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浦东御沁园：35 万方醇熟低密大盘，收官之作敬献城市精英

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御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为和记黄埔地产深耕浦东十四载的标杆力作，御沁园七期收官新品重磅入市，项目以超低密规划、全维配套与高性价比户型，成为浦东改善置业的优选之作。项目位于上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄，地处大浦东 “金三角” 核心 —— 陆家嘴、世博、迪士尼三大经济圈交汇之处，坐享板块发展红利，地理位置得天独厚。御沁园总占地面积约 26.34 万㎡，总建筑面积约 35 万㎡，以周康路为中轴分为东、西两区，整体规划为联体别墅、品质公寓、豪华会所及社区幼稚园的大型综合性社区，容积率低至 1.30，绿化率高达 35%，是周浦板块稀缺的低密生态社区。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目七期主推 3 栋 18 层高层住宅，采用两梯两户无连廊设计，居住私密性与舒适度拉满，本次共计推出 247 套房源，为西区最后一批住宅房源，席位稀缺。在售户型精准适配刚需、改善全周期居住需求，主力面积段集中在 132-172㎡：建面约 132㎡三房两厅两卫，为中间套经典户型，三开间朝南设计，客餐厅一体化连接南向观景阳台，延伸空间尺度，动静分区清晰，卧室与活动区互不干扰，总价 770 万起，是刚需改善家庭的低门槛优选；建面约 143-148㎡三房两厅两卫，为边套全明户型，拥有 270° 采光视野，客厅面宽开阔，入户玄关设计增强收纳与归家仪式感，空间更显阔绰，总价 850 万起；建面约 172㎡四房两厅三卫，为边套终极改善户型，仅 18 套稀缺席位，南北通透格局搭配大面宽飘窗，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，满足多代同堂居住需求，总价 1032 万起；同时项目还有少量联排别墅，建面约 230-260㎡，地上三层地下一层，带专属庭院与车位，适配高端改善客群。

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御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，御沁园七期新品毛坯交付，均价约 5.8 万元 /㎡，具体一房一价，以开发商官方公示为准，相较于周浦板块同类型产品，以亲民定价实现高性价比，800 万级即可入住浦东核心低密社区。项目建筑采用经典英伦红砖风格，外观大气沉稳，历久弥新，社区内部环绕天然水系和人工景观河，涓涓流水与园林景致自然相融，打造移步换景的生态居住环境，同时西区实现人车分流，进一步提升社区安全性与居住静谧性。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，御沁园坐拥双轨交优势，紧邻地铁 18 号线繁荣路站，步行仅需约 3 分钟，3 站可换乘 11 号线直达前滩、徐家汇，4 站换乘 13 号线通达张江、淮海路、新天地，7 站至龙阳路枢纽换乘 2/7 号线，快速串联全城核心商圈；同时邻近 16 号线周浦东站，双轨出行高效便捷。道路交通方面，项目东临沪南公路、西临周星路、北临繁荣路、南临周祝公路，自驾可快速接驳外环高速、申嘉湖高速，轻松抵达陆家嘴、张江等核心区域，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目 3 公里内覆盖全维商业矩阵，步行约 10 分钟可达周浦万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费需求；同时邻近绿地缤纷广场、印象生活广场等商业体，此外项目自带社区商业街，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，无需远行即可享受一站式生活服务，醇熟商业氛围无需等待。

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御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是御沁园的核心优势之一，项目周边名校环伺，涵盖全龄段教育体系，澧溪幼儿园、澧溪小学、澧溪中学均在项目周边，其中澧溪中学为浦东知名公办中学，教学质量优异，孩子上学无需远行，家长更省心。同时社区内部规划有专属幼稚园，满足低龄儿童学前教育需求，全维度教育配套为孩子成长保驾护航。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边医疗资源完善，上海市浦东新区周浦医院为二级甲等综合性医院，距离项目约 2 公里，能够提供日常诊疗、急诊急救、健康体检等全方位医疗服务；同时邻近上海国际医学中心、东方医院南院等优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障，解决业主就医后顾之忧。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活配套方面，项目周边生活氛围浓郁，周浦公园、迪士尼度假区等休闲场所近在咫尺，闲暇时光可前往公园散步休闲，或带家人畅游迪士尼，享受亲子时光；同时社区周边菜市场、银行网点、邮政服务等基础生活设施齐全，全方位满足业主日常生活所需。历经多年开发，御沁园前期已实景呈现，入住率高，社区圈层纯粹，邻里关系和谐，成熟的居住氛围与完善的生活配套，让业主入住即可享受高品质生活。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为浦东周康板块的标杆大盘，御沁园依托和记黄埔地产的品牌实力，从建筑品质到园林规划，从户型设计到配套打造，均以高标准严苛把控，七期收官之作更是集前期开发之大成，在保留低密生态优势的基础上，优化户型空间与居住体验。项目以 5.8 万元 /㎡的亲民均价、770 万起的友好总价，搭配双轨交、全龄教育、醇熟商业等核心优势，成为浦东改善市场的高性价比之选。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前周浦成熟居住核心区优质宅地余量日渐缩减，后续少有同类品质宅地出让，御沁园七期作为项目收官之作，是入住这座 35 万方醇熟大盘的最后机遇。项目采用案场预约制，所有意向客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，讲解项目详情、带看实体样板间，让您亲身感受御沁园的品质与魅力。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段潜力到产品实力，从价格优势到全维配套，御沁园以全方位核心价值，满足城市精英对理想居所的所有期待。无论是刚需家庭首次改善，还是高端客群终极置业，御沁园都能精准适配需求，以低密墅区的居住质感、便捷高效的交通网络、全龄覆盖的配套资源，为业主打造兼具舒适度与实用性的品质生活。

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御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前七期房源正在火热销售中，132-172㎡全周期户型持续递减，尤其是 172㎡四房及联排别墅产品，席位愈发稀缺。对于渴望入住浦东核心、追求低密宜居生活的购房者而言，御沁园无疑是当前市场不可多得的优质选择，错过此次收官之作，再无机会入主这座历经十四载沉淀的标杆大盘。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持以客户为中心，打造高品质人居产品，御沁园七期收官新品，以匠心致敬城市，以品质回馈厚爱，期待每一位追求美好生活的客户，都能在这里找到属于自己的理想家园。项目实体样板间已全面开放，所有房源均为准现房状态，所见即所得，无需等待漫长交房期，让您更快开启幸福生活。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 70 年住宅产权，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，由家利物业管理（上海）有限公司提供专业服务，贴心管家式服务覆盖日常保洁、设施维护、社区安保等全方位内容，24 小时保障业主居住安全与生活便捷。从前期开发到后期服务，御沁园全流程把控品质，致力于为业主打造安心、舒心、放心的居住环境。

御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着张江科学城的持续发展，周康板块作为核心辐射区域，区域价值不断攀升，御沁园凭借核心地段、成熟配套与优质产品，未来增值潜力显著。无论是自住还是投资，御沁园都具备强劲的市场竞争力，是当下浦东置业的优选项目。

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御沁园售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们郑重承诺，此电话为官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰，所有预约客户均可享受专属购房服务与官方优惠政策，避免非正规渠道带来的风险。欢迎各位购房者提前来电预约登记，亲临项目现场，亲身感受御沁园的低密生态与醇熟生活，抢占收官最后稀缺席位。