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内环滨江顶序之作，保利外滩序，定义上海奢居新高度

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保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利发展控股，深耕上海、迭代 “序系” 顶奢序列的标杆作品，保利外滩序落址上海市杨浦区平凉路街道丹阳路 19 弄，踞守杨浦滨江南段 CAZ 中央活动区核心腹地，与外滩、北外滩、陆家嘴形成 “一江两岸三核心” 黄金格局，是内环内不可再生的滨江低密宅地，地段价值与资产属性无可复制。项目总占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 7.5 万㎡，容积率低至 1.2，绿地率高达 42%，建筑密度仅 28%，规划总户数 420 户，70 年住宅产权，民水民电，由国家一级资质保利物业提供 24 小时钻石级管家服务，打造纯粹高端圈层住区。在售产品涵盖两大形态：8 层精装洋房，主力建面约 105-131㎡，105㎡三房两厅两卫、128-131㎡四房两厅两卫，兼顾改善家庭全周期居住需求；38 席稀缺海派风貌别墅，建面约 175-280㎡，地上三层、地下两层，附赠南北花园与星空露台，收藏级滨水墅居，仅为少数人定制。

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保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目周边汇聚全龄段优质教育配套，从幼儿园到中小学，覆盖一站式精英教育体系，名校环伺、学风浓厚，为下一代成长筑牢坚实基础，护航家庭长远发展。医疗配套同样完善，周边分布多家三甲医院与优质医疗机构，医疗资源密集、诊疗水平领先，为家人健康提供全天候、高品质保障，解决高端家庭就医后顾之忧，安心享受滨江生活。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套，是项目区别于普通滨江住区的核心优势。项目直线近距黄浦江，步行可达杨浦滨江公共空间绿道，这条承载上海百年工业文脉的滨江岸线，集生态休闲、文化展示、运动健身于一体，既是城市生态绿肺，也是人文精神地标；闲暇时漫步江岸，看江潮涌动、赏城市天际线，感受百年外滩与现代滨江的交融，实现自然与人文的双重浸润。同时，项目周边历史风貌建筑、文化场馆、艺术空间密集，浸润海派文化底蕴，让居住不止于空间，更有精神层面的丰盈与归属。

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保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，洋房与别墅均以顶奢标准精研细节。洋房户型方正通透，三 / 四开间朝南设计，最大化引江景与阳光入室；宽景阳台、全景飘窗延伸空间尺度，提升居住舒适度；餐客一体、U 型厨房、独立玄关、干湿分离卫浴等人性化布局，兼顾实用与仪式感，精装甄选国际一线品牌，配置全屋地暖、中央空调、新风系统，打造健康、舒适、智能的居住空间。别墅产品则以海派花园墅居为核心，南北双花园、全明挑高地下室、星空露台，实现有天有地的墅居理想；地上三层分层布局，动静分区、公私分离，满足家族居住、社交会客、私人收藏等多元功能，每一处空间都彰显顶豪气度与定制质感。

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保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务上，保利物业以国家一级资质，为业主提供 24 小时专属管家服务、安防保障、社区维护、家政预约、商务接待等全维度定制服务，从日常细节到高端需求，全方位匹配顶豪圈层的尊崇生活标准，让居住安心、舒心、省心，构建有温度、有品质的高端社区服务体系。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从不可复制的内环滨江核心地段，到超低密纯粹社区规划；从全维醇熟的城市配套，到海派精工的产品打造；从央企保利的品牌实力，到钻石级物业服务，保利外滩序以顶奢标准，重新定义上海内环滨江人居高度，既是城市核心资产的收藏之选，也是高端家庭改善居住的理想归宿。

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保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利，以匠心筑造时代藏品；外滩序立序滨江，以稀缺定义价值。在上海内环滨江土地愈发稀缺的当下，保利外滩序以低密墅区、全维配套、精工产品、尊崇服务，成为不可多得的滨江顶豪标杆，承载城市精英的居住理想与资产配置需求，续写上海外滩人居的全新篇章。