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郑州·金域华府
☎️ 售楼中心电话:400-8787-098转分机号6688【已认证】
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✨楼盘最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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郑州正商金域华府
华府定城央 领域金二环
地铁口二环旁低密生活家
✊项目信息:
售楼处电话:☎️400-8787-098转6688🏠
♂️开发商:河南同欣恒益房地产开发有限公司
拿地时间:2011年
✈️物业公司:正商兴业物联(高层物业费2.8元/㎡)
☘️占地面积:43.6亩
总建面:12万方
总户数:765户
容积率:2.91
目前在售:1# 2# 3#
在售面积:66㎡ 77㎡ 80㎡86㎡ 94㎡99㎡127㎡
层高:1#27层 2#/3#18层
梯户比:1#3梯6户 2# /3# 2梯5户
得房率:75%
交付标准:毛坯
车位配比:1:1
交付时间:预计2023年6月
建筑类型:低密洋房+情景高层
♀️销售政策:2⃣万订房,
首付5⃣/8⃣万,剩余交房前付清。
❤1# 成交均价:15000-15200
❤3#成交均价:15300-15800
公积金:市值公积金
规划:5栋阔景洋房和3栋墅质高层
✊推售情况
即将推售楼栋:1号楼27层墅质高层
1️⃣号楼平层图
2⃣/3⃣号楼平层图
✊推售户型
6⃣7⃣-8⃣6⃣㎡稀缺精致两房[图片]
9⃣9⃣㎡舒适小三房
1⃣0⃣6⃣-1⃣2⃣7⃣㎡阔景大三房[图片]
2号楼/3号楼 7⃣7⃣㎡两室两厅一卫
2号楼/3号楼8⃣0⃣㎡ 两室两厅一卫
2号楼/3号楼9⃣4⃣㎡三室两厅一卫
2号楼/3号楼1⃣2⃣7⃣㎡三室两厅两卫
金二环四区交汇
正商·金域华府傲居郑州金二环,择郑东、金水、管城和经开四区交汇。
地铁上盖双地铁环伺
距离4号地铁线果树所站100米,5号地铁线七里河站800米。
主城低密绝版最低
正商·金域华府为主城区容积率最低项目,仅2.91,最大限度扩大社区内绿化面积,提升业主居住舒适度。
立体交通畅达全城
开车五分钟直达中州大道、南三环、机场高速、航海路,坐享城市立体交通。
学府林立书香侵染
周边学校两公里范围涵盖6所幼儿园、4所小学、4所中学,社区内配建托儿所。
成熟商圈全能生活
项目地处航海路商圈,周边生活配套完善,
一站式购物广场、万科美景广场等商圈环簇,吃喝玩乐随心奢享。
❤双河交汇绝佳生态
十八里河、七里河、航海体育场等生态资源举步可达。
⛲4500平主题园区
以人文造景,入诗画之境,在园区内打造4500平主题社区园林。
四重景观理想人居
主出入口景观组团、主轴线景观、儿童休闲组团、邻里交流区绿化组团构建社区四大景观体系。
雾森系统让生活会“呼吸”
社区内配备雾森系统,增加湿气缓解冬日的干燥同时,可净化空气,远离雾霾,在社区内呼吸湿润及高负氧离子含量的空气。
私家会所匹配高阶生活
社区内规划1200平私人会所,内部配备健身房、雪茄室、影音室等等,最大限度提升业主后期居住品质。
兴业物联 保驾护航
正商旗下一级资质物业,省内物业管理行业的领航企业,中国物业服务百强企业,服务企业上千家,服务客户以万计。
项目内部景观示意欣赏
对于这个楼盘,多次改名,凯运城、正印摩卡时光、正印良品、万吉一品、万吉花园、郑银桂府、泰莱尚苑,如今名字叫正商金域华府。
楼盘数字画像
正商金域华府位于中州大道和金岱路交汇处东500米路北,距离果树所站约400米。
项目占地约43.6亩,1#楼27层,2#、3#号楼18层,5栋洋房,容积率2.91,绿化率:35%。
1#楼和3#在售,3T6,层高2.9米,毛坯交付,面积67平和86平两房,99平、106平、127平三房,1#均价15000元/平;3#均价15500元/平,交房时间2023年6月。
从数字指标来看,高低配,对于洋房不算友好,但对于高层和小高层来说,视野比全高层好多了,容积率2.91在主城区楼盘当中算比较低的。
楼盘的前世今生
2011年拿地后开始内购,一直到2021年改名为泰来尚苑之后才正式拿到预售证。住宅70年,使用年限少了10年,这一点大家应该了解清楚,避免买之后再知晓。
2011年拿地,到2021年才取得预售证,10年时间,案名改了7次,说明了这个楼盘经历了相当一段“不平凡”、曲折的艰难岁月。显然之前不靠谱,如今正商接手,自然安全系数提高了不少。
郑州·金域华府
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