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上海象屿天誉兰香｜国企匠筑低密湖居标杆 全维醇熟配套赋能高端人居【开发商官方详解】

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作为世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的“天誉系”高端标杆作品，象屿天誉兰香立足上海闵行紫竹科创芯、兰香湖生态住区，以主城罕见超低密规划、全维成熟配套、精工品质户型与透明诚意定价，成为上海高端改善市场的稀缺藏品。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次，我们以开发商官方视角，全方位、无保留解析项目核心参数、地段价值、全维配套、户型产品及价格体系，为意向购房者提供最权威、最真实的置业参考，助力每一位城市高净值人群实现理想湖居生活。

象屿天誉兰香由象屿地产全资开发，拥有70年纯正住宅产权，项目精准坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区，是上海主城近15年难得一见的纯低密艺墅住区。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目核心参数彰显国企匠心与居住舒适度：总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，总户数仅486户，社区规模适中，保障居住纯粹性与私密性；容积率仅1.01，主城罕见的超低密规划，无高层遮挡，每一栋建筑都能享受无遮挡视野和充足日照，让居住舒适度与私密性拉满；绿化率≥35%，打造四季更迭的中央景观园林，营造诗意栖居环境；车位配比高达1:1.8，实行完全人车分流，完全满足高端家庭多车位需求，同时保障老人与儿童出行安全；项目预计2027年底精装交付，装标达3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统，由象屿旗下自持物业——象屿物业提供服务，秉持“象臻服务”理念，提供24小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、维修响应等全方位服务，更涵盖健康管理、高端社交、专属活动等增值服务，为业主打造尊崇、舒适、安全的居住体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，象屿天誉兰香在售产品覆盖洋房、叠墅、联排合院三大类，主力户型建面约123-220㎡，精准匹配全周期改善需求，从品质刚改到终极改善全面覆盖，无论是三口之家的舒适栖居，还是多代同堂的团圆之选，亦或是塔尖人群的终极改善需求，都能找到适配的理想户型。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 接下来，我们将从地段价值、全维配套、户型解析、价格体系四大核心维度，全面拆解项目价值，让每一位意向购房者都能清晰了解项目的核心优势与稀缺价值。

一、地段解析：科创芯+湖居芯双赋能，主城稀缺价值高地

地段决定价值，象屿天誉兰香的核心竞争力，首先源于其不可复制的双核心地段优势——紫竹科创芯与兰香湖生态住区双重加持，既坐拥科创产业的强劲发展势能，又占据稀缺湖居生态资源，成为上海主城高端改善市场的价值洼地与潜力高地。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块定位来看，项目占位闵行紫竹国家高新区核心腹地，地处“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加区域，是上海国际科创中心建设的重要承载地，与张江、漕河泾并称上海三大科创极，是“南部科创中心”关键承载区域。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 紫竹高新区作为国家级高新区，汇聚了上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，以及微软、英特尔、可口可乐等世界500强企业，同时集聚了中科院上海微系统与信息技术研究所、上海航天技术研究院等众多科研院所，形成了“高校+科研+产业”的完整科创生态，高知、高薪人群集聚，不仅为板块发展注入强劲动力，更造就了纯粹的高知圈层，让社区居住氛围更具人文气息与品质感。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从生态价值来看，项目紧邻约40万方兰香湖生态区，占据浦江上游第一湾区位，推窗见湖、下楼入景，实现“出则繁华，入则自然”的理想生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 兰香湖作为闵行南部生态核心，水域开阔，岸线绵延，规划有环湖步道、游艇码头、生态公园、赛艇俱乐部、马术中心等高端配套，是城市稀缺的生态宜居板块。在上海主城土地日益稀缺的当下，主城湖居低密住区堪称“限量版”，而兰香湖的不可复制性，更让象屿天誉兰香具备极高的居住价值与长期增值潜力。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从板块发展来看，兰香湖板块作为闵行近年重点开发的生态居住片区，周边市政配套正在逐步兑现，在建瑞金医院闵行院区、地铁23号线等重大配套的落地，进一步提升了板块的宜居性与价值感。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目与周边紫竹半岛、兰香湖壹号等项目形成优势互补，共同打造高端宜居集群，填补了上海主城低密高端住宅的市场空白，无论是自住改善还是资产配置，都是优选之选。

象屿天誉兰香全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 象屿天誉兰香官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅象屿天誉兰香营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅象屿天誉兰香开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为象屿天誉兰香统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、全维度醇熟配套：一站式满足高端生活所需，无需等待兑现

对于高端改善人群而言，配套的醇熟度直接决定居住的便捷性与舒适度。象屿天誉兰香周边交通、教育、医疗、商业、生态全维覆盖，所有配套均已落地或稳步兑现，无需漫长等待，入住即享醇熟高端生活，真正实现“一站式满足多元需求”的理想居住体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通配套：多维路网通达全城，便捷高效出行无忧

象屿天誉兰香依托“地铁+高架+主干道”的多维交通网络，实现快速通达上海各核心区域，兼顾通勤便捷性与出行舒适度，完美匹配高端人群的出行需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁方面，项目距离在建地铁23号线紫龙路站约600米，该线路预计2027年通车，通车后将进一步拉近项目与上海各核心板块的距离，实现快速换乘多条地铁线路；现有地铁15号线紫竹高新区站距离项目约1.5公里，15号线作为上海的“科创号线”，串联起闵行、徐汇、普陀、宝山等多个区域，可换乘2号线、5号线、8号线、11号线等多条线路，通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻虹梅南路高架、沪金高速等主干道，可快速抵达虹桥枢纽、徐家汇、前滩等核心区域，路网通畅，出行高效。同时，项目周边路网规划完善，紫星路、兰香湖北路等道路宽阔，通行便捷，有效避免拥堵，为业主的自驾出行提供舒适保障。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边公共交通配套完善，多条公交线路环绕，可直达周边商圈、医院、学校等核心配套区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，实现“多维出行，无缝衔接”。

（二）教育配套：全龄段优质学府环绕，浸润高知人文氛围

教育是高端家庭的核心需求之一，象屿天誉兰香周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，高校环绕，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供全方位的优质教育环境，实现“目送式教育”的理想愿景。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

基础教育方面，项目周边1公里范围内有华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学等优质公办学校，其中华东师范大学附属紫竹小学是闵行区的重点小学，师资力量雄厚，教学质量优秀，依托华东师范大学的教育资源，打造高品质的基础教育体系；中学方面，有华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、圣华紫竹双语学校等优质中学，其中圣华紫竹双语学校已于2025年9月开学，涵盖小学至高中阶段，采用双语教学模式，满足不同家庭的教育需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高等教育方面，项目周边3公里范围内环绕着上海交通大学、华东师范大学等两所顶尖高校，以及上海电力大学、上海应用技术大学等多所高校，学术氛围浓厚，汇聚了大量高素质科研人才与教师群体，让孩子在潜移默化中接受人文熏陶，培养良好的学习习惯与视野格局。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别说明的是，具体的学区划分还需以政府官方文件为准，建议购房者在买房前提前了解清楚。但不可否认的是，项目周边浓厚的学术氛围和优质的教育资源，能够为孩子的成长提供良好的环境，是高端改善家庭的优选。

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（三）医疗配套：优质医疗资源护航，健康居住更安心

高端改善人群对医疗配套的要求极高，象屿天誉兰香周边优质医疗资源环绕，涵盖综合性医院、社区卫生服务中心等多个层级，为业主的健康提供全方位的保障，打造“便捷、安心”的健康生活圈。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目毗邻龙华医院吴泾分院、在建瑞金医院闵行院区，其中龙华医院吴泾分院是一所综合性医院，医疗水平优质，能够为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位的医疗服务；在建瑞金医院闵行院区预计2028年竣工，建成后将成为区域内顶尖的综合性三甲医院，进一步提升区域医疗水平，为业主的健康提供更高级别的保障。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和私人诊所，能够为业主提供基本的医疗服务和健康管理服务，日常感冒、体检等需求无需远行，便捷高效。同时，项目距离复旦大学附属中山医院徐汇院区、上海交通大学医学院附属瑞金医院等上海顶级三甲医院也不远，通过多维交通可快速抵达，满足业主的高端医疗需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）商业配套：醇熟商业环伺，高端消费与日常便民兼顾

象屿天誉兰香周边商业配套成熟完善，涵盖社区级商业、区域级商业综合体等多个层级，既能满足业主日常购物、餐饮、娱乐等基础需求，又能满足高端消费、社交休闲等多元化需求，无需远行，即可享受繁华便捷的商业生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

日常便民商业方面，项目周边500米内有联华超市、紫竹半岛邻里中心、社区菜市场等基础商业，日常购物、买菜、餐饮等需求都能得到满足；步行10分钟范围内，有弘基时尚生活中心、满天星生活广场等成熟商业体，涵盖超市、餐饮、母婴、生鲜等多种业态，满足业主的日常休闲消费需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端商业方面，距离项目约3公里的吴泾宝龙广场，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，汇聚了众多知名品牌，是日常休闲消费的好去处；此外，兰香湖周边规划了约10万方的商业综合体，目前正在建设中，预计2027年投入使用，届时将引入高端百货、国际品牌、精品影院等业态，进一步提升板块的商业品质。同时，项目距离徐家汇商圈、陆家嘴商圈等上海顶级商圈也不远，通过地铁或自驾可便捷到达，满足高端家庭的高端消费需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自身规划了约2000㎡的社区商业，计划引入高端便利店、精品餐饮、亲子服务等业态，进一步提升居住便利性，让业主在家门口就能享受便捷的商业服务。

（五）生态配套：一线湖居资源，私享城市绿肺

象屿天誉兰香的生态配套堪称项目的核心优势之一，除了紧邻约40万方兰香湖生态区外，周边还有多个生态公园环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的湖居生活，为业主提供清新的空气和舒适的居住环境，这也是高端低密湖居的核心价值所在。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

兰香湖作为上海主城最大的人工湖之一，湖岸线长达约3.7公里，周边规划了兰香湖生态公园、兰香湖露营地、兰香湖游艇码头等多个休闲场所。步行5分钟即可到达兰香湖生态公园，这里绿树成荫、花草繁茂，是日常散步、慢跑、遛娃的绝佳去处；周末可以带着家人到兰香湖露营地露营、野餐，或者到游艇码头体验游艇出海的乐趣，享受惬意的亲子时光。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有紫竹滨江公园、吴泾公园、紫竹半岛体育公园等多个休闲场所，其中紫竹半岛体育公园距离项目约1公里，园内配备了足球场、篮球场、网球场等运动设施，满足高端家庭的运动需求。优质的生态资源，不仅提升了居住的舒适度，更让业主在繁华都市中能够寻得一片静谧之地，实现“出则繁华，入则自然”的理想生活状态。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型解析：精工户型设计，适配全周期改善需求

作为象屿地产“天誉系”高端作品，象屿天誉兰香在户型设计上秉持“以人为本”的理念，结合高端改善人群的居住需求，打造建面约123-220㎡洋房、叠墅、联排合院三大产品，每一款户型都注重空间利用率、采光通风与居住舒适度，细节打磨到位，适配不同家庭的全周期改善需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用新古典主义风格，融合英国伦敦切尔西建筑美学与上海海派文化，建筑立面以石材为主基调，辅以金属元素勾勒，恒久性与温润感兼具，确保建筑历久弥新，区别于普通真石漆、铝板外立面，彰显资产价值。同时，项目摒弃高低配规划，纯低密布局让社区圈层更纯粹，每一户都能享受充足的日照与开阔的视野。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）建面约123㎡三房两厅两卫 洋房户型（刚改爆款）

该户型作为入门改善爆款，精准匹配品质刚改家庭需求，提供竖厅与横厅两种选择，满足不同家庭的居住偏好，一梯两户设计，保障居住私密性与舒适度，得房率高达85%-92%，空间利用率极高。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

竖厅户型：南向面宽约10.2米，客厅面宽约4.5米，尺度舒适，南向三开间设计，客厅、主卧、次卧均朝南，确保充足的采光与通风；客厅连接景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林或兰香湖景观，日常晾晒、休闲观景两不误；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人的私密性与尊崇感，同时配备飘窗，延伸空间视野，提升居住舒适度；次卧紧邻主卧，可作为儿童房或老人房，方便照顾，另一个次卧可作为书房、客房，灵活切换，满足家庭多元需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，与餐厅紧密相连，用餐便捷；卫生间干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

横厅户型：拥有约6.1米宽阔客厅，空间可塑性更强，可打造开放式书房、茶室等多功能区域，满足家庭社交、休闲等多元需求；横厅连接超大景观阳台，采光通风效果极佳，湖景视野更为开阔，部分中高楼层房源可享兰香湖景观视野；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，飘窗设计，延伸空间，提升居住舒适度；两个次卧分布合理，采光充足，可根据家庭需求灵活规划；厨房与餐厅相连，动线流畅，U型操作台面，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，布局合理，使用便捷。

（二）建面约149-179㎡四房两厅两卫 叠墅户型（改善优选）

该户型是改善家庭的优选，上下分层布局、动静分离，适合多代同堂居住，得房率超92%，实现“有天有地”的墅居生活，兼顾舒适度与私密性，满足家庭成长型需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

下叠户型：附带私家庭院与5.75米挑高地下室，私家庭院面积宽阔，可打造私家花园、休闲露台、儿童游乐区等，满足家庭户外休闲、社交需求；挑高地下室空间充足，可灵活改造为私人酒窖、影音室、健身区、书房等专属空间，拓展家庭使用面积，提升居住品质；地上一层规划客厅、餐厅、厨房与一间次卧，客厅连接庭院，采光通风极佳，动线合理，适合日常活动与接待宾客；地上二层规划主卧套房与两间次卧，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，尊崇感十足，次卧采光充足，布局合理，可作为儿童房或老人房，满足多代同堂居住需求；卫生间干湿分离，布局合理，使用便捷。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上叠户型：搭载星空露台，视野开阔，可打造观星台、休闲茶座、空中花园等，满足观星、休闲、社交等多元需求，夜晚可与家人一起欣赏星空，享受惬意时光；地上两层布局，动静分离，地上一层为公共区域，客厅、餐厅、厨房相连，动线流畅，客厅连接景观阳台，采光通风极佳；地上二层为私密区域，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，舒适度与私密性兼具，两间次卧布局合理，可作为儿童房或客房，灵活满足家庭需求；得房率高，空间利用率极佳，每一处设计都兼顾实用性与舒适度。

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三）建面约190-220㎡五房两厅三卫 联排合院户型（终极改善）

该户型作为社区顶端产品，专为塔尖人群打造，独门独院设计，私享阔绰庭院与地下双层空间，实际使用面积远超建筑面积，居住体验媲美独栋别墅，满足终极改善与圈层私享需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型整体采用独门独院设计，入户即享私家庭院，庭院面积宽阔，可打造私家花园、休闲步道、户外泳池等，彰显主人的身份与品位，满足高端家庭的户外休闲与社交需求；地下双层空间，挑高设计，可灵活改造为私人酒窖、影音室、健身中心、私人会所、书房等，拓展家庭使用空间，打造专属私密领域；地上三层布局，动静分离，功能分区明确。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地上一层：规划客厅、餐厅、厨房与一间次卧，客厅采用6.6米挑空设计，气势恢宏，彰显高端品质，客厅连接庭院，采光通风极佳，视野开阔；餐厅与厨房紧密相连，动线合理，厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，适合接待宾客与家庭聚餐；次卧可作为老人房，紧邻卫生间，方便照顾。

地上二层：规划两间次卧与一间书房，次卧采光充足，布局合理，可作为儿童房或客房，书房空间开阔，可打造私人办公、阅读区域，满足塔尖人群的办公与阅读需求；卫生间干湿分离，布局合理，使用便捷。

地上三层：为主卧总统套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房与星空露台，空间宽阔，舒适度与私密性拉满；主卧飘窗设计，视野开阔，可俯瞰兰香湖景观与社区园林，星空露台可作为私人休闲空间，观星、品茶、观景，享受专属静谧时光；独立卫浴配备浴缸与淋浴，彰显尊崇感，满足高端居住需求。

所有户型均注重细节打磨，270°转角飘窗、LDKB一体化空间等设计，最大化提升采光、视野与空间利用率；精装交付标准严苛，选用一线品牌建材与智能家居系统，打造高品质、智能化的居住环境，让业主省心、安心、放心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、价格解析：国企透明定价，高性价比高端改善之选

象屿天誉兰香作为世界500强国企象屿地产倾力打造的高端项目，秉持公开、透明、合理的定价原则，所有房源一房一价，严格遵循房地产广告法相关规定，不设置任何价格折扣，以诚意定价回馈意向购房者，兼顾高品质与高性价比，成为上海主城高端改善市场的优选之作。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目备案均价约71034元/㎡，总价区间约890万-2250万，精准覆盖高端刚改、改善及终极改善全人群，不同户型对应不同价格区间，让每一位意向购房者都能根据自身需求与预算，选择合适的房源。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（一）各户型价格明细

1. 建面约123㎡洋房户型：总价约890万起，单价约7.2万元/㎡，作为入门改善爆款，该户型以主城低密湖居属性、高得房率与全维醇熟配套，性价比远超周边同类型产品，适合品质刚改家庭，既能享受低密湖居的舒适，又能兼顾预算，实现改善居住的需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 建面约149-179㎡叠墅户型：总价约1100万-1600万，其中下叠户型因附带私家庭院与挑高地下室，价格相对偏高，上叠户型因搭载星空露台，性价比突出，该户型适合改善家庭，多代同堂居住无压力，既能享受墅居生活的尊崇，又能兼顾全维配套的便捷，是改善家庭的优选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 建面约190-220㎡联排合院户型：总价约1879万-2250万，湖景头排房源价值更高，作为社区顶端产品，独门独院设计，私享阔绰庭院与地下双层空间，居住体验媲美独栋别墅，专为塔尖人群打造，适合终极改善需求，彰显主人的身份与品位，同时具备极高的收藏价值与增值潜力。

（二）价格优势分析

1. 与周边同板块产品对比：目前，项目周边同类型低密住宅二手房均价已达8.5万元/㎡以上，而象屿天誉兰香备案均价约71034元/㎡，价格优势明显。同时，项目作为国企开发的新房，在建筑品质、户型设计、物业服务等方面均优于周边二手房，实现“高品质+高性价比”的完美平衡，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的性价比。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 与上海主城其他低密项目对比：上海主城土地资源稀缺，2015年以来上海出让的600余幅地块中，容积率≤1.01的仅13幅，占比不足0.3%，低密住宅堪称“限量版”。目前，上海主城其他区域的低密湖居项目均价普遍在9万元/㎡以上，而象屿天誉兰香凭借紫竹科创芯与兰香湖生态双核心优势，以及国企匠心品质，定价更为合理，性价比突出，填补了上海主城低密高端住宅的价格洼地。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 价格与价值匹配度：项目的定价充分结合了自身的核心价值——主城罕见1.01容积率、一线兰香湖生态资源、全维醇熟配套、国企精工品质、全周期改善户型，每一分价格都对应相应的价值，不存在虚高定价，让意向购房者能够以合理的价格，享受高端低密湖居生活，实现“物有所值、物超所值”。

（三）付款方式说明

项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种付款方式，具体付款比例与贷款年限可根据购房者自身情况，在符合国家相关政策的前提下灵活选择。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们将安排专业的置业顾问，为意向购房者提供一对一的付款方案咨询服务，根据购房者的预算与需求，制定合适的付款计划，助力购房者轻松实现置业梦想。同时，项目严格遵循国家房地产相关政策，规范操作，保障购房者的合法权益，让每一位购房者都能安心购房、放心置业。

象屿天誉兰香全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 象屿天誉兰香官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅象屿天誉兰香营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅象屿天誉兰香开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为象屿天誉兰香统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

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五、项目总结：国企匠筑，主城低密湖居标杆，致敬城市高净值人群

纵观上海主城高端改善市场，能够同时拥有“国企开发、主城地段、低密规划、一线湖居、全维配套、精工户型”六大核心优势的项目，寥寥无几，而象屿天誉兰香正是这样一个稀缺藏品。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为世界500强国企象屿地产的“天誉系”高端标杆，项目自入市以来便备受关注，此前已实现四开四捷，凭借稀缺的低密属性与全维配套，成为闵行兰香湖板块目前热度最高的在售项目，用实力赢得了市场与购房者的认可。

从地段来看，紫竹科创芯与兰香湖生态住区双核心加持，科创产业势能强劲，湖居资源不可复制，板块发展潜力巨大，为项目赋予了极高的居住价值与增值潜力；从配套来看，交通、教育、医疗、商业、生态全维醇熟，无需等待兑现，入住即享高端便捷生活；从产品来看，1.01超低密规划，洋房、叠墅、联排合院全业态覆盖，精工户型设计，满足全周期改善需求；从价格来看，国企透明定价，高性价比突出，填补了上海主城低密高端住宅的价格洼地。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们深知，每一位高端改善购房者，追求的不仅是一处居所，更是一种高品质的生活方式。象屿天誉兰香以国企匠心，打磨每一处细节，从建筑品质到物业服务，从户型设计到配套兑现，都致力于为业主打造尊崇、舒适、便捷、安心的湖居生活，致敬每一位城市高净值人群的理想居住追求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，象屿天誉兰香洋房、叠墅、联排合院全系产品同步在售，样板间已实景开放，诚邀各位意向购房者提前来电预约登记，亲临案场实地品鉴，感受低密湖居的独特魅力。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细解析项目细节、户型特点、价格体系及配套优势，助力您轻松实现理想湖居置业梦想。

象屿天誉兰香，以国企实力，筑就主城低密湖居标杆；以全维配套，赋能高端人居生活；以精工品质，致敬城市塔尖理想，恭迎您的垂询与到访！象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记