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武汉（中国电建地产·洺悦江湾）
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电建地产·洺悦江湾
（汉阳区-汉阳滨江）一线临江
建面约130-165平带装修,头排看江
6号楼清盘特价:单价13500起，四梯四户
价格在武汉滨江板块极具吸引力
占长江主轴，武汉豪宅聚集地，南向一线观江
2017年1月，长江主轴概念提出，武汉长江沿线将打造世界一流的城市亮点区块，将集交通轴、经济轴、文化轴、生态轴和景观轴“五轴一体”，长江两岸的规划、建设又上新台阶！
电建地产名悦江湾占地面积约6万方，建面约35万方，容积率约4.3，由8栋超高层住宅、一所幼儿园、部分社区底商组成。
项目地址：晴川大道与老关路交汇处江
开发商：中国电建地产
物业：中电建物业服务有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：3.6元/㎡/月
水费：民水
电费：民电
交房时间：1-4#楼2023年6月交付，5-8#楼2025年6月交付
交房标准：精装
在售情况：建面约130/165平三房、四房
随着“主轴时代”的来临，长江沿线形成长江左岸和长江右岸。长江右岸主要北向观江，为了看江就不得不牺牲部分居住舒适度；长江左岸南向看江，是真正的江景与舒适度兼得的板块。
长江左岸主要分汉口滨江和汉阳滨江，汉口滨江相对发展较早，其二七滨江商务区，均价已破4万+元/平，不仅房价高，且大部分楼盘滨江却不能看江；而汉阳滨江不仅南向观江，价格相对优势，且随着片区发展，房价一路上升，是真正的江景与居住舒适度、价格与发展潜力兼得的片区！
电建地产·洺悦江湾就位于汉阳区老关路与拦江堤路交汇处，属于武汉三环内的汉阳滨江板块。它是长江主轴主城段范围，是武汉滨江重要组成部分！同时也是正宗的南向一线观江项目！
项目与长江直线距离仅约300米，是目前武汉在售一线滨江楼栋中，更亲近长江的楼盘！甚至相比二七滨江的一些代表盘，离长江的距离都要更近！
离江更近，意味着无与伦比的观江体验。未来，业主在家里，南向房间均可看江，即使低楼层也有开阔的观江面，窗外望去仿佛置身于长江之上，看到的是千帆过尽、大江奔流的雄壮。
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越是大都市，主城一线江景就越难得！因为主城区土地很多，但真正一线滨江的土地却很少，随着城市的发展，一线临江的住宅用地将越来越少！而且近些年武汉滨江板块更是地王频出！开发商不惜高价争抢的背后，也是滨江板块拥有极高价值的重要体现！
户型设计堪称滨江板块代表作
约15平环幕观江落地窗，震撼江景“触手可及”
电建地产·洺悦江湾占地面积约6万㎡，建筑面积约35万㎡，计容建筑面积约25万㎡，容积率约4.3。项目由8栋超高层住宅、1所幼儿园、部分社区商业组成。目前项目已推出1-3号楼，即将加推的是一线临江7号楼。
平面图：
此次将推出的7号楼，在户型设计上较前期做了全面升级，其中建面约163平户型，更是堪称整个武汉滨江板块的代表作！
为了使得户型观江视野更加极致，建面约163平户型中配置了超大尺寸的环幕观江落地窗，采用约15平无切割整面玻璃进行拼装，每一块都只能从外部吊装，施工和材料成本都非常高。目前，全武汉只有极少数一线临江楼盘才能做到如此级别。
实体样板间：
此外，项目所有楼栋层高达到了约3.05米，甩开市面上大部分楼盘几条街，基本就是豪宅的标准！再有，7号楼未来交付时，全屋飘窗均已拆除，直接拓展了使用面积，实用性更强，省去业主自行改造的麻烦。从客厅到卧室，空间更加阔绰，使用率更高，带来舒适的居住体验感。
7号楼为43层，1个单元，4梯4户，分布户型为建面约130-165平，层高约3.05米，优于市面上大部分楼盘，已达到豪宅标准。
建面约130平，三房两厅两卫：
该户型位于7号楼中间户，户型方正，三开间朝南，北面对连廊，动静分区较好。南向带有观景大阳台，视野和采光非常好。主卧南北贯通，通透性好。该户型是当下主流的三房改善户型，户型面积不大，尤其在武汉滨江板块，非常罕见，堪称武汉滨江板块入手门槛！
户型鉴赏：
●建筑面积约130m²
建面约165平，四房两厅两卫：
该户型位于7号楼边户，户型方正，四开间朝南，南北通透，动静分区，大四房的设计完全不会觉得拥挤，足够三代人居住。
客厅为方厅设计，使得客厅南向面宽非常大，再加上是落地窗设计，采光面超大，而且观景视野极佳，坐在客厅中，仿佛窗外长江触手可及！整体户型格局极具豪宅风范。
厨房还带有一个生活阳台，日常晾晒均可在此解决，不会影响到日常生活，同时加上每个卧室及卫生间的飘窗，实得面积也相当之多！北面书房后期可作为游戏室、工作室、儿童房、储藏室等等，灵活多变。
户型鉴赏：
●建筑面积约165m²
电建地产·洺悦江湾项目，则是电建地产在武汉打造的全新滨江高端住宅社区，项目集开发、销售、物业服务为一体，在品质方面追求非常之高！
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z所有楼栋均为公建化外立面，更高端、大气、上档次！
项目建筑外立面规划采用大面积双层LOW-E玻璃组成的玻璃幕墙+全砼外墙等公建化设计，简洁美观，免了传统住宅建筑杂乱、空洞多、空调室外机位不规整问题，同时还能让项目外立面历久弥新。
与大部分滨江盘只有一线滨江楼栋采用公建化设计不同，项目所有楼栋均为公建化设计，成本更高！而且即将推出的7号楼，为全落地窗设计，外观档次更加高级，在区域内极具辨识度！
规划围合式布局园林，约230米超大楼间距，园林更集中、楼栋采光更好！
围合式布局，是近几年高端住宅经常使用的楼栋规划布局，这样设计，既保证了每一栋楼的采光、通风，又保证了各楼栋的景观效果。因为围合式布局，项目可规划高达约1.6万方的中央园林，足足有6个足球场那么大。
中央园林景观效果图：
也正是规划了如此大的园林面积，项目楼栋可实现约230米超大楼间距，社区内有更多空间做公共配套。项目规划打造全季全龄化公园式居住社区，由“五大功能模块（儿童天地、社区会客厅、融乐汇、运动汇、社区配套）+三环串联（运动环、归家环、社交环）”串起整个项目的园林景观。另外园林内还规划有约400米标准跑道，跑道两旁栽种了樱花，并设置了小夜灯和饮水点等。
园林景观效果图：
规划精装入户大堂，开阔、精致的公共空间
项目每栋楼都规划有精装入户大堂，高级灰的瓷砖也更上档次，每当业主回到家门口便能感受到满满的仪式感。
精装大堂实景图：
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