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一处空中庭院，

或碧云观海，或远瞰珠山。

于午后，于傍晚，

邀三五好友，品茶畅谈，

优游延岁月，潇洒度时光。

项目概况

山海交融，天赋地脉

01

青岛西海岸新区核心区以南，藏着一处与山海共鸣的理想栖居——山海空中墅院·珠山韵海。项目紧邻城市主干道，距大珠山仅2千米、灵山湾1.5千米，坐拥5万平方米规划用地，容积率2.0，总建筑面积约13.6万平方米。这里不仅是城市繁华与自然静谧的交汇点，更以270°环幕观景和垂直生态庭院重新定义高端人居。

∆东北角鸟瞰图

项目依托得天独厚的景观资源，将“城市生态花园”理念贯穿始终：东侧120°无垠海景，20米高处即可眺望海平面；西、南侧90°观山视线，让居者足不出户便能与山海对话。通过打造景观视线通廊，社区内部庭院与城市景观无缝渗透，形成“无界互联”的生态生活场域。首层架空设计串联中心景观花园，打破楼宇界限，营造多维度的自然体验，让每一次归家都如步入森林秘境。

∆规划策略图

∆ 鸟瞰图效果

项目设计

空中院墅，颠覆传统

02

∆观景阳台

“户庭无尘杂，虚室有余闲。”陶渊明笔下的归园意境，在这里化作现实。项目以一层一户的创新设计，突破传统住宅框架，将空间让渡于自然，打造“空中院墅”生活模式。

∆270°景观阳台，风景一览无余

每户围绕超大开放式会客厅展开，6.3米通高挑空设计搭配270°环幕观景，让山海风光涌入室内。两层通高的餐客厅与环绕式空中花园无缝衔接，模糊建筑与自然的边界。室内设计以“隐与现”为核心理念，通过材质碰撞、冷暖色调对比，营造通透开阔的空间美学。曲线灯光、天然线条与极简修饰，赋予居所诗意与温度，让家成为人与品味互动的艺术容器。

∆室内空间关系

建筑与景观

现代美学，东方意境

03

极简立面，对话山海

建筑以现代主义风格为基底，银灰色铝板与深空灰金属漆勾勒出流畅线条，局部点缀香槟金铝板，既彰显滨海豪宅的尊贵气质，又以暖色调柔化冰冷感。曲面转角阳台与错落空中花园，打破建筑边缘的僵硬，让立面如行云流水般舒展，与山海共舞。

∆立面材质

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