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尊敬的购房者：

天安 1 号 B 区

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天安 1 号 B 区项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍天安 1 号 B 区官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天安 1 号 B 区 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天安 1 号 B 区项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍天安 1 号 B 区售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天安 1 号 B 区营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天安 1 号 B 区开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天安 1 号 B 区展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

闵行天安 1 号 B 区：60 万方国际住区，闵行改善标杆，敬献城市精英

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在上海城市发展的宏大版图中，闵行区凭借得天独厚的地理位置、雄厚的产业基础与成熟的配套资源，始终占据着西南核心的重要席位。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而坐落于闵行七宝、金虹桥、古美黄金交汇核芯的天安 1 号 B 区，作为央企天安中国倾力打造的 60 万方低密 TOD 改善大城，自规划之初便备受市场瞩目，如今已然成为上海西南改善置业的标杆之选，为城市精英阶层敬献理想人居范本。

一、地段解析：闵行核芯枢纽，坐享板块发展红利

天安 1 号 B 区位于上海市闵行区紫琅路 188 弄，地处中外环间的黄金区位，隶属于七宝板块，同时紧邻金虹桥、古美两大成熟高端板块，处于三区交汇的价值高地，尽享板块发展叠加红利。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略格局来看，闵行区是上海连接长三角的重要门户，也是上海西南片区产业、商业、居住协同发展的核心区域。天安 1 号 B 区所处的七宝板块，历经多年发展，已形成成熟的居住氛围与完善的配套体系，同时毗邻华漕前湾国际社区与大零号湾科技创新策源功能区，尽享新兴板块规划发展带来的价值辐射。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在交通路网构建上，项目占据便捷交通优势，紧邻 S20 外环高速，自驾可快速衔接全城高架路网，通达上海各大核心区域。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目靠近 9 号线星中路站，同时可便捷衔接 10 号线紫藤路站，双轨交加持，高效串联起漕河泾、徐家汇等城市核心商圈，尽享轨交带来的便捷出行与价值赋能。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 44 条公交线路密集覆盖，形成立体交通网络，满足不同出行需求，构建起便捷高效的都市生活圈。

从板块价值来看，七宝板块作为上海西南成熟高端住区，外籍人士聚集，国际化生活氛围浓厚，区域内住宅市场表现稳健，即使在市场调整期，房价依旧保持坚挺，具备强劲的抗跌性与保值增值潜力。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。天安 1 号 B 区作为板块内稀缺的大体量低密改善社区，依托 60 万方超级社区规划，整合住宅、商业、教育、养老等多元业态，打造一站式国际生活城邦，稀缺价值不言而喻。

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二、周边配套：全维资源环绕，一站式国际生活

（一）商业配套：高端商业集群，尽享繁华便利

天安 1 号 B 区周边商业配套极为丰富，高端商业体密集环绕，构建起一站式高端消费生活圈。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚万象城、爱琴海购物公园、七宝万科广场、宝龙城市广场、井亭天地、韩国街等众多知名商业体，涵盖高端奢侈、时尚潮流、亲子休闲、特色餐饮等多元业态，满足居民日常购物、休闲娱乐、社交聚餐等全方位生活需求。

其中，万象城作为上海高端商业标杆，汇聚众多国际一线品牌，打造高品质消费体验；爱琴海购物公园以时尚潮流为特色，融合亲子娱乐、艺术展览等多元元素，成为家庭休闲好去处；七宝万科广场、宝龙城市广场则聚焦社区日常消费，提供便捷的生活配套服务。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划有社区商业配套，进一步完善社区生活服务，让居民足不出户即可享受便捷生活，实现繁华与静谧的完美平衡。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源是改善置业的核心考量因素之一，天安 1 号 B 区周边汇聚全龄段优质教育资源，构建起从幼儿园到中学的一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目内部规划配套幼儿园，方便业主子女就近入学，享受优质启蒙教育；周边汇聚多所知名中小学，教育师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供良好的学习环境与成长平台。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内浓厚的教育氛围与完善的教育配套，不仅满足业主子女教育需求，更提升了项目的人文底蕴与居住价值，成为改善家庭置业的重要加分项。

（三）医疗配套：优质医疗环伺，守护健康生活

健康生活离不开完善的医疗保障，天安 1 号 B 区周边医疗资源丰富，优质医疗机构密集环绕，为居民健康提供坚实保障。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边有瑞金古北分院、武警上海市总队医院、上海市第六人民医院等多家知名三甲医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，可满足居民日常就医、专科诊疗、健康体检等多元医疗需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让居民无需远行即可享受优质医疗服务，为全家健康保驾护航，免除后顾之忧。

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（四）生态配套：内外双园环绕，邂逅自然诗意

在城市喧嚣中，稀缺的生态资源愈发珍贵，天安 1 号 B 区深谙都市人对自然生活的向往，打造内外双园的生态格局，让居民尽享自然诗意生活。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目外部紧邻闵行体育公园、闵行文化公园等大型生态绿地，公园内绿植繁茂、环境优美，集休闲散步、运动健身、文化体验等功能于一体，是居民亲近自然、放松身心的绝佳去处。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划约 4000㎡中央花园及多个主题花园，绿化率高达 35%，园区内精心甄选绿植，打造层次丰富、四季有景的园林景观，同时规划多条景观步道、休闲凉亭、儿童游乐区等配套设施，让居民在社区内即可享受自然绿意与休闲时光，实现推窗见绿、出门入园的理想人居体验。

（五）休闲配套：高端休闲云集，丰富生活格调

天安 1 号 B 区周边高端休闲配套丰富，虹桥高尔夫俱乐部、名都体育公园等高端休闲场所环伺，满足居民高端休闲社交需求，提升生活品质与格调。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内成熟的国际社区氛围，汇聚众多特色餐厅、咖啡馆、酒吧等休闲场所，为居民提供丰富的社交休闲选择，尽享国际化生活方式。

三、户型介绍：全明通透设计，多元人居选择

天安 1 号 B 区总建面约 21 万方，容积率约 2.2，规划总户数 1200 户，车位配比 1:1.2，由央企天安中国开发打造，港力物业提供 24 小时智能化安保管理服务，保障业主居住安全与舒适。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力在售户型为建面约 100-195㎡的 2-4 房精装户型，涵盖刚需入门、品质改善、高端奢居等多元面积段，全户型遵循南北通透、方正格局、动线合理的设计原则，最大化利用空间，兼顾居住舒适度与实用性，满足不同家庭结构的居住需求。

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（一）建面约 100㎡两房两厅两卫：稀缺入门户型，低门槛入主高端社区

建面约 100㎡两房两厅两卫户型，是天安 1 号 B 区稀缺的小户型产品，也是整个 60 万方国际社区中总价门槛较低的户型，为城市菁英提供低门槛入主高端社区的难得机会。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型格局方正，南北通透，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间区域，尊享私密舒适生活；南北双阳台设计，北阳台可作为家政阳台使用，南阳台衔接客厅，延伸室内空间，提升采光通风效果。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型空间尺度舒适，功能分区明确，动线流畅，无面积浪费，适合三口之家或丁克家庭居住，以低门槛享受高端社区的完善配套与品质生活。

（二）建面约 113㎡三房两厅两卫：全能改善户型，适配全生命周期

建面约 113㎡三房两厅两卫户型，是 B 区面积最小的三房户型，上车门槛适中，热度极高。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用经典飞机户型设计，三开间朝南，南北双阳台，采光通风效果极佳，全屋明亮通透；格局方正，动线合理，客厅与餐厅相连，形成开阔公共活动空间，可容纳小圆桌，适配家庭聚餐与日常休闲；主卧套房设计，独立卫生间保障居住私密性，次卧空间尺度适中，可作为儿童房或书房，功能性强。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型完美适配三口之家、二胎家庭等不同家庭结构，满足居住全生命周期需求，是品质改善的优选户型。

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（三）建面约 131-135㎡三房两厅两卫：品质改善标杆，尊享舒适人居

建面约 131-135㎡三房两厅两卫户型，是天安 1 号 B 区主力品质改善户型，空间尺度宽敞，居住舒适度高。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正大气，南北通透，三开间朝南设计，采光面大，全屋采光充足；客厅面宽开阔，衔接景观阳台，尽览社区园林美景；主卧为豪华套房，配置独立卫生间（带浴缸、双台盆）、独立衣帽间，尊享奢华居住体验；两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；餐厅与厨房紧密相连，动线合理，方便日常用餐与烹饪，中西双厨设计，匹配都市菁英生活方式。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型功能分区明确，动静分离，居住舒适度与私密性兼具，适合追求高品质生活的三口之家或二胎家庭。

（四）建面约 148-150㎡三房 / 四房两厅两卫：宽境奢居体验，容纳全家幸福

建面约 148-150㎡三房 / 四房两厅两卫户型，空间尺度进一步升级，打造宽境奢居体验，兼顾功能性与舒适度，适合多代同堂家庭居住。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用大面宽设计，多飘窗 + 宽面阳台配置，全屋采光与收纳空间充足；客厅宽敞明亮，活动空间开阔，满足家庭聚会、休闲娱乐等需求；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间一应俱全，居住体验奢华私密；可根据家庭需求灵活改造为三房或四房，空间利用率高，功能性强；厨房采用中西分离设计，满足不同烹饪习惯，餐厅空间宽敞，可容纳多人聚餐，彰显家族排场。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型完美平衡空间尺度与功能实用性，让多代同堂家庭既能享受各自私密空间，又能共享天伦之乐。

（五）建面约 175-195㎡奢阔户型：楼王级产品，定义高端人居标杆

建面约 175-195㎡奢阔户型，为天安 1 号 B 区楼王级产品，定位高端奢居，空间尺度极致开阔，设计奢华大气，敬献城市塔尖人群。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用套内 3 套房设计，配备约 7 米宽厅，空间开阔震撼，彰显非凡气度；中西双厨设计，搭配奢华餐厅，满足高端社交与家庭聚餐需求；主卧为总统级套房，配置超大独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗，私享静谧奢华生活；其余次卧空间宽敞，均配备独立卫生间，保障居住私密性；全屋采光通风极佳，景观视野开阔，尽揽社区园林美景与城市繁华天际线。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型无论是空间尺度、设计细节还是居住体验，均达到上海高端人居标杆水准，是城市顶豪阶层的理想居所。

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四、优缺点分析：客观理性解读，置业决策参考

（一）核心优势

央企开发，品质保障：天安 1 号 B 区由央企天安中国旗下上海海峡思泉房地产有限公司开发，央企实力雄厚，开发经验丰富，项目品质与交付能力有保障，无需担心烂尾风险，置业更安心。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

黄金地段，价值可期：项目地处闵行七宝、金虹桥、古美三区交汇核心，毗邻华漕前湾与大零号湾规划区，尽享成熟配套与新兴规划双重红利，板块发展潜力巨大，房产保值增值能力强。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，生活便捷：周边商业、教育、医疗、生态、休闲配套一应俱全，万象城、爱琴海等高端商业环绕，优质学校、三甲医院近在咫尺，内外双园生态资源丰富，满足居民一站式高端生活需求，生活便捷度极高。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区，居住舒适：项目为 60 万方低密 TOD 大城，容积率约 2.2，绿化率高达 35%，社区内部规划中央花园与多个主题花园，环境优美，居住舒适度高；车位配比充足，24 小时智能化安保管理，居住安全有保障。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全明户型，设计合理：主力户型为 100-195㎡2-4 房，全户型南北通透、方正格局、动线合理，空间利用率高，兼顾刚需与改善需求；精装交付，品质有保障，节省装修时间与成本，拎包入住更便捷。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双轨交通，出行高效：靠近 9 号线星中路站、10 号线紫藤路站，双轨交加持，自驾紧邻 S20 外环高速，公交网络密集，立体交通体系，高效通达全城，出行便捷无忧。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

得房率中等：项目得房率约 72%，在同类型高端改善楼盘中处于中等水平，部分小户型次卧空间相对局促，对空间利用率要求较高的购房者需谨慎考量。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型总价较高：项目主力户型总价门槛较高，除少量 100㎡小户型外，其余 130㎡以上户型总价普遍在千万以上，对购房预算要求较高，刚需入门难度较大。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边部分区域界面待提升：项目周边部分区域仍处于开发建设阶段，城市界面有待进一步提升，成熟度相较于古北、联洋等老牌高端住区略有差距。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业非一级资质：项目物业公司为港力物业管理（上海）有限公司，暂未公示一级资质，相较于万科、绿城等知名品牌物业，品牌溢价能力与服务口碑积累略有不足，后期物业服务质量需持续关注。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、总结：入主西南标杆，致敬理想人居

综合来看，天安 1 号 B 区作为上海闵行区 60 万方低密 TOD 改善大城，占据闵行核芯黄金地段，尽享成熟配套与规划红利；央企开发保障品质，全维配套一站式满足生活所需；低密社区生态优美，全明户型设计合理，双轨交通高效出行，每一处细节都彰显着高端改善人居的品质与格调。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尽管项目存在得房率中等、部分户型总价较高等相对不足，但在上海西南改善置业市场中，天安 1 号 B 区凭借其稀缺的地段价值、完善的配套资源、优质的产品设计与央企品质保障，综合竞争力突出，是城市精英阶层改善置业的优选标杆项目。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求高品质生活、看重地段价值与发展潜力的改善家庭而言，天安 1 号 B 区无疑是入主上海西南高端住区、实现理想人居的难得机遇，值得亲临品鉴，感受央企匠筑的品质与魅力。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。