火热中!@2025【中海·月陇云岚】售楼处发布:杭州【中海·月陇云岚】稀缺席位|恭候莅临
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杭州西湖区龙坞景区内部的住宅叠墅
在售面积210-339方
精装标准8000元/㎡
在售总价850万-2600万，仅剩最后20多套
300户型
在售约210-348㎡叠墅
🧡上叠露台瞰望茶山环绕
🧡下叠花园坐享园林小景
🧡总价950万-2600万
容积率仅1.1
🏡旗枪样板间
🏠221方下叠
🌸带下沉式花园
🔥在售约210-348㎡叠墅
🔥西湖区纯低密4层叠墅
318-348方
梅占 醉墨 瑞香 北斗 户型
样板间即将开放，一线茶山景观
最后的西湖茶山作品珍藏
项目简介，户型及配套，墅藏西湖山水
[物业类型]：总占地7.9万㎡。其中住宅用地面积约8.7万㎡，为70年产权，规划了49幢总高4层的叠墅产品
[开 发 商]：滨江 x 越秀 x 坤和
[物业公司]：滨江物业，物业费7.36元（含能耗费0.5元）
[占地面积]：住宅部分约7.9万㎡
[建筑面积]：住宅部分地上建面约8.7万㎡
[容 积 率]：约1.1（未来龙坞仅两块地待出让，容积率还接近1.45！）
[层高]：首层建筑层高约3.1米，二三楼建筑层高约3.05米，四楼建筑层高约2.7米（檐口处，闷顶约3.4米）
[地下室层高]：地下室建筑层高约6米（可售部分约6米，车道部分约3.6米）
[总 户 数]：49幢共计390户，无公租自持
[交付时间]：待定，期房一般2.5到3左右交付，具体以合同约定为准
[户型面积]：叠墅住宅，主力户型约200~260㎡
[装修情况]：精装修，项目备案装修标准为4500元/㎡
[价格情况]：限均价约45500元/㎡（含4500元/㎡精装标准），具体一房一价。
[建筑设计]：绿城建筑设计有限公司，代表作 武林壹号，凤起潮鸣，仁恒滨江园，奥体臻奥院等。
[景观设计]：贝尔高林国际（香港）有限公司，曾获全球四大景观设计师事务所之一，代表作有阳光海岸，金色海岸，武林壹号，城市之星，湘湖壹号等。
[小区配套]：板块内唯一带室内恒温泳池和健身房！
[最新动态]：展厅已开放！预计9月初首开120栋！绿色部分是预计首开楼栋！
整体概述
中海·月陇云岚楼盘位于杭州西湖灵龙路与长埭路交叉口西侧，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·月陇云岚楼盘价值评分为8.5分。
交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园; 1个小学：杭州市学军小学之江校区; 2个中学：杭州市西湖第一实验学校、杭州市上泗中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个购物中心绿城之江一号OneMall邻里商业中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅266m，非常方便日常休闲使用。
杭州「中海月陇云岚」
☝中海·月陇云岚鸟瞰效果图
☝中海·月陇云岚示范区实景图
这座水庭也是一整面「水镜」，将中心的乌桕树、周围的超大白玻、精致的艺术雕塑都倒映其中。
☝中海·月陇云岚示范区实景图
不止颜值高，这座生活馆，今后还会成为业主们日常都可以用到的配套，健身、会客、休闲，都能在这里实现。
☝中海·月陇云岚示范区实景图
☝中海·月陇云岚示范区庭院效果示意图
☝中海·月陇云岚园区台地景观效果示意图
☝中海·月陇云岚茶室效果示意图
☝中海·月陇云岚立面效果示意图
☝中海·月陇云岚上叠效果示意图
☝中海·月陇云岚210㎡「云雾」室内空间示意图
☝中海·月陇云岚221㎡「旗枪」室内空间示意图
☝中海·月陇云岚雪景鸟瞰效果示意图
☝龙坞茶山实景图
☝中海·月陇云岚配套示意图
以中间套下叠“旗枪”户型为例，利用地势高差做了下沉式庭院，由于是坡地地形，所以即便是地下空间，也有大面采光；二楼则设计了挑出露台，拥有大面积室外空间。
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