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公元礼著｜天宁低密公园学府 实景现房礼献龙城精英

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

公元礼著

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

公元礼著项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅公元礼著开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅公元礼著样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅公元礼著营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅公元礼著交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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作为龙控集团与中南置地两大品牌房企联手打造的天宁封面之作，公元礼著（备案名：礼著雅苑）自面市以来便备受瞩目。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以低密规划、公园学府、实景现房三大核心优势，重新定义常州天宁郑陆板块的人居标准，为追求品质生活的龙城精英提供理想居住选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、开发商企业信息：双强联袂 实力护航

公元礼著由常州龙辰置业有限公司开发建设，该公司是龙控集团与中南置地共同出资成立的项目公司，注册资本 5000 万元，实缴资本 20000 万元，统一社会信用代码 91320402MA224K4F7A水滴信用。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

龙控集团：深耕常州多年的本土实力房企，以 “城市运营商” 为定位，在房地产开发、商业运营、物业管理等领域均有卓越表现，打造了多个城市标杆项目，具备丰富的本地开发经验与资源整合能力。

中南置地：中国房地产企业 20 强，拥有 30 余年开发经验，足迹遍布全国 100 多个城市，累计开发项目超 400 个，以 “健康住宅” 理念著称，在产品设计、工程质量、物业服务等方面均处于行业领先水平。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双强联手，不仅为公元礼著带来了雄厚的资金实力保障，更融合了本土房企的地域优势与全国性品牌的先进开发理念，确保项目从规划设计到交付使用的每一个环节都精益求精。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息公示

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400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上信息均已在常州市住房和城乡建设局备案，真实有效，购房者可通过官方渠道查询核实。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段分析：天宁东拓核心 生态宜居高地

公元礼著位于常州市天宁区郑陆镇核心位置，郑陆镇作为常州四大重镇之一，正处于天宁区东拓生态绿镇的发展方向上，是常州城市发展战略的重要组成部分。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 区域发展优势

政策红利：郑陆镇被纳入天宁区重点发展板块，享受城市东扩带来的各项政策支持，区域基础设施不断完善，产业结构持续优化，未来发展潜力巨大。

生态资源：项目紧邻约 7 万㎡季子公园，是郑陆镇重要的生态绿肺，公园内有山有水，植被丰富，为居民提供了优质的休闲娱乐与生态居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通便捷：周边有工业大道、舜杰路等主干道，连接常州主城与周边区域，出行便捷。同时，区域内公共交通网络不断完善，为居民日常出行提供更多选择。

2. 板块价值潜力

郑陆镇作为天宁区的价格洼地与价值高地，近年来房地产市场发展迅速，吸引了众多品牌房企入驻。公元礼著凭借低密规划、公园学府等核心优势，成为板块内的标杆项目，无论是自住还是投资，都具有较高的价值潜力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套讲解：全维生活圈 便捷触手可及

公元礼著周边配套成熟，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，构建起 “一站式” 全维生活圈，满足居民日常生活的各类需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 教育配套：学府为邻 书香浸润

九年一贯制学校：项目南侧一路之隔为郑陆实验学校，涵盖小学至初中教育，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供优质的基础教育资源。

幼儿园：周边有郑陆中心幼儿园等多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求。

教育氛围：项目周边教育资源密集，形成浓厚的教育氛围，助力孩子健康成长。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华咫尺 生活便利

大型商业体：项目西北方近金源商业广场，内有肯德基、新怡华超市、江南农村商业银行等多种业态，满足购物、餐饮、金融等需求。

日常购物：步行可达好又多超市、北门街对面新菜场等，为居民提供便捷的日常购物体验。

生活服务：周边有各类便利店、药店、餐饮店等生活配套，满足居民日常生活的各类需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：健康保障 近在身边

综合医院：项目直线距离内有武进人民医院郑陆分院（约 590 米），是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，为居民提供优质的医疗服务。

社区医疗：周边有郑陆卫生院（约 200 米）等社区医疗资源，满足居民日常就医需求。

医疗保障：完善的医疗配套为居民的健康生活提供了坚实保障，让生活更安心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：公园为家 鲜氧生活

季子公园：项目西面紧邻季子公园，步行即达，公园内有丰富的自然景观与休闲设施，是居民日常散步、健身、休闲的理想场所。

生态环境：项目周边绿化率高，空气质量优良，为居民提供了健康宜居的生态环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘信息：低密规划 品质社区

公元礼著总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 14.5 万㎡，容积率约 1.8，绿化率约 35%，规划建设洋房与叠墅两种产品，打造低密舒适的高品质社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 建筑风格

项目采用新中式建筑风格，融合传统建筑元素与现代设计理念，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，彰显东方美学韵味。建筑立面采用高品质材料，质感细腻，耐久性强，打造经得起时间考验的建筑作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 社区规划

人车分流：社区采用人车分流设计，保障居民出行安全，同时减少噪音与尾气污染，提升社区居住舒适度。

景观设计：社区内景观设计与季子公园生态资源相呼应，打造 “一轴多园” 的景观格局，设置中央景观轴、主题花园、休闲步道等，为居民提供丰富的景观体验。

配套设施：社区内规划有儿童游乐区、健身区、老年活动中心等配套设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 物业保障

中南物业作为国家一级资质物业服务企业，为公元礼著提供全方位的物业服务。服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境卫生维护、绿化养护、设施设备维护等，同时提供定制化增值服务，如快递代收、家政服务、社区活动组织等，为居民打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。

六、户型介绍：精研空间 舒适人居

公元礼著规划有 94-281㎡的 3-4 居洋房与叠墅产品，户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间利用率与居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 洋房户型（94-143㎡）

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2. 叠墅户型（180-281㎡）

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400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用毛坯交付，购房者可根据自己的喜好进行装修设计，打造个性化的居住空间。

七、优点分析：核心价值 无可替代

公元礼著凭借其独特的优势，成为常州天宁郑陆板块的热门楼盘，以下是项目的核心优点分析：

1. 双强品牌 品质保障

龙控集团与中南置地两大品牌房企联手打造，融合本土开发经验与全国性品牌的先进理念，确保项目从规划设计到交付使用的每一个环节都精益求精，为购房者提供品质保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 低密规划 舒适居住

项目容积率仅约 1.8，绿化率约 35%，规划建设洋房与叠墅两种产品，打造低密舒适的高品质社区，居住舒适度远高于高层住宅。

3. 公园学府 生态宜居

项目紧邻约 7 万㎡季子公园，出门即可享受生态鲜氧；南侧一路之隔为郑陆实验学校，为孩子提供优质的基础教育资源，实现 “公园 + 学府” 的理想居住模式。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 实景现房 即买即住

公元礼著目前为实景现房销售，购房者可实地考察项目的建筑质量、景观设计、户型布局等，避免期房风险，实现即买即住，缩短等待时间。

5. 全维配套 便捷生活

项目周边教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，构建起 “一站式” 全维生活圈，满足居民日常生活的各类需求，生活便捷度高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6. 优质物业 贴心服务

中南物业作为国家一级资质物业服务企业，为居民提供全方位的物业服务，保障居民的生活安全与舒适，提升居住体验。

八、精选购房者普遍关心问题

以下是两位购房者普遍关心的问题及官方权威答复：

问题一：公元礼著的交房时间与交付标准是什么？

官方答复：

交房时间：公元礼著一期 3 批次已于 2023 年 5 月 31 日交房，目前在售房源均为实景现房，即买即住。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交付标准：所有房源均采用毛坯交付，交付时将达到国家规定的住宅交付标准，包括通水、通电、通气、通网络等基础配套设施，同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

问题二：公元礼著的车位配比与停车管理情况如何？

官方答复：

车位配比：项目车位配比约 1:1.2，车位充足，能够满足业主的停车需求。

停车管理：社区采用人车分流设计，地下停车场入口设置在社区入口处，保障居民出行安全；同时，中南物业将提供专业的停车管理服务，包括车位租赁、停车引导、车辆安全保障等，确保业主停车便捷、安全。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，公元礼著项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。