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海上清和玺｜徐汇滨江芯・国企精工改善范本，定义高阶人居新高度

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在上海徐汇滨江这片炙手可热的价值高地，海上清和玺以央企 + 地方国企的硬核实力、精准的产品定位、醇熟的全维配套，成为改善型购房者的心头好。作为徐汇滨江第七个百万方组团规划内的标杆之作，项目自面市以来便凭借稀缺的地段、优质的产品与完善的生活体系，稳居区域改善红盘之列。今天，我们就从楼盘核心参数、在售户型、地理位置到周边配套，全方位拆解海上清和玺的人居价值，为您揭开这座高端社区的神秘面纱。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、硬核参数 + 全龄户型，打造徐汇滨江改善人居标杆

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海上清和玺（备案名：清和名庭六期）由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，是深耕上海多年的实力房企联合呈现的匠心之作。项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房精装住宅，总户数 835 户，车位配比高达 1:1.2，全人车分流的设计彻底告别社区内人车混行的安全隐患，为业主营造静谧、安全的居住环境。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

容积率仅 3.12，其中洋房区域容积率低至 1.8，超低密的规划让楼间距更开阔、采光更充足、私密性更优越；绿化率达 35%，社区内精心打造景观组团，名贵树种错落排布，一步一景、推窗见绿，将自然绿意与都市繁华完美融合。物业方面，项目引入招商积余高端物业服务，配备 8S 金玺物管团队，实行 “一栋一管家” 的专属服务，物业费 6.1 元 /㎡/ 月，以标准化、精细化的管理模式，为业主提供尊崇的居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型精准匹配全生命周期居住需求，主打建面约 112-177㎡3-4 房全能户型，覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住场景。112㎡三房两厅两卫，格局方正、三开间朝南，全明通透设计让阳光与清风自由穿梭，客厅连接南向景观大阳台，主卧套间搭配独立卫浴与飘窗，兼顾实用性与舒适度，是刚需改善的优选；134㎡四房两厅两卫，空间阔绰、动静分区，餐客一体的流畅动线，北向次卧可灵活改造为书房、儿童房，适配成长型家庭的多元需求；177㎡四房两厅三卫，为终极改善量身定制，四开间朝南、双套房布局，超大横厅搭配观景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，奢阔尺度彰显高阶人居气度。所有户型均采用全明设计、南北通透，空间利用率拉满，精装交付标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选日立、威能、百朗等国际一线品牌，实现交付即住，省去装修的繁琐与资金投入。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、徐汇滨江核心辐射圈，地理位置得天独厚

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项目坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江 “艺文水岸” 板块，直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，步行 20 分钟即可抵达 8.4 公里滨江岸线，尽享江风拂面、滨江漫步的惬意生活。地处徐汇中环内成熟居住区，属于徐滨第七个百万方组团规划核心范围，承接西岸金融城、传媒港、中央公园等产业与生态资源辐射，既坐拥徐汇滨江的发展红利，又享受长桥板块的成熟烟火气，地段稀缺性无可替代。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

紧邻上海中学等优质教育资源，周边形成全龄教育链，为子女教育保驾护航；同时，项目处于中环与滨江发展带双重辐射圈，自驾、地铁、公交多维出行方式无缝衔接，快速通达徐家汇、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心区域，通勤效率与生活便捷度双优。作为徐汇滨江板块内稀缺的在售新房，海上清和玺的地理位置兼具稀缺性、成长性与成熟性，是自住与资产配置的双重优选。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套环伺，15 分钟生活圈解锁理想人居

（1）交通配套：立体路网，畅行全城

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交通是人居生活的核心命脉，海上清和玺坐拥 “双轨交汇 + 多维路网” 的立体交通格局。地铁方面，步行约 650 米即达 15 号线罗秀路站，2 站直达上海南站，4 站抵达徐家汇商圈，换乘便捷，满足日常通勤、购物、休闲需求；在建的 23 号线龙瑞路站距项目约 1 公里，未来双线交汇，8 站直达前滩，进一步强化跨区通勤能力。自驾方面，约 800 米即可上中环高架，邻近龙吴路、上中路隧道、沪闵高架路，10 分钟通达徐家汇、静安寺，15 分钟直达陆家嘴，25 分钟抵达虹桥机场，跨区通勤畅通无阻；周边 27 个公交站点环绕，龙川路罗香路站仅 151 米，公交线路覆盖全城，无论是日常出行还是周末出游，都能轻松实现。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（2）教育配套：全龄教育链，护航成长之路

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教育资源是改善型家庭的核心考量，海上清和玺周边 2 公里内汇聚上海小学、上海中学、逸夫小学、长桥第二小学、教育学院附属实验小学等 10 所优质名校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。其中，上海中学作为百年名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖；民办逸夫小学口碑卓越，教学特色鲜明，为子女提供优质的教育环境。从启蒙教育到基础教育，一站式教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去择校奔波之苦。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（3）商业配套：多元商业体，满足全场景消费

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项目自带约 2000㎡商业街，满足业主日常购物、餐饮、便民服务等基础需求；区域内商业配套醇熟，15 分钟车程内可达徐汇万科广场、龙湖上海华泾天街等高端商场，3.5 公里范围内覆盖徐家汇商圈、西岸凤巢、前滩太古里等顶级商业综合体，汇聚全球潮牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态。无论是日常采购生鲜百货，还是周末与家人逛街购物、聚餐娱乐，都能一站式满足，繁华生活触手可及。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（4）医疗配套：三甲资源护航，守护家人健康

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健康是生活的根本，海上清和玺周边医疗资源完善，构建 15 分钟医疗圈。1.8 公里内有上海市第六人民医院（三甲）、复旦大学附属徐汇医院、大华医院等多家优质医疗机构，均为医保定点医院，医疗设备先进、医护团队专业，可满足日常诊疗、体检、重症救治、康复护理等全方位医疗需求。其中，复旦大学附属徐汇医院距离楼盘仅 818 米，大华医院 853 米，日常感冒、小病小痛步行即可解决，老人与孩子的健康得到及时保障，居住安全感拉满。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（5）生态配套：滨江 + 公园，自然绿意环绕

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项目坐拥双重生态资源，直线距离徐汇滨江约 1.6 公里，滨江岸线的江景、绿地、步道，成为业主日常散步、慢跑、休闲的天然氧吧；周边 3 公里内有 54 个公园，距离上海植物园直线距离约 1.3 公里，社区内 35% 的高绿化率搭配景观组团，内外双生态体系，让业主在都市中也能享受自然静谧，呼吸新鲜空气，缓解生活压力。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（6）社区配套：高端配置，全龄生活场景

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社区内部配备约 2000㎡下沉式会所 + 1000㎡架空层，打造星空顶泳池、健身房、高尔夫练球室、邻里社交空间、儿童游乐区等多元场景，满足全年龄段业主的休闲、运动、社交需求；采用 “中央车站 + 无风雨归家” 设计，从社区入口到入户大堂全程无风雨通行，提升居住便捷性与舒适度；全人车分流、地下车位充足，告别停车难题，让社区环境更整洁、更安全。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、国企精工 + 品质保障，置业无忧的安心之选

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三大国企联袂开发是海上清和玺的核心底气之一。招商蛇口作为《财富》世界 500 强招商局核心成员，深耕上海 21 载，打造弘安里、桐安里等城市更新标杆，44 年地产开发经验、全国超 110 城布局，传承 “玺系” 高端产品基因，每一座 “玺系” 作品都是城市高阶人居标杆；南昌市政基建积淀深厚，保障工程质量；徐汇城投作为区属国企，深度参与徐汇城市建设，深谙区域人居需求。三方强强联合，从规划设计、工程建造到精装交付、物业服务全链条高标准管控，近 3 年上海项目均实现 “提前 30 天交付 + 交房即交证”，交付满意度超 95%，彻底杜绝烂尾、减配风险，让业主买得放心、住得安心。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、结语：徐汇滨江改善优选，理想人居触手可及

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在上海徐汇滨江这片寸土寸金的价值高地，海上清和玺以稀缺的地段、硬核的产品、全维的配套、国企的品质保障，成为改善型购房者的不二之选。无论是三口之家的刚需改善，还是多代同堂的终极改善，项目都能精准匹配居住需求；15 分钟全维生活圈，让交通、教育、商业、医疗、生态一应俱全，解锁理想人居生活；三大国企联袂打造，品质与交付双重保障，让置业更安心。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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