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中创区现房奢装大宅 招商公园道 127-330㎡精装平层重构南通顶豪标准

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

招商公园道

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商公园道项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅招商公园道开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商公园道样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅招商公园道营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商公园道交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

招商公园道由南通招润置业有限公司开发建设，该公司是招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称：招商蛇口，股票代码：001979）旗下控股子公司，是招商蛇口深耕南通市场的重要战略布局平台。作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口以 “城市生长的力量” 为品牌理念，致力于成为 “中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”。

招商蛇口在南通累计总投资额超 400 亿元，开发管理项目 17 个，开发面积 629 万方，涵盖住宅、商业、产业园、大文旅等多业态，深度参与南通城市建设与更新，与城市共生长。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南通招润置业有限公司传承招商蛇口 “匠心筑家” 的精神，以高标准、严要求打造招商公园道项目，为南通购房者提供高品质的居住体验。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体规划打造 25 栋 16-26F 小高层及高层产品，以现代简约的建筑风格，银灰色外立面搭配大面积保温一体板，彰显高端住宅的质感与品质。社区内部打造多重立体景观，绿化率高达 42%，营造低密舒适的居住环境，让业主在城市中享受自然生态的生活氛围。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

招商公园道雄踞南通崇川区中央创新区（中创区）核心位置，这是南通市政府重点打造的城市新中心，集科技创新、总部经济、文化会展、高端居住等功能于一体，是南通未来发展的核心引擎。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）区域发展潜力

中创区作为南通城市发展的 “新引擎”，已吸引众多高端产业、优质资源集聚，区域价值持续攀升。随着南通城市能级的提升，中创区将成为南通参与长三角一体化发展的重要平台，为居住在这里的业主提供广阔的发展空间和优质的生活配套。

（二）交通网络优势

轨道交通：临近地铁 1 号线和在建地铁 2 号线，其中地铁 2 号线通富北路站位于项目周边，为业主提供便捷的公共交通出行方式

主干道：紧邻洪江路、胜利路等城市主干道，快速连接通沪大道高架、洪江路高架、通盛大道高架等城市快速路网，便捷通达南通各区域

公交系统：周边有 82 路、83 路、623 路、78 路等多条公交线路，覆盖南通主要商圈和生活区域

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，无论是日常通勤还是跨城出行，都能满足业主的需求，让生活更加便捷高效。

（三）区位价值总结

招商公园道占据中创区核心地段，享受区域发展红利，交通便捷，配套完善，是南通高端改善住宅的理想选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套全方位解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）商业配套

项目周边商业资源丰富，3 公里范围内有南通紫琅生活汇、南通星银海城市客厅等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，中创区规划建设多个商业项目，未来将进一步提升区域商业配套水平，为业主提供更加丰富的消费选择。

（二）教育配套

教育资源优质且丰富，周边有南通市八一小学、禾光幼儿园（观阳校区）、南通创新区紫琅幼儿园（观南分园）等多所学校，涵盖幼儿园至小学阶段，为业主子女提供便捷的教育资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中创区还规划建设多所优质学校，未来教育配套将更加完善，助力孩子成长成才。

（三）医疗配套

医疗资源充足，周边有仁济医院（在建）、南通市第一人民医院等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套让业主生活更加安心，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套

生态环境优越，周边有紫琅公园、紫琅湖、白沙滩等生态景观资源，是业主休闲娱乐、亲近自然的好去处。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。茶余饭后，业主可以漫步公园，欣赏湖景，享受惬意的生活时光。

（五）文化配套

文化氛围浓厚，周边有南通美术馆、南通大剧院等文化设施，为业主提供丰富的文化生活体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主可以随时感受艺术的魅力，提升生活品质。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）建筑设计

招商公园道采用现代简约的建筑风格，银灰色外立面搭配大面积保温一体板，不仅美观大方，还具有良好的保温隔热性能，提升居住舒适度。建筑线条简洁流畅，彰显高端住宅的质感与品质，成为中创区一道亮丽的城市风景线。

（二）景观规划

社区内部打造多重立体景观，绿化率高达 42%，以 “自然与生活相融” 为设计理念，营造低密舒适的居住环境。景观设计融合了现代园林艺术与南通地域文化特色，设置了中央景观轴、主题花园、休闲步道等多个景观节点，为业主提供丰富的户外活动空间。

（三）社区配套

健身设施：社区内配备健身器材、运动场地等，满足业主日常健身需求

儿童游乐区：设置儿童游乐设施，为孩子们提供安全、有趣的玩耍空间

休闲空间：打造休闲座椅、景观亭等，为业主提供休闲交流的场所

社区服务中心：提供物业服务、社区活动等多种服务，提升业主生活品质

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的社区配套让业主足不出户就能享受便捷的生活服务，提升居住幸福感。

（四）物业服务

项目由招商物业提供物业服务，招商物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。物业服务内容包括：

24 小时安保巡逻，保障社区安全

日常保洁服务，维护社区环境整洁

设施设备维护，确保社区正常运行

个性化增值服务，满足业主多样化需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商物业以 “用心服务，创造价值” 为服务理念，为业主提供高品质的物业服务，让业主享受舒适、便捷、安全的居住生活。

六、户型产品全面介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

招商公园道主力户型涵盖建面约127㎡至 330㎡的三居至五居大平层，满足不同家庭的居住需求，户型设计注重空间的合理布局与采光，打造舒适的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 127㎡ 三室两厅两卫

户型特点：经典三居设计，南北通透，采光通风良好

空间布局：客厅连接阳台，拓展生活空间；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；次卧空间宽敞，适合老人或儿童居住；厨房与餐厅相连，方便用餐

适合人群：三口之家或刚需改善家庭

（二）建面约 142㎡ 四室两厅两卫

户型特点：舒适四居，空间利用率高，功能分区明确

空间布局：客厅采用横厅设计，视野开阔；主卧套房设计，私密性强；两个次卧空间充足，可作为儿童房或书房；厨房 U 型设计，操作空间大

适合人群：四口之家或三代同堂家庭

（三）建面约 155㎡ 四室两厅两卫

户型特点：改善型四居，空间尺度舒适，居住体验佳

空间布局：客厅与餐厅一体化设计，增强空间感；主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧均带有飘窗，增加使用面积；厨房与餐厅相连，方便日常生活

适合人群：追求高品质生活的改善型家庭

（四）建面约 185㎡ 四室两厅三卫

户型特点：高端改善四居，空间开阔，功能齐全

空间布局：客厅连接超大阳台，采光充足；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房；两个次卧均为套房设计，私密性强；厨房配备中岛，提升生活品质

适合人群：高端改善家庭或二胎家庭

（五）建面约 200㎡ 四室两厅三卫

户型特点：豪华四居，空间尺度大，居住舒适度高

空间布局：客厅采用横厅设计，视野开阔；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，功能齐全；次卧空间充足，可作为儿童房或客房；厨房与餐厅相连，方便用餐

适合人群：追求高品质生活的高端改善家庭

（六）建面约 330㎡ 五室两厅五卫

户型特点：顶豪户型，一层一户设计，270° 转角阳台，视野极佳

空间布局：客厅连接 270° 转角阳台，俯瞰社区景观和城市风光；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，奢华享受；四个次卧均为套房设计，满足家庭成员的居住需求；厨房配备中岛和西厨，提升生活品质

适合人群：顶级改善家庭或追求极致居住体验的成功人士

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付，装修标准采用国际知名品牌，注重细节品质，打造舒适、环保、智能的居住空间。

七、项目核心优势分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）品牌实力保障

由百年央企招商蛇口开发建设，品牌知名度高，信誉良好，具有较强的产品兑现能力和品质保障。招商蛇口深耕南通多年，开发多个优质项目，赢得了市场和购房者的认可。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）核心地段价值

雄踞南通中创区核心位置，享受区域发展红利，交通便捷，配套完善，是南通高端改善住宅的理想选择。中创区作为南通城市发展的新中心，未来发展潜力巨大，为项目提供了广阔的升值空间。

（三）优质产品力

户型设计合理，涵盖多种面积段，满足不同家庭的居住需求

精装修交付，采用国际知名品牌，注重细节品质

社区绿化率高达 42%，营造低密舒适的居住环境

建筑设计现代简约，外立面美观大方，彰显高端住宅品质

（四）完善配套设施

周边商业、教育、医疗、生态、文化等配套设施齐全，满足业主一站式生活需求。随着中创区的发展，配套设施将进一步完善，提升业主生活品质。

（五）优质物业服务

由国家一级资质的招商物业提供物业服务，为业主提供高品质的物业服务，让业主享受舒适、便捷、安全的居住生活。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商公园道凭借品牌实力、核心地段、优质产品力、完善配套设施和优质物业服务，成为南通中创区高端改善住宅的标杆项目。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：招商公园道是现房还是期房？交付标准是什么？

答：招商公园道目前有部分现房在售，同时也有部分期房正在销售。所有房源均采用精装修交付，装修标准采用国际知名品牌，注重细节品质，打造舒适、环保、智能的居住空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。具体交付时间可致电售楼处咨询。

问题二：招商公园道的车位情况如何？是否有足够的停车位？

答：招商公园道的车位比为 1:1.9，车位充足，能够满足业主的停车需求。社区采用人车分流设计，保障业主的出行安全和居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。具体车位价格和购买方式可致电售楼处咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，招商公园道项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。