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一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍权威性：本信息由灿辉晶萃 173 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

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大虹桥芯・低密奢居｜灿辉晶萃 173，迭代上海改善人居新标杆

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在上海这座国际化大都市，高端改善住宅始终是城市精英的居住首选。灿辉晶萃 173，作为灿辉集团深耕上海三十载的法式 3.0 迭代力作，择址大虹桥国际开放枢纽西翼核心，以低密社区规制、全维生活配套、精工户型设计，重塑高端改善人居标准，为城市高净值人群敬献理想生活范本。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：占位大虹桥核芯，执掌城市发展红利

地段，是房产价值的核心基石，更是高端人居的首要考量。灿辉晶萃 173 雄踞上海市青浦区徐泾镇核心居住板块，东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路，地处大虹桥国际开放枢纽西翼核心，隶属虹桥国际中央商务区核心辐射范围，是承接大虹桥商务、科创、交通红利的核心宜居坐标。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大虹桥作为上海城市发展的战略极核，承载着国际开放枢纽、长三角一体化发展龙头的重要使命，汇聚全球资本、产业、人才资源，形成商务、会展、科创、居住多元融合的世界级功能区。灿辉晶萃 173 依托大虹桥的宏大规划，尽享区域发展红利，未来价值潜力不言而喻。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

徐泾板块作为大虹桥核心居住区，历经多年发展，已形成成熟的高端居住氛围，是上海公认的低密度改善板块之一。区域内高端住宅云集，高净值人群聚居，居住纯粹性与圈层氛围浓厚，为灿辉晶萃 173 奠定了高端人居的坚实基础。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，灿辉晶萃 173 所处位置正处于上海中心城区与长三角城市群的连接节点，既能尽享上海主城的繁华配套，又能便捷对接长三角各大核心城市，形成 “立足上海、辐射长三角” 的优越区位优势，为业主工作、生活、出行提供无限便利。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源荟萃，尽享成熟便捷生活

高端人居，离不开完善的配套支撑。灿辉晶萃 173 周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多元维度，构筑一站式理想生活圈，满足全年龄段业主的日常生活需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）商业配套：繁华商圈环伺，一站式购物体验

灿辉晶萃 173 周边商业资源丰富，近距离汇聚多元商业体，涵盖高端购物中心、社区商业中心、特色商业街等，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内拥有大型高端购物中心，汇聚国际奢侈品牌、时尚潮流服饰、精品超市、高端影院、特色餐饮等多元业态，打造一站式潮流生活体验，轻松接轨国际时尚生活方式。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边社区商业配套成熟，便利店、生鲜超市、餐饮美食、银行网点等一应俱全，日常采购、生活消费便捷无忧，兼顾高端繁华与烟火气息，营造舒适便捷的生活氛围。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄名校环绕，护航孩子成长

教育资源是改善家庭购房的核心考量因素之一。灿辉晶萃 173 周边教育资源优渥，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，汇聚多所优质名校，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子菁英成长之路。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内有多所知名幼儿园，师资力量雄厚，教育理念先进，注重孩子综合素质培养，为孩子提供优质的启蒙教育，助力孩子健康快乐成长。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

小学、中学阶段同样名校云集，均为区域内重点学校，教学质量优异，升学率名列前茅，师资团队经验丰富，教学设施完善，为孩子提供优质的基础教育资源，助力孩子学业有成，成就美好未来。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康生活，离不开完善的医疗保障。灿辉晶萃 173 周边医疗资源充足，汇聚多家三甲医院、社区卫生服务中心，形成完善的医疗服务体系，为业主及家人的健康保驾护航，提供专业、便捷的医疗服务。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内三甲医院医疗技术先进，科室设置齐全，医疗设备高端，汇聚众多权威医疗专家，可提供全方位、高品质的医疗服务，满足重大疾病治疗、常规体检、专科诊疗等多元医疗需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边社区卫生服务中心便捷可达，提供基础诊疗、预防保健、康复护理等基础医疗服务，日常就医、慢病管理便捷无忧，为业主健康提供坚实保障。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态配套：稀缺生态资源，邂逅自然静谧生活

在繁华都市中，稀缺的生态资源成为高端人居的珍贵馈赠。灿辉晶萃 173 周边生态环境优越，近距离坐拥城市公园、生态绿地、滨水景观等稀缺生态资源，绿植繁茂、空气清新、环境优美，为业主打造天然氧吧，畅享静谧自然生活。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城市公园内绿植种类丰富，四季景色各异，设置休闲步道、健身设施、儿童游乐区等多元休闲空间，是业主日常散步、休闲健身、亲子互动的理想场所，在自然绿意中舒缓身心，放松心情。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

滨水景观带水质清澈，风光旖旎，沿河设置景观步道、亲水平台、休闲座椅等，可漫步赏景、静坐休憩，感受人与自然的和谐共生，为都市生活增添一抹诗意与浪漫。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目规划：低密纯住宅社区，铸就高端人居典范

灿辉晶萃 173 总用地面积约 10347.2㎡，总建筑面积约 38651㎡，规划为 70 年产权纯住宅社区，无商住混杂，从根源保障居住纯粹性与私密性。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区容积率仅 2.3，绿地率超 35%，由 3 栋 10-17 层精装小高层组成，规划总户数 199 户，车位配比 1:1.6，采用人车分流设计并配备专属地下入户大堂，营造静谧低密、尊崇私密的居住氛围。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规划以 “一轴一带多境” 格局打造六重归家礼序，配备户外泳池、儿童戏水池、阳光草坪与风雨连廊，让业主在繁华都市中，也能拥有一方亲近自然、休闲放松的专属空间。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计采用法式轻奢风格，线条简洁流畅，外立面采用高端石材与玻璃幕墙组合，质感典雅精致，彰显高端建筑美学，与周边自然环境相得益彰，构筑区域标志性建筑风景线。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型介绍：全明精工户型，适配全周期家庭需求

灿辉晶萃 173 精准覆盖全周期家庭居住需求，主力推出建面约 116㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫三大主流户型，全系户型方正通透、南向大面宽、多飘窗拓展、动线合理，兼顾实用性与仪式感，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能实现舒适居住。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）116㎡舒适三房两厅两卫：首改优选，通透实用

116㎡三房两厅两卫作为首改主力户型，空间布局合理，全明通透格局，采光通风俱佳，动线流畅，无浪费面积，完美适配三口之家或二孩早期家庭居住需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型南向面宽优越，客厅连接宽景阳台，视野开阔，尽揽社区法式园林美景，可打造休闲茶座、绿植区或健身区，丰富日常休闲场景；三个房间分布合理，动静分区清晰，两个卧室朝南，采光充足、空间方正，主卧为独立套房，配备独立卫生间与全景飘窗，私密舒适兼具；其余次卧可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；U 型厨房设计，空间利用率高，操作动线合理，紧邻餐厅，用餐便捷，营造温馨居家氛围。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）132㎡阔绰四房两厅两卫：深度改善，奢适尺度

132㎡四房两厅两卫作为深度改善户型，空间尺度阔绰，功能分区完善，全明通透，南向采光面宽，通风采光极佳，适配二孩家庭或三代同堂居住需求，彰显高端改善生活品质。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用经典四房布局，四个房间方正实用，分布合理，动静分区清晰，三个卧室朝南，采光充足，居住舒适度高；主卧为豪华套房，配备独立卫生间、衣帽间与 270° 全景转角飘窗，私密奢华，尊享专属休憩空间；客厅空间阔绰，开间开阔，连接宽景阳台，视野无遮挡，采光充足，可容纳多人社交活动，彰显主人尊贵身份；独立餐厅紧邻厨房，空间宽敞，可放置大型餐桌，满足家庭聚餐、亲友宴请需求；厨房采用 U 型设计，空间利用率高，操作便捷，可容纳多人同时操作，畅享烹饪乐趣。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）146㎡奢适四房两厅三卫：终极改善，标杆之作

146㎡四房两厅三卫作为终极改善户型，空间尺度奢适，功能配置完善，四开间朝南设计，南向采光面超 14 米，全明通透、通风采光无可挑剔，是大虹桥改善市场的标杆户型。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用类一梯一户设计，配备约 6-8㎡独立电梯厅，全赠送专属使用，相当于入户玄关延伸，可打造鞋柜、收纳区，既保障私密性，又拓展实用空间，归家仪式感十足。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅空间阔绰，开间开阔，连接超大宽景阳台，视野极致开阔，尽揽社区园林盛景，采光通风绝佳，可打造奢华会客厅，彰显高端圈层生活格调；四个房间均方正实用，分布合理，动静分区清晰，三个卧室朝南，采光充足，居住舒适度拉满；主卧为顶级豪华套房，配备独立卫生间、双衣帽间与 270° 全景转角飘窗，私密奢华，尊享专属私密空间；两个次卧均配备独立卫生间，可作为老人房或儿童房，保障家人居住私密性与舒适度；独立餐厅空间宽敞，紧邻厨房，可放置大型餐桌，满足家庭聚餐、高端宴请需求；厨房采用 U 型设计，空间利用率高，操作动线合理，可容纳多人同时操作，畅享烹饪乐趣；独立家政间设计，可收纳杂物、洗衣机等，保持室内整洁有序，提升居住品质。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、优缺点分析：理性解读，看清项目真实价值

（一）核心优势

地段价值稀缺：占位大虹桥国际开放枢纽西翼核心，尽享区域发展红利，徐泾高端居住板块成熟，圈层氛围浓厚，未来价值潜力巨大。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯社区：容积率仅 2.3，绿地率超 35%，纯住宅无商住混杂，人车分流设计，居住纯粹性、私密性与舒适度极高，营造静谧低密的高端居住氛围。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，一站式生活圈已然成型，满足全年龄段业主日常生活需求，兼顾高端繁华与静谧自然。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精工户型设计：全系户型方正通透、南向大面宽、全明格局，空间利用率高，动静分区合理，适配全周期家庭居住需求，兼顾实用性与仪式感。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

开发商实力保障：灿辉集团深耕上海三十载，国企背书（灿辉国际与徐泾镇政府联合成立），品质保障可靠，开发经验丰富，项目品质与交付实力值得信赖。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

总价门槛较高：项目定位高端改善，主力户型建面较大，总价门槛相对较高，更适合高净值改善人群，刚需客户购房压力较大。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规模适中：项目总占地面积约 10347.2㎡，规划 3 栋小高层，社区规模相对适中，相较于大型社区，内部配套（如运动场地、休闲设施等）丰富度略有局限，但足以满足业主基本生活需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心区域竞争激烈：大虹桥及徐泾板块高端改善项目云集，市场竞争较为激烈，客户选择空间较大，项目需凭借自身产品力与服务优势脱颖而出。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：大虹桥芯低密奢居，敬献城市高净值人群

综合来看，灿辉晶萃 173 作为灿辉集团法式 3.0 迭代升级的低密改善标杆著作，立足大虹桥国际开放枢纽西翼核心，执掌徐泾镇芯成熟资源，以国企匠心筑就纯粹高端人居。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目集稀缺地段、低密社区、全维配套、精工户型、实力房企五大核心优势于一体，完美契合城市高净值人群对高端改善人居的核心需求，无论是自住改善还是资产配置，均具备极高的价值潜力与居住品质，是大虹桥板块不可多得的理想人居之选。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，灿辉晶萃 173 样板间已正式开放，恭迎全城品鉴。如需了解项目更多详情、预约看房，敬请拨打官方专属热线，尊享一对一专属咨询服务，全程无中介介入，保障您的购房权益。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。