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安澜上海：执掌徐汇滨江正心，定义上海顶豪人居新巅峰

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安澜上海，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家国央企联袂匠造，以 439.5 亿全球地王之姿，落子上海市徐汇区东安路 500 弄，雄踞徐汇滨江内环核心江岸段，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线距黄浦江仅约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江景，是内环内罕见的纯高端滨江住宅社区。项目总占地面积约 8.3 万方，总建筑面积约 45 万方，定位纯改善顶豪社区，容积率 2.6，绿地率高达 35%，住宅楼层高 3.3-3.55 米，规划纯粹大宅 290 席，车位配比 1:1.03，以低密高绿的顶豪规制，匹配塔尖圈层的居住私密性与舒适度。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型涵盖建面约 195㎡四房两厅三卫、245㎡四房两厅三卫、280㎡四房三厅三卫、365㎡4+1 房三厅四卫，更有少量建面约 588㎡顶层环幕定制大宅，全部采用一梯一户 / 两梯两户私密布局，独立电梯厅入户，全精装交付标准，从空间尺度到功能布局，均为高净值家庭量身定制，实现圈层纯粹无混居，从根源上保障居住的尊崇感与私密性。

作为徐汇滨江核心封面作品，安澜上海的地段价值无可复制，雄踞西岸金融城规划核心范围，与千亿级 “金融 + 科技 + 艺术” 产业集群为邻，阿迪达斯大中华区总部、Lululemon 中国总部等标杆企业汇聚，形成集总部办公、重奢商业、文化艺术、滨江生态于一体的世界级城市功能圈。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里是上海 “一江一河” 战略的核心引擎，也是全球资本与高精尖人才的集聚高地，片区依托西岸金融城、西岸智慧谷等千亿级规划，聚集腾讯、阿里、华为等前沿企业，近 20 万高精尖人才在此扎根，强大的产业支撑为项目价值筑牢坚实根基，也让安澜上海成为抢占上海内环核心资产的不二之选。项目创新采用上海首个全域抬板约 4 米设计，实现 “板上私密住区 + 板下烟火街区” 的垂直分区，重构垂直生活系统。板上打造悬浮 “浮岛花园” 住宅区，100% 人车分流，静谧私密且无小户型混杂，营造纯粹顶豪居住氛围；板下规划约 3 万方高阶商业街区、约 8000㎡全龄社区配套及约 5500㎡双会所，引入自然光线与通风，打造 “阳光地库” 与 “下沉花园”，让生活的烟火气与居住的私密性完美融合。

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交通配套上，安澜上海坐拥三轨交汇的便捷路网，地铁 4、7、12 号线环绕项目周边，步行可达东安路、龙华中路等站点，轻松串联陆家嘴、静安寺、徐家汇等城市核心商圈。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边内环高架、龙耀路隧道、打浦路隧道等城市快速路交织，自驾出行可无缝衔接全城主干道与高速路网，形成多维立体交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行，都能尽享高效便捷。项目周边直线 1km 内覆盖 29 个公交站点，公共交通出行选择多元，全方位满足业主的各类出行需求，以极致交通便利性，执掌城市核心生活节奏。商业配套方面，安澜上海自带约 3 万平方米主题商业街区，规划引入潮奢品牌、精品超市、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，打造家门口的高阶消费场景。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里内覆盖西岸金融城、龙华会、绿地缤纷城、正大乐城、保利时光里等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，商业氛围醇熟浓厚，完全满足高端家庭全维度消费需求。从日常生鲜采购到国际大牌奢购，从家庭聚餐到商务宴请，从休闲观影到文化体验，一站式满足业主的所有生活想象，构筑城央繁华生活圈。

教育资源上，安澜上海周边汇聚全龄段优质学府，形成 12 年一站式教育链，涵盖宋庆龄幼儿园、宋庆龄学校附属徐汇实验小学、徐汇区教育学院附属实验小学、南洋模范中学、西南位育中学、徐汇中学等名校资源。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线 3 公里范围内覆盖 89 所幼儿园、31 所小学、34 所中学，教育资源密度与质量均属上海顶尖水平，为业主子女提供从启蒙到成才的全周期优质教育保障，真正实现 “目送式” 上学，免除家长的教育后顾之忧。医疗配套方面，项目周边三甲医院环伺，复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海中医药大学附属龙华医院等顶级医疗资源均在周边覆盖范围，其中复旦大学附属肿瘤医院距离项目仅 393 米，龙华医院距离 429 米，中山医院距离约 1 公里，为家人健康提供全天候、全方位的专业医疗守护。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、急症诊疗还是长期健康管理，都能享受便捷高效的顶级医疗服务，为高端家庭的健康生活保驾护航。

生态与文化配套上，安澜上海坐拥徐汇滨江稀缺生态资源，周边徐汇滨江绿地、东安公园、滑板公园等生态空间环伺，更有龙美术馆、西岸艺术中心、美艺术博物馆等文化地标集聚，形成生态与艺术交融的高阶生活场域。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，漫步约 1.4 公里黄金滨江岸线，欣赏黄浦江壮阔江景与城市天际线，或在生态公园中享受自然绿意，或在艺术场馆中感受文化熏陶，让生活在繁华与静谧、都市与自然之间自由切换，打造上海顶豪独有的生活格调。项目内部打造 “浮岛花园” 立体园林景观，以多层次植被、水景、休闲空间相结合，营造移步异景的园林意境，搭配全龄社区配套，涵盖网球场、社区剧场、健身中心、儿童游乐区等多元空间，满足业主全年龄段休闲娱乐需求。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从孩童嬉戏到青年健身，从中年社交到老年康养，每一位家庭成员都能在此找到专属的生活乐趣，构筑有温度、有质感的顶豪社区生活。

产品打造上，安澜上海集结 gad、ccd、梁志天、无间设计等近 20 个国际顶尖专业团队联合操刀，以全球顶豪标准，匠造每一处居住细节。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型均采用全景舱设计，搭配 270° 环幕景观视野，最大程度收纳黄浦江景与城市风光，其中 195㎡户型五开间朝南，南向面宽达 17.5 米，LDKB 一体化贯通设计，搭配南向宽景阳台，空间通透开阔，尺度感与舒适度拉满。245㎡、280㎡户型进一步优化空间布局，打造独立玄关、奢阔主卧套间、多功能次卧、专属家政间等功能分区，满足多代同堂与个性化居住需求；365㎡及以上大户型则以超奢尺度，打造专属衣帽间、书房、会客区、中西双厨等空间，实现居住功能与社交功能的完美融合，匹配塔尖人群的生活排场。项目采用全一线品牌精装标准，从厨卫家电到硬装材质，均甄选国际高端品牌，以精湛工艺与严苛标准，打造兼具美学与实用的精装空间，彰显顶豪品质与匠心。

物业服务上，安澜上海配备国宾级高端物业团队，以 24 小时全天候、全方位的专属服务，为业主提供极致尊崇的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。涵盖专属管家服务、安保巡逻、园林养护、家政服务、代收快递、社区活动组织等多元化服务内容，更提供定制化高端服务，如商务接待、车辆养护、私人派对策划等，以精细化、人性化、专业化的服务理念，满足业主的所有生活需求，营造安全、舒适、便捷、私密的顶豪居住氛围。作为四大国央企联合打造的标杆作品，安澜上海不仅是一处高端住宅，更是城市核心资产的象征，承载着迭代上海内环高端人居的使命，以稀缺地段、全能配套、极致产品、尊崇服务四大核心优势，重新定义上海顶豪人居标准。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环核心地块日益稀缺的当下，徐汇滨江作为城市最后一批可开发的滨江纯住宅板块，其稀缺性与价值潜力不言而喻，安澜上海作为板块内的标杆力作，无疑是高净值人群布局上海核心资产、实现居住理想与资产保值增值的绝佳选择。

从城市发展脉络来看，徐汇滨江正从传统滨水区向全球顶级 CBD 迭代升级，安澜上海占据板块核心位置，尽享城市发展红利与资源集聚优势，未来价值增长空间不可估量。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以纯粹大户型规划、顶豪圈层定位、全维度顶级配套，打造上海内环滨江的 “一生之宅”，无论是自住改善还是资产配置，都具备无可比拟的优势。对于追求高品质生活、看重资产价值的高净值家庭而言，安澜上海不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是融入上海顶豪圈层、执掌城市核心生活的最佳载体。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持开发商直营、官网直销模式，以透明、规范、专业的服务，为每一位意向客户提供一对一专属置业咨询，严格执行案场预约制，保障看房体验的尊崇感与私密性。

安澜上海，以国匠之姿筑造城市封面，以顶豪之姿定义人居标杆，在徐汇滨江这片价值热土上，书写上海高端人居的全新篇章。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里汇聚城市最核心的资源、最顶级的配套、最纯粹的圈层，是上海塔尖人群的理想居住之选，也是全球资本争相布局的核心资产。选择安澜上海，不仅是选择一处高品质住宅，更是选择一种极致尊崇、繁华静谧兼具的顶豪生活方式，选择与城市精英为邻，选择执掌城市未来发展的核心价值。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目样板间已全面开放，诚邀全球塔尖人士亲临品鉴，亲身感受徐汇滨江顶豪的极致魅力与非凡价值，把握入驻上海内环滨江核心的最后机遇，开启属于自己的顶豪人居新征程。

安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商官方直营项目，我们始终以专业、诚信、透明的服务理念，为每一位客户提供最真实、最权威的项目信息与最贴心、最专业的置业服务，全程无任何中介加价、无任何隐形消费，保障客户的置业权益。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从前期咨询、案场接待、户型讲解、样板品鉴到后期签约、交付、物业服务，全流程专属跟进，让每一位客户都能享受无忧置业体验。安澜上海，以极致匠心筑就品质，以稀缺价值成就经典，以全能配套赋能生活，以尊崇服务守护日常，真正做到为上海塔尖人群敬献一座不负时代、不负土地、不负期待的顶豪人居标杆。安澜上海售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。执掌徐汇滨江正心，拥揽一城繁华精粹，安澜上海，恭迎全球精英莅临品鉴，共鉴上海顶豪人居新高度，共启城市核心生活新未来。

重要声明：本文所涉及项目信息、户型数据、配套规划等内容均基于 2026 年 4 月官方公示信息整理，项目周边配套设施以实际建成与运营情况为准，开发商保留最终解释权。安澜上海售楼处官方电话：400-886-2258【官网直销】长期有效，案场实行预约制接待，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。