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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!⭐⭐⭐

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【项目名称】：P(2025)026号经开区东合17C1项目

【开发企业】：武汉长万置业发展有限公司（万科+湖北长投）

【楼面地价】：6996元/㎡

【住宅套数】：493套，共6.47万㎡，户均面积131㎡

【车位配比】：共537个机动车位，配比1.09。地下车位430个，地上车位107个。地上车位指标占总机动车指标的20%。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

从项目所在区位看，位于经开区核心位置，周边配套江汉大学、体育中心、经开万达、东风公司、政务中心，是经开区的价值核心了。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

规划有8栋住宅，3栋16-17层小高层、5栋25层高层，均为T2楼栋。项目户均面积131平米，项目整体还是为改善产品。

配置层面：①项目临三角湖路和东风二路配有2650㎡底商；②各楼栋与出入口间均用风雨连廊进行连接；③2、5、6、7、8#均规划有架空层。③项目整体规划打造中央中轴景观；④配套方面配备了游泳池、健身房、下沉庭院、会客厅等。

体量优势是地块的先天基因，这是开发商的先见之明，同时长江投开丨万科·东合映象在产品打造上也独树一帜。

项目全盘仅约493套房源，注定只属于少数人的珍藏，且首开2、7、8号楼，共约165套房源，买入机会有限。

首推楼栋都紧邻小区大门和景观庭院、会所等，7、8号楼位于小区北侧，高区可看三角湖，视野极好。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：4.92[192条点评]

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线改善优选装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：三至四环

开发商：武汉长万置业发展有限公司

楼盘地址：经济开发区武汉经济技术开发区17C1(沌口片区住宅)

小区规划

占地面积：26934.79㎡

建筑面积：67336.98㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

楼栋总数：8栋

总户数：493户

物业公司：武汉市万科物业服务有限公司

物业费：暂无资料

物业费描述：暂无资料

停车位：暂无资料

停车位描述：车位配比1:1.08，共537个车位，其中地上107个，地下430个

楼层状况：1-2#：17F 3#：25F 4#:16F 5-8#:26F

万科映象系将“经典产品永不过时”作为核心理念，不仅体现在户型设计上，也体现在小区品质规划的方方面面。

从目前对外公开的信息来看，期待值已经拉满。

→外立面、大门等质感一绝：

长江投开丨万科·东合映象大门主入口位于小区东侧，阔气的大门配以涌泉水景、名贵树种，还有外挑廊檐与环岛落客区搭配，确保小区业主实现无风雨归家。

△小区大门及落客区效果图

项目延续映象系经典理念，外立面设计弧形造型，采用白金色为主基调，与大面积玻璃相配，审美与质感并存，且历久弥新。即使多年以后回头看，依旧是难以超越的区域颜值标杆。

△小区外立面效果图

→全小区风雨连廊覆盖，约1.67万方园林，规划一应俱全：

项目依托先天土地基因，打造出极具个性的度假式园林。

根据规划，项目整体园林面积约1.67万方，面积大且规划极为丰富。设计了10大核心景观场景，包含花园街区、静心水院、休闲会客、林间秘境、乐享童年等。

映象系产品观 奢华基因的经典意境

万科映象系，打造“永恒经典、高浓情感、自在矜贵、引领风尚”的生活方式，遵循长期主义“新思考”、领先四代“新品类”、重塑经典“新审美”、遵循舒适“新趋势”、艺术生活“新场景”的5大产品理念，落地上海、杭州等城市，倾力打造高端产品系。

一、以精工匠心传递国企实力的【长江投开】

湖北长江产业载体投资开发有限公司(简称“长江投开”)于2022年4月，由湖北房地产投资集团有限公司(2009年成立)改革重组而来，现为长江产业投资集团有限公司全资子公司，公司注册资本23亿元。

长江投开公司将围绕长江产业集团主责主业，定位于产业园区投资、开发、建设主体和产业园区产业开发、承接、发展主体，专注开发产业园区、产融新城、科创基地、双创社区、总部综合体等产业载体，成为具备产业园区、产融新城等产业载体投资、开发、建设等能力的综合投融资平台。

二、深知人居需求的【万科】

40载万科 世界500强206位

万科企业股份有限公司成立于1984年，2016年万科首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，连续9年登榜，2024年《财富》世界500强排行榜，万科排名206位。

24载武汉深耕 与城市共成长

万科深耕武汉超20载，与武汉城市共生长。践行集团“城乡建设与生活服务商”的战略定位，布局长江主轴区、武汉三镇中心区、城市发展新区等武汉关键节点。

*截止2024年12月

万科物业 悦己高定服务

万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，作为中国城市居民选择的物业管家，万科物业是武汉本地满意度最高的物业公司之一。

户型图来看，项目南侧有双阳台，北侧还有大面积的公共平台不计容，可做成庭院花园。

这就意味着原本需要在别墅方能实现的南庭北院，如今在长江投开丨万科·东合映象高层中做到了。不仅有与动区相连的生活阳台满足晾晒、收纳及家政功能；北侧庭院则可承载一家人的情绪收纳空间，甚至社交待客、聚会轰趴都能实现。

△项目户型示意图

△公共平台庭院效果图

而且这一设计，还能实现双入户格局：大门承载家里人日常进出和接待客人，也能通过次入口进入庭院归家，仪式感、私密性更强。

△双入户系统示意图

→户户独立电梯前室，实现优化后超120%得房率：

项目全盘都是2梯2户，电梯门背向而开，相当于独梯独户的格局，每一户都有独立的电梯前室。

△电梯前室效果图

电梯前室不仅能拓展使用空间，还能作为归家过渡区，实用性极强。甚至还隔离了电梯核心筒与室内空间，避免了噪音干扰。

除此之外，每一户还有至少7个飘窗，2个阳台以及一个超大公共平台不计容，优化后得房率超120%。

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