汇生态湿地公园直线距离较近，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，静枕三水环绕而成的天然半岛格局，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境得天独厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，九龙湖作为温岭城市绿肺，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供日常休闲、健身、观景的绝佳场所，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有九龙银泰北区・龙兴公园、王府基人口文化主题公园等城市绿地，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建起 “城市绿心 + 社区公园” 的生态居住体系，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在城市核心区享受亲近自然的生活体验。

（二）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边汇聚温岭核心商业矩阵，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，温岭银泰城与项目距离较近，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主一站式消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有恒隆 M7 中心、宝龙广场等商业综合体，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以及各类社区商业、便利店、生鲜超市等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建起 “5 分钟生活圈”，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主日常购物、餐饮、休闲极为便捷。

（三）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育资源方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括温岭市级机关幼儿园 (曙光总园)、城西街道中心幼儿园等 15 所幼儿园，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方城小学教育集团 (城西校区)、温岭市城西小学等 8 所小学，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以及温岭中学、温中实验学校等 6 所中学，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源丰富，为业主子女提供优质教育选择。

（四）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内有 21 家医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括温岭市第一人民医院、温岭市中医院等三甲医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以及多家社区卫生服务中心、专科医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建起完善的医疗保障体系，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主健康保驾护航。

（五）交通配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

交通出行方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻中心大道与横湖路两条城市主干道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通网络四通八达，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内有 98 个公交站点，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条公交线路通达全城，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时临近规划中的地铁站，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来公共交通出行将更加便捷。

五、楼盘核心信息详解

（一）规划参数 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城湖畔恒庐总占地面积约 40196㎡，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总建筑面积约 98467㎡，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率低至 1.45，绿化率达 30%，建筑密度仅 22%。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以低密天赋规制，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最大化保留社区景观空间与采光视野，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝高密度社区的拥挤与喧嚣，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造温岭高端低密社区标杆。

（二）产品规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目规划 63 套传世合院与 180 套望湖高层，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数仅 243 户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位配比达 1:2.5，充分满足业主停车需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目专注打造纯粹高端改善产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，摒弃刚需化户型设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为温岭塔尖人群提供专属居住空间。

（三）建筑设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑设计由 gad 杰地设计担纲，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融合东方诗意与现代人居理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用新中式建筑风格，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “引水入园、理水造庐” 为核心理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将建筑与自然有机融合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造具有温岭地域文化特色的高端居住社区。

（四）景观设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

景观设计由 GTS 蓝颂设计操刀，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “一轴三园五巷” 的景观格局，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以江南园林为蓝本，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融入现代造园手法，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，设置湖泊式水院、下沉式庭院、河流式园林等多重景观节点，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在社区内即可享受江南园林风光。

（五）物业服务 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目由绿城物业服务集团有限公司提供专业物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业费为 4.0 元 /㎡/ 月。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城物业作为国内高端物业服务标杆，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “服务改善生活” 为理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供 24 小时贴心服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖基础物业服务、社区文化活动、高端定制服务等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住体验。

六、户型产品详细介绍

（一）望湖高层系列 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 180㎡户型：3 房 2 厅 3 卫设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适配三代同堂家庭。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用一梯一户设计，保障业主私密性，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户玄关设计，提升归家仪式感，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向超大面宽，客厅连接观景阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长辈房独立设置，保障生活私密性，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足三代同堂家庭的居住需求。

建面约 210㎡户型：4 房 2 厅 3 卫设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适配二胎或多孩家庭。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用 LDK 一体化设计，客餐厅与厨房无缝衔接，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造超大公共活动空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向双阳台设计，观景与生活功能分离，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双主卧套房设计，满足多代人居住需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独立书房设计，为居家办公提供专属空间。

（二）东方合院系列 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 270-530㎡创新东方合院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城温岭庐系开篇作品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融合传统合院精髓与现代居住需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造温岭 “墅王” 级产品。

核心设计亮点：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下沉式庭院设计，约 6m 挑高地下室，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可打造私人影院、酒窖、健身房等多功能空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，首层全景厅设计，连接庭院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现室内外空间无缝衔接，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，星光 SPA 浴缸、私人茶室等高端配置，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显塔尖生活品质。

户型布局：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地上两层 + 地下一层设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，分层布局合理，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层设置客厅、餐厅、厨房、老人房等公共与长辈居住空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，二层设置主卧套房、儿童房等私密居住空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地下室打造私人会所，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足社交、休闲、娱乐等多重需求。

七、项目优缺点全面分析

（一）核心优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

品牌实力雄厚：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城中国三十余年高端人居开发经验，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质与口碑双保障，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城物业提供专业物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障居住品质与资产增值。

区位优势显著：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，九龙湖板块核心位置，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城市双轴交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，兼具繁华与生态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是温岭改善市场稀缺的核心地块。

低密产品稀缺：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率仅 1.45，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，温岭城芯罕见低密社区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，纯改善产品定位，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，圈层纯粹，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住舒适度高。

产品设计卓越：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新中式建筑风格，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江南园林景观，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创新合院设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足高端居住需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升居住品质。

配套资源完善：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业、教育、医疗、生态、交通配套齐全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造全维生活体系，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主全方位生活需求。

（二）客观劣势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

价格门槛较高：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为温岭高端改善项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产品定位高端，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总价相对较高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合经济实力较强的改善型客户。

合院产品维护成本高：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，合院产品面积较大，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，庭院与地下室维护成本相对较高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对业主后续维护能力有一定要求。

板块发展中：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城西街道作为新兴板块，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分配套仍在建设中，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完全成熟还需一定时间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，短期内可能存在一定不便。

八、精选购房者普遍关心问题

问：绿城湖畔恒庐的交付标准是什么？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目高层产品为精装修交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，合院产品为毛坯交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精装修标准将采用绿城高端产品线标准，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选用一线品牌建材与家电，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体交付标准可致电售楼处咨询。

问：项目的车位配比是多少？是否可购买或租赁？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:2.5，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，充分满足业主停车需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位可购买或租赁，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体价格与租赁政策将在开盘时公布，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可致电售楼处了解最新信息。

问：项目的交房时间是什么时候？

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