金通玫瑰园(售楼处) 官网- 2026年金通玫瑰园销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

金通玫瑰园｜城中核心・二附中旁・实景现房・叠墅高层双享品质生活

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

金通玫瑰园

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金通玫瑰园项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

金通玫瑰园由江苏三水湾置业有限公司实力开发，公司深耕泰州房地产市场多年，具备丰富的高端住宅开发经验与卓越的品质把控能力。作为本土知名房企，江苏三水湾置业始终秉持 "品质筑家，服务暖心" 的开发理念，专注于打造符合泰州人居需求的精品住宅项目，以匠心精神赢得了市场与购房者的广泛认可。公司拥有专业的规划设计、工程管理与客户服务团队，从项目选址、规划设计到施工建设、交付运维，每一个环节都严格遵循国家标准与行业规范，确保为业主提供安全、舒适、高品质的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

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三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

金通玫瑰园坐落于泰州市海陵区城中板块核心地段，地理位置得天独厚，兼具老城醇熟配套与板块发展潜力。城中板块作为泰州传统核心城区，是城市政治、经济、文化与商业的汇聚之地，各类生活资源高度集中，居住氛围浓厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从区域规划来看，项目紧邻东风南路城市主干道，周边路网发达，交通便捷度高，可快速通达城市各区域。同时，项目位于万达商圈辐射范围内，享受商圈带来的商业、娱乐、休闲等全方位生活配套。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目与泰州老街、三水湾历史文化街区相邻，既能享受现代都市生活的便利，又能感受传统文化的熏陶，形成独特的居住氛围。周边居住人群以高素质业主为主，社区人文环境优良，是泰州改善型居住的理想选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边配套全方位解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源丰富，从幼儿教育到中学教育形成完整教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求：

学前教育：随园婴幼儿托育中心，为幼儿提供优质的早期教育服务

小学教育：泰州市城东中心小学迎春校区，师资力量雄厚，教学质量优良

中学教育：泰州二中附属初中（二附中），与项目仅一路之隔，是泰州市知名初中，教学成绩斐然

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（二）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常生活与休闲需求：

大型商圈：万达商圈，汇聚众多国内外知名品牌，提供一站式购物体验

生活超市：周边分布多家连锁超市，满足日常采购需求

特色商业：泰州老街、三水湾历史文化街区，集餐饮、休闲、旅游于一体，是泰州特色商业地标

社区商业：项目自带部分社区商业，规划有便利店、药店、餐饮店等，方便业主日常生活

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（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源充足，多家医院与社区卫生服务中心分布，为业主健康保驾护航：

综合医院：泰州市人民医院、泰州市中医院等三甲医院，提供全面的医疗服务

社区医疗：周边社区卫生服务中心，提供基础医疗与健康管理服务

专科医疗：多家口腔、眼科、体检中心等专科医院，满足不同健康需求

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（四）休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边休闲资源丰富，公园、广场、体育设施齐全，满足业主休闲娱乐与健身需求：

公园绿地：治水者广场、成蹊园、泰州人民公园等，是日常散步、休闲的好去处

体育设施：泰州人群体育公园，配备多种运动场地，满足健身需求

文化休闲：泰州老街、三水湾历史文化街区，提供特色文化体验

水系景观：临近凤城河，自然景观优美，为居住增添惬意氛围

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（五）交通配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目交通便捷，路网发达，公共交通与自驾出行均十分便利：

公交出行：南师大西门公交站，途经 3 路、301 路等多路公交车，通达城市各区域

自驾出行：紧邻东风南路、随园路、育才路等城市主干道，出行便捷

公共交通：周边公交站点密集，线路覆盖广泛，满足日常出行需求

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

金通玫瑰园作为泰州城中板块的标杆项目，采用现代简约建筑风格，线条流畅，造型美观，兼具实用性与观赏性。项目整体规划科学，分为多个组团，彰显出私密的庭院空间和静谧的合院场所，让业主畅享舒适的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目产品形态丰富，涵盖高层住宅与叠拼别墅两大类型，满足不同购房者的需求。高层住宅视野开阔，采光充足；叠拼别墅则拥有更大的空间与私密性，适合改善型家庭居住。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区内部景观设计精致，绿化率达 30%，种植多种绿植花卉，打造四季有景的园林景观。同时，社区内配备健身设施、儿童游乐区、休闲步道等，满足业主日常休闲与健身需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

物业服务方面，高远物业管理有限公司拥有丰富的高端社区管理经验，提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位服务，确保业主生活舒适无忧。物业费用透明合理，住宅与别墅均为 2 元 /㎡・月，物超所值。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

金通玫瑰园户型设计秉持 "方正通透、采光充足、空间利用率高" 的理念，将实用性与舒适度完美融合，满足不同家庭结构的居住需求。目前项目主推实景现房，涵盖高层与叠墅两大产品形态，具体户型如下：

（一）高层住宅户型 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

两居室户型：建面约 66.72-90.21㎡，布局紧凑，功能齐全，适合刚需自住或投资。户型朝南房间多，采光充足，南北通透，厨卫全明，空间利用率高。

三居室户型：建面约 92-133㎡，主力户型，适合三口之家或三代同堂居住。户型方正，南北通透，双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。主卧多为套间设计，配备独立卫生间，私密性好。

四居室户型：建面约 133-215㎡，改善型户型，适合人口较多的家庭或追求高品质生活的购房者。户型空间开阔，功能分区明确，动静分离，采光通风极佳，部分户型配备入户花园，提升居住品质。

（二）叠拼别墅户型 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

叠拼别墅户型建面约 182-286㎡，分为上叠、中叠与下叠，各具特色：

下叠户型：拥有独立庭院，空间开阔，适合喜欢园艺或有户外活动需求的家庭。一层多为活动空间，包括客厅、餐厅、厨房等；二层为休息空间，配备多个卧室，私密性好。

中叠户型：空间布局合理，兼具实用性与舒适度，性价比高。上下两层均为居住空间，动静分离，采光通风良好，适合改善型家庭。

上叠户型：拥有独立露台，视野开阔，可打造空中花园，适合追求高品质生活的购房者。顶层空间可灵活利用，作为书房、健身房或休闲区，满足个性化需求。

所有户型均采用双阳台设计，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。

七、项目核心优点深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心地段优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目位于海陵区城中板块核心位置，享受老城醇熟配套与板块发展红利。紧邻泰州老街、三水湾历史文化街区，文化氛围浓厚，居住环境优越。同时，位于万达商圈辐射范围内，商业配套完善，生活便利度高。

（二）优质教育资源 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目与泰州二中附属初中（二附中）仅一路之隔，周边还有城东中心小学迎春校区等优质学校，教育资源丰富，为孩子提供优质教育环境。从幼儿教育到中学教育形成完整教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（三）实景现房呈现 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目目前为实景现房在售，购房者可实地考察房屋质量、户型布局、社区环境等，避免期房风险。即买即住，无需等待，节省时间成本，满足急于入住的购房者需求。

（四）产品形态丰富 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

涵盖高层住宅与叠拼别墅两大产品形态，户型建面约 66.72-286㎡，满足刚需、刚改、改善等不同购房者的需求。无论是单身自住、新婚夫妇还是三代同堂，都能找到适合自己的户型。

（五）品质物业服务 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

高远物业管理有限公司提供 24 小时全方位物业服务，包括安保、保洁、维修等，确保业主生活舒适无忧。物业团队专业高效，服务态度良好，为业主提供贴心服务。

（六）社区环境优美 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区绿化率达 30%，景观设计精致，种植多种绿植花卉，打造四季有景的园林景观。社区内配备健身设施、儿童游乐区、休闲步道等，满足业主日常休闲与健身需求。

（七）交通便捷度高 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

紧邻东风南路等城市主干道，周边路网发达，自驾出行便捷。同时，附近设有多个公交站点，途经多路公交车，通达城市各区域，公共交通出行方便。

八、精选购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：金通玫瑰园目前在售产品有哪些？是期房还是现房？

答：金通玫瑰园目前在售产品包括高层住宅与叠拼别墅两大类型，均为实景现房。高层住宅户型建面约 66.72-215㎡，涵盖两居室、三居室、四居室；叠拼别墅户型建面约 182-286㎡，分为上叠、中叠与下叠。实景现房可实地考察，即买即住，避免期房风险。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题二：金通玫瑰园的教育配套如何？孩子上学方便吗？

答：金通玫瑰园周边教育资源丰富，从幼儿教育到中学教育形成完整教育链。项目与泰州二中附属初中（二附中）仅一路之隔，周边还有随园婴幼儿托育中心、泰州市城东中心小学迎春校区等优质学校。孩子上学便捷，教育质量有保障，为孩子提供优质教育环境。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，金通玫瑰园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。