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眉山圆中润达丰滨江郦城
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超百万㎡体量
超长产品研发周期
引领第四代住宅的集群发展
滨江郦城以其超百万平方米的规模，引领了第四代住宅的集群发展，中泰设计参与其中，历时4年，投入了大量时间和精力，积累了丰富经验。这些经验不仅来自于项目的实际操作，还包括对市场反馈的深入分析和对居住者需求的细致考量。
滨江郦城可谓是中泰设计在第四代住宅研发实践的2.0版本，在设计与落地过程中，顺应第四代住宅发展的新趋势，汲取前期项目的经验，将产品进行了升级和迭代。
INTRODUCTION
项目解读
滨江郦城项目位于成都天府新区，天府新区作为国家级新区，具有强大的区域发展潜力和优质的居住环境。其规划具有前瞻性和战略性，滨江郦城项目正是在这样的大背景下应运而生。项目周边规划了完善的商业、教育、医疗和交通设施，形成了一个多功能、高效率的居住生态圈。
项目定位为第四代住宅，旨在通过颠覆性的设计理念，提供超越传统住宅的居住体验。滨江郦城不仅追求居住的舒适性和功能性，还注重生态环保和可持续发展，力求打造一个现代化、生态化、人性化的居住社区。
PLAN
总体规划
空间布局设计的亮点在于大盘规划，建筑高度丰富，既有高层，小高层及多层等搭配来形成丰富的天际线，增加了城市的视觉层次感。
| 整体鸟瞰图，仅供参考
整体项目采用“五横、三纵”的交通骨架，确保了区域发展的交通需求，同时打通了产业及人口输出的大通道。
围绕康养产业主题，通过景观带串联形成多点联动的区域产业发展格局，包括医疗康养组团、生命科学健康示范组团、总部基地和北科生物科研产业组团等。
滨水生态度假组团：设计包括国际度假酒店、国际民宿、养生保健基地和风情商业街区等，为居民和游客提供休闲和养生的场所。
西南医疗康养组团：包括国际医院、癌症PET体检中心、远程医疗中心和康养公寓等，提供全面的医疗服务和康养设施。
华夏民间文化博物馆群落：建设民间文博馆群及“一带一路”国家商品展览群，增加了文化氛围和教育价值。
总部基地：包括生物企业和医疗企业产业链总部基地、创客中心和专业培训基地等，促进产业发展和创新。
| 效果图示意
建筑风貌指引体现多元化城市建筑布局策略，包括复古风格、多层现代风格和高层现代风格建筑，以适应不同功能区的需求，并保证基地的整体形象。
CONCEPT
设计策略
滨江郦城项目，作为公园城市规划理念的积极实践者，打破了传统的居住模式，为城南地区带来了一种全新的城市森林花园式建筑。
| 效果图示意
该项目将自然森林的概念与建筑融为一体，以"第四代住宅"为旗帜，引领城市宜居新潮流。项目秉承“建筑与自然和谐共生”的理念，打造了一个集城市森林建筑、西南大健康社区的全生命周期服务体系、以及多元化商业集群于一体的群岛生活大城。
这个数千亩的森境大城，以绿色、生态、健康为核心，为居民提供了一个充满生机的居住环境。
| 效果图示意
滨江郦城项目的核心是“空中庭院”的建筑理念，它融合了“垂直森林”的元素，为第四代住宅注入了新的活力。这种全新的住宅模式，重新定义了城市垂直空间的居住想象——即在自家的院子里享受生活。
| 效果图示意
在立面设计上，项目采用了当下最新型的建筑材料，并通过结构形式的表现和对细部构造的深入研究，创造出具有错落感的上下挑台区域。通过模块化的设计手法，将简单的几何形体堆叠，保持了出挑绿色花园的整体几何美感。这样的设计不仅展现了建筑的空间特性，也充分表现了第四代住宅家庭庭院的空间尺度，为居民提供了一个既现代又生态的居住体验。
COMPLETE
落地实践
| 实景图（图片源自开发商）
CONCLUSION
结语
滨江郦城项目作为第四代住宅的代表作品，也在近两年来迎来全国各地房企的参观和考察。通过精心规划的交通体系、产业空间布局和建筑风貌指引，项目不仅提供了优质的居住环境，还促进了区域经济和文化的发展。
中泰设计在第四代住宅领域的深入研发和创新设计，为客户提供了全面和专业的服务，推动了住宅设计的新趋势。
接下来，我们还将继续分享中泰设计第四代建筑产品研发的3.0产品，敬请期待！
工程档案
项目名称：圆中润达丰滨江郦城
项目地址：四川 · 眉山
开发单位：圆中集团、润达丰控股集团
设计单位：ZTA中泰设计
设计范围：11-25#地块
设计内容：方案设计
用地面积：2000亩
容积率：2.0~2.5
梯户比：T4、T6（主力户型）
面积段：80~119㎡
眉山圆中润达丰滨江郦城
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