2025青岛华新园珠山玥府售楼处电话丨华新园珠山玥府户型图丨华新园珠山玥府项目售楼处电话地址

丽水楼市 2025-07-31 04:30:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

华新园珠山玥府【售楼中心电话】 VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】 (24小时销售热线〢欢迎来电咨询) 网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢

华新园珠山玥府【售楼中心电话】

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

(24小时销售热线〢欢迎来电咨询)

网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢

珠山玥府·实景图

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

NO.1 | 壹

和往年的7月不太一样,今年的青岛楼市仿佛是“嗖”的一声就进入了下半场,没有那么多回顾、盘点、预测,节奏快得惊人。要论哪个板块最“傲娇”,开发区一定排在榜首。

一方面是因为入手门槛越来越高,随着土拍价格再创新高,优质地块清一色打造高不可攀的豪宅产品。

另一方面是库存量实在太少,某个2W+/㎡的大高层楼盘开盘时,好楼层当天就售罄了。

这深刻反映了目前市场的痛点:中产改善族想要在开发区主城区买一个高性价比房子,实在是太难了!因为在改善族的购房过程中,如果有得挑,高密度的高层产品绝对不会是最佳选择。

那么更好的选择是什么呢?毋庸置疑是叠墅。空间大、赠送面积多、低密,购买和居住成本相较于传统别墅又低得多。

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

但无奈的是,上半年别说开发区,放眼整个东部城区也很难找到优秀的叠墅产品。

别着急,眼光稍微周围挪一挪,小珠山东麓的“满分级”的叠墅选手终于在8月闪亮登场,那就是华新园TOP级大作——珠山玥府!

如果把开发区中心区称为A级地段,那10分钟左右车程外的珠山玥府,可以称为B+级地段。仅仅半级地段的差异,体现在房价上是多大的甜头?

一套江山路125㎡左右的高层二手房总价,就可以买到一套珠山玥府建面约158㎡的上叠,实际可用面积超过240㎡,这笔帐相信谁都会算。

对于在开发区中心区工作的人来说,只用多出10分钟左右的通勤时间,就能轻轻松松带着全家人住上“终极理想”房,何乐而不为?

NO.2 | 贰

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

价格很诱人,但更难得的是,珠山玥府做出了一个A+级的产品!

整个项目容积率非常低,仅有1.01,总共规划了15幢叠墅和两栋联排,纯粹的改善级产品,也就意味着纯粹的圈层。

盘点周边会发现,为了达到利益最大化,很多项目设计了不合理的“高低配”,比如小面积刚需高层加联排。

本地的企业主们为了更好的生活,砸下重金买联排,可是等来的却是鱼龙混杂的社区,体验感可想而知。

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

因此,自珠山玥府面市以来,许多本地客户就纷纷打起了“置换”的念头,换的不仅是空间,还有生活秩序。

从小区的排布来看,疏朗的叠墅错落有致,而且还是叠墅市场里稀缺的“上下真叠墅”。

再加上超大的楼间距,使每套房子的采光、观景视野都得到了充分保障。

项目的外立面也是板块内出类拔萃的,不仅用了高级材质和极简手法,符合现代审美,而且融合了精致内敛的东方元素,颇有设计感。

NO.3 | 叁

对大部分人来说,叠墅生活代表着一种人生的晋级,能带来强烈的仪式感和荣耀感。

这种感觉,在我走进珠山玥府建面约158㎡下叠样板房的时候,才终于有所领略。

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

罕见的南北双庭院设计,南院约70㎡,北院约30㎡在约100㎡的两个院子里,可以拥有不一样的生活。业主们在一天的忙碌过后,可以在院子里,辟一片菜园,种种四季蔬菜,也可以养养植物,种下自己喜欢的花。如此难得一遇的青岛院墅生活,确实令人着迷。

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

一层餐客大横厅相当阔绰,开放式厨房与餐厅之间还能摆一个“岛台”,就像美剧《摩登家庭》中Gloria住的大别墅一样。南面的阳光与活力,透过大片落地窗和阳台铺满整个家,幸福感满满。一楼还有一个卧室,可以作为客房,也可以作为老人房,不必上下楼梯,直面着窗外的景色,生活更是惬意自在。

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

当然,最令人兴奋的,还属叠墅那无敌的拓展空间,给予了生活无限的想象。来看下最考验下叠产品力的地下创新空间:超5.5m+的挑高并预留夹层,任由你天马行空发挥想象。可以作为孩子的琴房、太太的工作室,陶冶性情的茶室或家庭影院。再辟出一个大空间来藏酒,装上精美的亚克力和壁灯,在家也能拥有五星级酒店般的Lounge。

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

再来看下二楼:三个卧室,尺度超赞的主卧不仅有书房、卫生间、步入式衣帽间,还带着一个大阳台。而次卧顺理成章地可以独用另一个卫生间,相当于二层规划了两个套房。这样的生活享受,岂是高层可比的?

整个下叠除赠送4个南向阳台外,还赠送2个北向阳台,地下室层高5.5m-7.15m,实际可使用的面积达到了惊人的400+㎡,得房率260%+,如此高的使用面积也是市场独一无二!

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

接下来要深度品味的产品,就是今天的重头戏——建面约158㎡上叠,这款户型同样很出彩,除了与下叠类似的格局,还每层都带大阳台!

一楼的大横厅、阳台、落地窗,走进家门就能感受扑面而来的光亮与美好。让人明白了美国建筑大师LouisI Kahn的名句:“设计空间就是设计光。”

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

二楼就厉害了,不仅南面有个超大阳台,北面还有一个露台,生活场景超级丰富。主卧套房的SIZE也更大了,规划了一个走入式衣帽间的位置。

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

走上顶楼是270°的“空中花园”,一个拥有超大的星空露台的“星空叠”。夏天的夜晚邀上三五好友组一局烧烤派对,平时也可以赏星邀月,小酌对饮,颇有番“醉后不知天在水,满船清梦压星河”的唯美之感。

这就是叠墅的魅力,柴米油盐之外,总能给人一些浪漫的念想。

更重要的是,这样一套实际面积将近240㎡亲近花园、星空的叠墅,总价不过258万起。对于大多数中产来说,简直就是唾手可得的梦想生活!

NO.4 | 肆

这样无可挑剔的产品力和性价比,已经足以让全西海岸的中产改善们为之尖叫,但珠山玥府还有大招,那就是它绝妙的地理位置。

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

它位于小珠山东麓,小珠山为国家级4A风景区,植被覆盖率高达92.74%,负氧离子含量极为丰富,相比其他新兴板块,这里的风景更自然,山水更广袤,生活更具有度假感。众所周知,在青岛海景湖景都不少,但醉美山色实在罕见。平时爬爬山、看看景,是非常珍贵的休闲方式。在这样的地方收一套好房,生活恬静又野逸,环境离尘不离城,幸福感指数高得爆表。

示意图

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

如虎添翼的是,项目依托前湾港路、昆仑山路为主轴,可到达开发区的各个板块;地铁M2#6#21#遍布周边,实现半小时主城生活圈;更何况,山科大文教片区自身也在不断发力,通勤、购物都十分便利。再加上新城优质的城市资源妆点,生活足够丰盛。

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

美好的东西,向来稀有,抢占更是应有之义。着眼于当下,大平层、洋房等产品遍地开花,院墅项目却珍贵得像“楼市大熊猫”,究其根本,就在于其“稀有度”明显。

一方面,当下别墅用地可谓真正绝版,一纸禁墅令,让别墅产品迈入收藏时代。若是想找纯院墅项目,则是犹如“沙里淘金”。如此我们便不难理解,珠山玥府为何“珍贵”

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

本周六,华新园·珠山玥府即将盛大开盘。我们归纳了一下,这两类人必定第一波冲向售楼处。

第一,项目附近的改善群体,拥有充足的购买力却苦于没有好产品,如今终于等到了,志在必得。

第二,是准备在开发区购买改善级产品的群体,用核心区一套高层的总价,买一套有山有水、有天有地的低密叠墅。交换10分钟左右通勤时间,值得!

华新园珠山玥府【售楼中心电话】

VIPline:400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

(24小时销售热线〢欢迎来电咨询)

网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。