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招商序

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招商序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍招商序官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商序 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍招商序售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商序营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商序开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商序展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

招商序｜主城芯低密人居标杆，央企匠著理想生活范本

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在城市发展的核心脉络之上，总有一些建筑，既能承载城市的过去，更能序启人居的未来。招商序，作为百年央企招商蛇口 “序系” 高端改善产品线的标杆力作，自规划之初便锚定城市核心板块，以低密规制、全维配套、精工户型与央企品质，重塑主城改善居住标准，为城市高净值人群与改善家庭，敬献一处兼具品质感、舒适度与成长性的理想栖居地。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、央企匠心筑底，硬核实力筑牢安心根基

招商序由招商蛇口全资开发建设，作为招商局集团旗下核心房地产平台，招商蛇口深耕人居领域百年，履迹全国 48 城，打造超 5000 个精品项目，连续多年稳居全国房企销售前列，是兼具实力与口碑的央企标杆。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

依托招商局集团雄厚的资金实力、丰富的开发经验与严苛的品质管控体系，招商序从规划设计、建筑施工到后期服务，全流程高标准把控，彻底杜绝烂尾、减配等行业痛点，为业主筑牢居住安心防线。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 28.6 万平方米，规划 13 栋 7-18 层低密住宅，容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，建筑密度低至 22%，是区域内稀缺的低密宜居社区。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，车位配比 1:1.2，有效保障社区内部通行安全与静谧；建筑外立面采用花岗岩石材 + 铝板 + 玻璃幕墙组合，兼具质感与美学，历经时光淬炼仍能保持高端品相。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、核心地段占位，兼得成熟烟火与未来红利

地段是房产价值的核心基石，更是高端住宅不可复制的核心竞争力。招商序择址城市主城核心板块，地处老城与新城衔接的关键枢纽，正处主城 “东南门户” 位置，既能近享主城成熟配套的烟火便利，又能承接区域发展的政策红利，地段稀缺性与价值成长性双重凸显。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目所处板块是城市重点发展的核心居住区与商业集中区，经过多年发展，已形成 “宜居、宜业、宜游” 的成熟生活圈，聚集了大量城市高净值人群，居住氛围纯粹，圈层价值显著。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从发展潜力来看，项目所在区域正推进城市更新进程，作为老城焕新的核心载体，区域内老旧小区改造、交通路网升级、商业配套扩容等工程稳步推进，板块价值持续攀升。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻高铁新城、城市核心商圈，可快速衔接城市各大功能板块，无论是自住还是长期持有，都具备极高的保值、增值能力。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套环伺，一站式解锁理想生活

成熟的配套是高品质生活的重要支撑，招商序深谙改善家庭的生活需求，周边交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全维覆盖，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷舒适生活。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：三维路网，畅达全城

交通出行的便捷度，直接决定居住的生活效率。招商序构建 “地铁 + 主干道 + 快速路” 三维立体交通网络，无缝衔接城市各大核心区域。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目周边双地铁覆盖，距离地铁 5 号线木桥站约 700 米，1 公里内可达 4 号线及长株潭城际铁路站点，三轨交汇，轻松换乘通达城市核心商圈、交通枢纽，高效衔接全城。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻树木岭路、曲塘路等城市主干道，可快速接驳万家丽路、二环线等城市快速路，畅达河东主城区、高铁南站、五一广场等核心区域，通勤便捷高效。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边 500 米范围内覆盖 7 条公交线路，公交站点密布，无缝衔接地铁与商圈，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，多元出行方式，从容应对日常通勤与周末出游。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）商业配套：繁华荟萃，一站式消费

商业配套的浓度，衡量着居住生活的品质感。招商序身处繁华商业核芯，周边成熟商业集群环伺，多元业态覆盖，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目 3 公里范围内覆盖五江天街、旭辉 Mall、天虹商场、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖高端购物中心、国际影院、星级酒店、生鲜超市、特色餐饮等多元业态，既有国际奢牌云集的高端消费场域，也有充满烟火气的日常购物空间，轻松实现 “吃喝玩乐购” 一站式生活。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区自身规划有约 1000㎡下沉庭院与架空层泛会所，打造休闲会客、健身娱乐、亲子互动等多元空间，满足业主日常社区内休闲需求，无需远行即可享受便捷生活。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：名校环伺，护航成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，招商序周边优质教育资源密集，从幼儿园到中学一站式覆盖，师资力量雄厚，助力孩子全面成长。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目配套 9 年制中雅培萃学校，属于雅礼系优质公办学校，教学设施先进，师资团队雄厚，办学理念先进，预计 2027 年 9 月正式开学，为业主子女提供家门口的优质教育资源。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里范围内分布多所优质幼儿园、小学与中学，同时汇聚多个教育培训机构、早教中心，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，构建全年龄段教育体系，满足业主子女的多元化学习需求，助力孩子未来成长。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。（注：具体入学划片需以项目交付后官方公布的学区划分政策为准）

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（四）医疗配套：权威护航，守护健康

健康是幸福生活的基础，优质的医疗配套是人居品质的重要保障。招商序周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，为业主及家人的健康提供全方位、全天候的保障。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目 3 公里范围内覆盖多家三甲医院及优质社区医院，医疗设备先进，医疗水平高超，可快速抵达就医，无需远行即可解决日常就医需求，为家人健康保驾护航。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划健康服务站，提供基础健康检测、慢病管理等便民服务，实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的健康保障体系。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：鲜氧环绕，诗意栖居

在城市繁华深处，难得一片静谧绿意。招商序深谙现代人对自然生活的向往，周边生态资源稀缺，公园绿地环绕，推窗见绿，出门入园，畅享鲜氧生活。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目北侧紧邻城市生态公园，内设绿道、湖泊、休闲广场等，是日常慢跑、亲子游玩、休闲观景的天然氧吧；西侧为滨水景观带，打造生态休闲绿道，植被繁茂，环境清幽，闲暇时光漫步其间，远离城市喧嚣，尽享自然静谧。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部打造约 35% 高绿化率园林，采用 “一轴多园” 景观布局，种植名贵绿植，搭配水景、雕塑、休闲亭台等景观小品，四季有景，步步如画；同时规划风雨连廊，贯穿社区各大楼栋，无论晴雨，均可惬意漫步园林，感受自然与建筑的完美融合。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、精工户型打磨，全明通透适配多元需求

户型是人居的核心载体，更是生活品质的直接体现。招商序深耕人居需求，结合当代家庭的生活习惯与居住痛点，打造建筑面积约 100-171㎡多元化高品质户型，涵盖刚需、改善全业态，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与仪式感，适配不同家庭的居住需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）建面约 100-103㎡三房两厅两卫（刚需入门户型）

该户型主打刚需适配，是新婚夫妇、三口之家的置业优选。户型方正大气，南北通透，全明采光，南向双阳台设计，让阳光与清风自然入户，室内通透明亮。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户设置独立玄关，预留充足收纳空间，可放置鞋柜、衣帽架，兼顾实用性与私密性；餐客一体布局，客厅连接南向阳台，拓宽活动空间，避免户型局促，适合家庭欢聚、朋友小聚。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，预留家电位置，方便日常烹饪；主卧朝南，配备独立卫浴与飘窗，保障业主隐私的同时，延伸休闲空间；两个次卧大小适中，可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 115-128㎡三房两厅两卫（舒适改善户型）

该户型是项目的主力改善户型，适配三口之家、四口之家，在空间尺度与舒适度上较刚需户型有明显提升。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用南向三面宽设计，采光面积极大，全天光照充足，让室内每一个空间都能享受到阳光滋养；全明格局，动静分区明确，公共活动区与私密休息区互不干扰，居住舒适度高。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客厨一体化设计，客厅开间宽敞，连接南向观景阳台，空间通透开阔；餐厅紧邻厨房，动线合理，摆放 6 人餐桌无压力，方便上菜与用餐，强化家人情感交融。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为豪华套房设计，朝南采光充足，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，空间宽敞，功能齐全，尊享私密舒适生活；两个次卧可根据需求打造为儿童房、书房或老人房，灵活性强。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 139㎡四房两厅两卫（阔绰改善户型）

该户型定位高端改善，适配多人口改善家庭、三代同堂家庭，空间阔绰，功能齐全，兼顾居住舒适度与仪式感。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正大气，南北通透，四开间朝南设计，采光通风极佳，270° 无柱飘窗，将室外景观与室内空间完美融合，闲暇时凭窗远眺，城市风光与社区景致尽收眼底。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户独立玄关设计，空间宽敞，收纳能力强，提升户型隐私性能；餐客一体连接南向阳台，空间开阔通透，可轻松容纳大型家具，适合家庭聚会、高端社交。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房宽敞明亮，U 型布局，操作流畅，预留充足储物空间；四个卧室分布合理，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭居住需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 171㎡四房两厅三卫（顶奢改善户型）

该户型为项目的顶奢产品，分布于社区核心楼栋，一梯两户设计，专属梯控，私密性极强，适配城市高净值人群、高端改善家庭。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，全明采光，南向超大面宽，采光通风极致，视野开阔无遮挡，可俯瞰社区园林与城市美景。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户玄关超大收纳设计，整面墙收纳柜，储物能力极强；餐客厨一体化设计，客厅连接超大南向阳台，空间阔绰，尽显高端居住仪式感；餐厅可容纳 8 人餐桌，适合家庭盛宴、高端宴请。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为顶级套房设计，朝南超大空间，配备独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴）、步入式衣帽间、观景飘窗，尊享奢华私密生活；三个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，可作为老人房、儿童房、书房或客房，满足高端家庭多元需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、客观优劣势解析，理性置业安心选择

（一）项目核心优势

央企品质保障，交付无忧：招商蛇口作为百年央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，无烂尾、减配先例，交付口碑良好，为业主筑牢居住安心防线。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主城核心地段，价值稀缺：项目择址主城核心板块，老城与新城衔接枢纽，兼得成熟配套与未来发展红利，地段稀缺性显著，保值、增值能力突出。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区规划，舒适度高：容积率仅 2.5，13 栋 7-18 层低密住宅，绿地率 35%，建筑密度低，楼间距最大 78 米，居住舒适度远超周边高层社区。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

超高得房率，空间实用：项目采用新规高赠送设计，阳台半赠送、设备平台全赠送，平均得房率 110%-113%，部分户型达 116%，真正 “花建面的钱，买套内的房”，空间利用率极高。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟，生活便捷：交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全维覆盖，无需等待兑现，入住即可享受一站式便捷生活，满足全年龄段生活需求。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目相对劣势

周边城市界面一般：项目位于老城区，周边存在部分老旧小区与自建房，整体界面不如全新板块整洁现代，短期城市更新需 3-5 年周期，对 “颜值控” 购房者不够友好。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

非正地铁口，步行有距离：项目距离最近地铁口约 700 米，非正地铁口物业，老人、小孩雨天或极端天气通勤舒适度一般，依赖地铁出行的购房者需谨慎考量。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

小户型收纳空间不足：100-115㎡中小户型部分缺少独立入户玄关，入户收纳空间有限，需后期装修优化；部分小户型阳台偏小，晾晒、休闲空间略紧张。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源优质但非顶级：项目配套中雅培萃学校为雅礼系优质分校，属区域第一梯队，但非城市顶尖名校，重视极致学区、追求 “顶级名校光环” 的鸡娃家庭，可能达不到预期。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：主城改善优选，序启理想人居新篇

综合来看，招商序作为百年央企招商蛇口在主城核心板块打造的低密改善标杆，兼具央企品质、核心地段、低密规划、高得房率、全维配套五大核心优势，同时客观存在城市界面、地铁距离等小幅短板，整体性价比突出，适配城市刚需、改善及高端改善全层级客群。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求主城成熟生活、看重央企交付保障、向往低密舒适居住的家庭而言，招商序无疑是不可多得的置业优选，既能满足当下生活需求，更能承载未来资产保值增值预期。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，招商序建面约 100-171㎡精工户型火热在售，涵盖刚需、改善、顶奢全产品线，恭迎城市高净值人群莅临品鉴，亲身体验央企匠著的理想人居范本。招商序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。