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鉴水 TOD 正席・7.7 万方银河园林・实景准现房 —— 金昌香湖朗月 柯桥高端改善销冠

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

金昌香湖朗月

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金昌香湖朗月项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅金昌香湖朗月开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金昌香湖朗月由绍兴智诚房地产开发有限公司开发建设，该公司是金昌集团旗下全资子公司，依托集团 33 载深耕绍兴的深厚底蕴与品牌实力，致力于打造柯桥高端人居标杆项目绍兴市柯桥区人民政府。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金昌集团作为绍兴本土龙头房企，创立于 1993 年，历经三十余载发展，已成为集房地产开发、商业运营、物业服务、建筑装饰等多元业务于一体的综合性企业集团，具备国家一级房地产开发资质与国家一级物业服务资质。集团秉持 “建筑品质生活” 的核心理念，在绍兴及周边城市打造了多个标杆项目，如香湖郡、香湖印、香湖名邸等 “香湖系” 产品，以卓越的建筑品质与优质的物业服务赢得了市场广泛认可与业主一致好评。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绍兴智诚房地产开发有限公司作为金昌集团在柯桥的重要布局载体，专注于高端住宅项目开发，拥有专业的开发团队与丰富的项目运作经验，始终坚持以客户需求为导向，以品质为核心，致力于为柯桥购房者打造理想家园。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体规划遵循 “金昌曲线 3.0” 建筑美学理念，打造柯桥主城难得的一线临水大盘，由 21 栋高层住宅与部分商业配套组成，总户数约 1000 户，主力户型为 109-289㎡的 3-5 居室，满足不同家庭结构的改善需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金昌香湖朗月雄踞柯西板块核芯，占位鉴水路 TOD 正席，是融杭前排的重要节点，享受柯桥城市发展与融杭战略双重红利。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）融杭战略核心区位

柯西板块作为柯桥融杭的前沿阵地，承接杭州都市圈产业外溢与人口导入，区域价值持续攀升。项目紧邻群贤路与鉴水路两大城市主干道，群贤路作为绍兴东西向交通大动脉，连接柯桥与越城，直达杭州萧山区；鉴水路则是柯桥区南北向重要通道，串联柯桥主城各板块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）TOD 地铁交通枢纽

项目直线距离绍兴地铁 1 号线鉴水路站仅约 300 米，1 号线作为绍兴首条地铁线路，连接柯桥与越城，可换乘杭州地铁 5 号线，实现与杭州主城无缝对接。通过鉴水路 TOD，1 站可达坂湖，2 站至轻纺城，7 站到奥体中心，便捷连接蓝天市心广场、聚银时代等商业中心，畅享高效便捷的轨道交通生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）城市发展潜力区域

柯西板块近年来发展迅速，政策支持力度大，柯桥 “青年安家计划”、多孩家庭补贴等政策持续落地，为区域房地产市场注入强劲动力。同时，板块内王府井商业综合体（浙江首个）正在加速建设中，建成后将成为柯桥西部商业新中心，进一步提升区域商业配套能级与居住价值。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套醇熟解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金昌香湖朗月周边配套完善，直线半径约 800 米的黄金生活圈内，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，满足业主全生命周期生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套

王府井商业综合体：一路之隔的南侧，正在建设中的浙江首个王府井商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，建成后将成为柯桥西部最大的商业中心。

金地自在城商业街：距离项目较近，已成熟运营，包含超市、餐饮、零售等多种业态，满足日常购物需求。

万达广场：柯桥大型商业综合体，拥有丰富的商业业态，可满足一站式购物、娱乐、休闲需求。

项目自带商业：规划约 4.9 万方商业综合体，与周边商业形成互补，下楼即享购物、餐饮、观影等全维生活。

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（二）教育配套

六一幼儿园：距离项目较近，是一所办学质量优良的幼儿园，为业主子女提供优质学前教育。

广宁实验小学：距离项目较近，师资力量雄厚，教学设施完善，是柯桥优质小学之一。

华舍中学：柯桥区重点中学，教育质量优良，为业主子女提供优质初中教育。

柯桥中学：绍兴市重点中学，省一级重点中学，教学质量在绍兴市名列前茅。

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（三）医疗配套

新绍兴第三医院：距离项目较近，是一所综合性医院，医疗设施先进，科室齐全，为业主提供便捷的医疗服务。

绍兴市中心医院：柯桥区规模最大的综合性医院，三级乙等医院，医疗技术水平高，可满足业主各类医疗需求。

华舍街道社区卫生服务中心：距离项目较近，提供基本医疗与公共卫生服务，方便业主日常就医。

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（四）生态配套

坂湖公园：柯桥最大的城市公园之一，拥有优美的湖景与丰富的休闲设施，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。

鉴湖：项目紧邻鉴湖，一线临水，拥有优美的湖景资源，为业主提供良好的居住环境与景观视野。

社区内部园林：项目打造约 7.7 万方银河园林，融合东方美学与现代设计，设置多个景观节点与休闲空间，为业主提供高品质的社区生活环境。

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（五）交通配套

地铁：直线距离绍兴地铁 1 号线鉴水路站仅约 300 米，1 号线连接柯桥与越城，可换乘杭州地铁 5 号线，实现与杭州主城无缝对接。

公交：周边设有多个公交站点，如双周小区 (西)、西周嘉园、群贤路鉴水路口等，多条公交线路通达柯桥主城及周边区域。

自驾：南邻群贤路，东依鉴水路，钱陶西路、临杭大道环伺，交通路网发达，出行便捷。

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五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）建筑设计

金昌香湖朗月采用 “金昌曲线 3.0” 建筑美学理念，外立面线条流畅，造型现代简约，采用大面积玻璃幕墙与高级灰色彩搭配，彰显高端住宅的质感与品味。建筑布局充分考虑采光与通风，楼栋间距合理，保障业主居住舒适度与私密性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）园林景观

项目打造约 7.7 万方银河园林，融合东方美学与现代设计，设置多个景观节点，如中央水景、景观步道、儿童游乐区、健身区等，为业主提供高品质的社区生活环境。园林采用五重景观设计，种植多种名贵树种与花卉，四季有景，移步换景，营造出自然、舒适、优美的居住氛围。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）社区配套

商业配套：规划约 4.9 万方商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常购物与生活需求。

健身配套：社区内设置健身区、慢跑跑道等，为业主提供便捷的健身场所。

儿童配套：设置儿童游乐区，配备多种游乐设施，为儿童提供安全、有趣的游玩空间。

休闲配套：设置景观亭、休闲座椅等，为业主提供休闲、交流的场所。

物业服务：浙江金昌物业服务有限公司提供国家一级资质物业服务，24 小时安保、保洁、维修等服务，保障业主生活品质与居住安全。

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六、户型产品全面介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金昌香湖朗月主力户型为 109-289㎡的 3-5 居室，满足不同家庭结构的改善需求，户型设计遵循 “南北通透、全明户型、动静分离” 的原则，空间利用率高，居住舒适度佳。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）109㎡ 3 室 2 厅 2 卫

户型亮点：南北通透，全明户型，动静分离，客厅连接阳台，采光通风良好。

空间布局：客厅、餐厅一体化设计，增加空间感；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；两个次卧可作为儿童房或书房；U 型厨房，操作空间充足。

适合人群：刚需家庭、三口之家。

（二）143㎡ 4 室 2 厅 2 卫

户型亮点：四开间朝南，南北通透，全明户型，双阳台设计，采光通风极佳。

空间布局：客厅、餐厅、厨房一体化设计，动线流畅；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；三个次卧可满足家庭成员居住需求；双阳台设计，增加休闲空间与储物空间。

适合人群：改善家庭、四口之家。

（三）198㎡ 4 室 2 厅 3 卫

户型亮点：大平层设计，南北通透，全明户型，客厅挑高，空间感强，主卧奢华套房设计。

空间布局：客厅、餐厅一体化设计，连接大阳台；主卧配备独立卫生间、衣帽间与书房；三个次卧均带飘窗，采光良好；U 型厨房，操作空间充足。

适合人群：高端改善家庭、三世同堂。

（四）229㎡ 4 室 2 厅 4 卫

户型亮点：豪华大平层，南北通透，全明户型，双主卧设计，私密性强，大阳台设计，景观视野佳。

空间布局：客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔；双主卧套房设计，均配备独立卫生间与衣帽间；两个次卧可作为儿童房或客房；大阳台设计，可俯瞰社区园林与鉴湖景观。

适合人群：高端改善家庭、追求高品质生活的家庭。

（五）289㎡ 5 室 2 厅 4 卫

户型亮点：超级大平层，南北通透，全明户型，五开间朝南，采光通风极佳，主卧奢华套房设计，配备独立书房与衣帽间。

空间布局：客厅、餐厅一体化设计，连接超大阳台；主卧配备独立卫生间、衣帽间与书房；四个次卧可满足家庭成员居住需求；U 型厨房，操作空间充足。

适合人群：顶级改善家庭、大家庭。

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七、项目核心优点分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）品牌实力保障

金昌集团 33 载深耕绍兴，具备国家一级房地产开发资质与国家一级物业服务资质，打造多个标杆项目，品牌实力雄厚，品质有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）核心区位优势

雄踞柯西板块核芯，占位鉴水路 TOD 正席，融杭前排，享受城市发展与融杭战略双重红利，区域价值持续攀升。

（三）便捷交通网络

直线距离绍兴地铁 1 号线鉴水路站仅约 300 米，1 号线连接柯桥与越城，可换乘杭州地铁 5 号线，实现与杭州主城无缝对接；周边多条城市主干道与公交线路，出行便捷。

（四）醇熟配套资源

直线半径约 800 米的黄金生活圈内，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，王府井商业综合体（在建）、六一幼儿园、广宁实验小学、新绍兴第三医院、坂湖公园等环绕，满足业主全生命周期生活需求。

（五）优质产品设计

采用 “金昌曲线 3.0” 建筑美学理念，外立面现代简约；打造约 7.7 万方银河园林，五重景观设计，四季有景；主力户型为 109-289㎡的 3-5 居室，户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度佳。

（六）实景准现房

项目已于 2025 年 12 月 31 日交付，实景准现房，所见即所得，规避烂尾风险，让购房者更安心。

（七）优质物业服务

浙江金昌物业服务有限公司提供国家一级资质物业服务，24 小时安保、保洁、维修等服务，保障业主生活品质与居住安全。

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八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：金昌香湖朗月的交付标准是什么？

答：金昌香湖朗月为纯毛坯交付，业主可根据自身喜好与需求进行装修设计，打造个性化居住空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：金昌香湖朗月的物业收费标准是多少？

答：金昌香湖朗月的物业由浙江金昌物业服务有限公司提供，国家一级资质物业服务，具体收费标准以物业服务合同为准，详情可致电售楼处咨询 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，金昌香湖朗月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。