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露香园天誉：黄浦文脉核心，匠筑城央传世顶豪藏品

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露香园天誉，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企巨擘联袂开发，作为露香园城市更新的收官力作，雄踞上海黄浦区老城厢核心，落址人民路与河南南路交汇处，占位上海 CAZ 中央活动区腹地，是内环内兼具历史底蕴与当代奢居的标杆级人文住区。项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 34 万平方米，容积率低至 1.8，绿化率达 35%，规划 8 栋 18-32 层高层住宅与少量海派风貌别墅，总户数约 428 户，纯大户型规划铸就纯粹塔尖圈层。产权年限 70 年，车位比高达 1:3，100% 配备超充桩，全方位匹配高端家庭居住需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售主力为建面约 185-882㎡天字系奢装大平层、云端顶复，另有少量 407-529㎡海派风貌别墅，户型涵盖 4-5 居室多元格局，精准适配高净值人群全周期居住场景，每一款户型皆以墅级尺度、全明通透、功能分区考究为核心，打造兼具实用性与仪式感的城央大宅空间。

露香园天誉占位外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角核心，东接豫园、外滩万国建筑群，西连新天地时尚商圈，北望人民广场城市核心，南眺陆家嘴金融城天际线，地段稀缺性无可复制。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目周边多维立体路网交织，双地铁环伺，快速串联全城核心板块，城市主干道与隧道纵横，自驾出行高效便捷，3 公里内覆盖数十个地铁站，构建全维度高效出行网络。作为明代露香园文脉原址，项目承载 600 余年海派文化根脉，是顾绣非遗发源地，以历史文脉为基底，将传统园林意境与现代建筑美学深度融合，打造可居住的文物级社区，在城央繁华中留存文化根脉与自然静谧。

露香园天誉的产品打造，以顶豪标准精雕细琢，重新定义城央人居品质高度。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，采用现代简约与海派风情交融的风格，外立面线条简洁大气，搭配大面积落地窗，既保证室内极致采光与视野，又彰显高端住宅的质感与格调。社区园林复刻明代 “露香池八景”，打造 “两轴三园十二巷” 景观格局，植入百年古树、日本黑松等珍稀植被，规划中央景观花园与约 1500㎡空中花园，移步异景间，让自然与人文共生，营造闹中取静的低密宜居氛围。户型设计上，大平层产品层高约 3.45-3.6 米，一梯一户私密入户，客厅横向面宽最大可达 10 米，南向阳台面宽超 15 米，全明通透、动静分区、干湿分离，主卧均为独立套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾居住舒适度、私密性与尊崇感。

露香园天誉的精装配置，荟萃全球一线家居品牌，融入智能科技系统，打造高定奢适居住体验。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房选用嘉格纳等国际顶尖厨电品牌，卫浴采用劳芬、当代等高端品牌，从橱柜、石材到五金配件，皆甄选环保优质材质，工艺精湛、细节考究。全屋搭载华为鸿蒙智能系统，实现无感归家、智能灯光、智能温控、智能安防等全场景智能化控制，私人电梯入户、24 小时居家安防、全屋净水软水系统等配置，全方位提升居住的便捷性与安全性。项目配建约 3000㎡双层高端会所，内设 25 米恒温泳池、泰诺健健身中心、私宴厅、红酒吧、雪茄吧等功能空间，为业主提供专属社交、休闲、健身场所，满足高端圈层社交与生活需求。

露香园天誉周边全维顶配配套环伺，构建 15 分钟世界级生活圈，一站式满足商业、教育、医疗、人文等多元需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套堪称城央顶配，项目自带约 5.22 万方 “露香天地” 高端商业街区，规划非遗手作、米其林餐厅、奢侈品定制、精品商超等多元业态，下楼即享一站式高端消费体验。周边 3 公里内汇聚豫园商城、外滩 BFC、南京东路、新天地、环贸 iapm 等顶级商圈，全球一线品牌、高端餐饮、文化艺术场馆一应俱全，兼顾国际时尚与老上海烟火气。教育资源优渥，蓬莱路二小、敬业中学、格致中学等市重点名校环伺，全龄段优质教育护航子女成长。医疗配套完善，瑞金医院、仁济医院、第九人民医院等多家三甲医院分布周边，顶尖医疗资源为家人健康保驾护航。人文生态方面，上海博物馆、豫园、外滩滨江绿道等人文地标与生态资源环绕，闲暇时可漫步感受历史底蕴与都市风光，实现繁华与静谧的自由切换。

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露香园天誉的物业服务，由第一太平戴维斯提供英式管家式高端服务，物业费 18 元 /㎡/ 月，以国家一级资质服务标准，匹配顶豪居住尊崇感。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。服务涵盖 24 小时双语礼宾、私人定制服务、家政托管、艺术品养护、绿植养护、社区活动策划等，从日常安保、清洁维护到高端定制化需求，皆以精细化、专业化、人性化的服务，让业主享受无忧、尊崇的居住体验。三大国企开发实力背书，从建筑施工到品质管控，再到交付保障，全程严守高标准，规避购房风险，为业主提供安心、放心的置业保障。

在黄浦核心宅地供应稀缺的当下，露香园天誉以 “核心地段 + 文脉底蕴 + 低密产品 + 全维配套 + 国企品质” 五大核心优势，成为上海顶豪市场的稀缺藏品。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目既拥揽城央极致繁华，又深藏百年文化底蕴，既拥有低密宜居的社区环境，又享受全维度顶配生活配套，既具备国企匠造的品质保障，又拥有高端物业服务的尊崇体验，完美契合高净值人群对城央理想居所的所有想象。从户型尺度到精装标准，从园林景观到社区配套，每一处细节皆以顶豪标准匠造，每一处规划皆以居住体验为核心，致力于为城市塔尖人群打造传世级人文奢邸。

露香园天誉，不止是一处居所，更是城市核心的价值藏品，是历史与现代交融的人居典范，是身份与品味的象征。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。择居于此，执掌黄浦核心繁华，浸润百年文脉底蕴，享受低密奢适生活，拥揽全维顶配配套，在城市最核心的土地上，收藏属于自己的传世大宅，开启城央顶豪人居新篇章。项目目前处于续销阶段，部分房源可现房销售，稀缺席位分秒递减，诚邀城市塔尖人士亲临品鉴，共鉴城央文脉顶豪的非凡魅力。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。