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无锡【运河湾西侧A地块】
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无锡顶级豪宅封面，再次被改写！
今天，梁溪区运河湾西侧A地块规划批前公示发布，将打造无锡主城首个第四代住宅！
运河湾西侧A地块规划打造3栋第四代住宅小高层；运河东路还将打造一排沿街商业！
目前，无锡第四代住宅还有三个，经开区建发·玺云、天澜映象，滨湖区银福路地块。
如今，无锡四代住宅再+1！
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很多人会问，到底什么是第四代住宅？
第四代住宅又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。不是简单地多个阳台，在阳台上种上花草就可以称为第四代住宅。
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第四代住宅究竟有何魅力，能让各地购房者为之倾心？
简单来说，第四代住宅最大的特点就是 “户户有花园、家家有庭院”，将地面庭院的概念融入高层建筑，让每层住户都拥有独立的空中花园，实现了人们在城市中亲近自然的居住梦想。
如今，无锡主城的第四代住宅来了！
去年无锡第二批次土拍中，运河湾西侧A地块由无锡市北塘益民投资发展有限公司竞得，成交楼面地价16486元/㎡。
运河湾西侧A地块，面朝京杭大运河，三阳广场商圈距离地块约1.2公里，生活配套齐全。
1公里范围内多条地铁环绕，距离地铁2号线五爱广场站、梁溪大桥站均不远，出行便捷；享全龄学府一站式优等教育资源，无锡市第一中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学、五爱小学等。
运河湾西侧A地块容积率约1.5，根据规划条件，住宅建筑外墙主体应使用石材、铝板、一体板或同等品质材料，住宅建筑的层高不低于3.15m，住宅主要阳台进深不小于1.8m。
据公示内容，项目建设单位为无锡梁城美景住宅科技有限公司，项目可建设用地面积约15417.5平方米，用地性质为居住用地。项目总建筑面积约3.4万平方米，其中地上建筑面积约2.5万平方米，地下建筑面积约0.9万平方米。
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根据规划图显示，运河湾西侧A地块共规划3栋14-16层小高层产品，全部首层架空。
露台做了奇偶层区分，打造270°转角大露台，在露台上种植各式各样的植物，不仅美化了环境，还能净化空气，营造出一个生机盎然的小天地。
沿运河东路一侧，还将打造一排1-3层沿街商业，丰富社区功能。
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和其他新城不同，梁溪主城是一个极具特殊的板块，一方面，它是无锡最美风景线，同时也是无锡商业最为繁华的中心。
只要你稍微留心，就会发现无锡对外宣传的视频、照片，大多数都是主城画面，梁溪区毫无争议的是无锡城市封面。
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且当你走在市中心，周边恒隆广场、苏宁广场、大东方百货、八佰伴、红豆万花城等多个重磅商业体环伺四周，高楼林立，霓虹闪烁，随手一拍，就是一部城市大片。
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另一方面，在这些繁华的周围，也代表着老无锡人心底的记忆，老城的街巷、老城的味道、老城的人们闭着眼都能想起来。
这里的一砖一瓦、一街一巷，都能告诉你，主城既要蓬勃，又要慢，要成为那个最特殊的存在。
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除了顶级的繁华商业与独有的老城情怀，梁溪主城的人居价值也在不断加码。
在交通上，地面道路纵横，解放南路、中山路、运河东路等城市级干道交织；梁溪区已经形成了高铁站+地铁线的“1+1+4”多维路网，交通路网四通八达，可以快速通达全城。
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在教育上，拥有全无锡最优质的教育资源，不仅坐拥锡师附小和连元街小学两所名校，还囊括了五爱小学、东林小学、南长街小学等教育集团，形成了无锡最优质的教育网络。
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在生态上，京杭大运河、梁溪河、古运河这三条已经流淌千年的河流，在主城交汇，这也让便拥有着无锡千年兴盛的地脉优势，也占据着无锡独特的水乡景致。
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在文旅上，梁溪主城作为无锡的城市中心，已有千年历史。用一句话来形容就是“一部无锡史，半部在梁溪”。
梁溪区的多个千年古建，不仅有着历史沉淀，还是无锡著名的网红打卡地，比如崇安寺、东林书院、南禅寺、薛福成故居、清名桥等等。
写在后面：
如今，随着夹城里、山色溪光、迎龙观月、城央里、隐山等一批高端项目的入市，无锡主城的居住价值正在不断拔高！
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