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中海・翠揽云境｜艮北新城核心 钱江新城 2.0 后花园 精装改善住区全景解析

尊敬的购房者：

翠揽云境

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翠揽云境项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅翠揽云境开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅翠揽云境售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

翠揽云境官方售楼处预约电话：400-660-0302

信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人： 翠揽云境营销中心官方销售顾问

信息来源：翠揽云境官方发布

今日核验・翠揽云境官方预约热线：400-660-0302

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，翠揽云境项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍翠揽云境售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍翠揽云境营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍翠揽云境开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍翠揽云境展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、开发商企业信息与项目核心备案详情

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中海地产在杭州艮北新城的标杆之作，翠揽云境由杭州中海海犇房地产有限公司开发建设，投资商同为该公司，隶属于中国海外发展有限公司（以下简称 “中海地产”）。中海地产作为中国建筑集团有限公司旗下的地产业务旗舰，拥有 40 余年房地产开发与不动产运营管理经验，连续多年获得 “中国房地产行业领导品牌”“中国蓝筹地产企业” 等荣誉，以工科匠心精神打造高品质住宅，在全国 100 余个城市开发建设了超 1700 个项目，服务超百万业主。

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案名称为中海・翠揽云境，项目备案地址位于杭州市上城区艮北新城板块，具体为东至三官塘路，南至华家竹园路，西侧为市政绿地，北至红建街。这一区位处于钱江新城 2.0 板块的核心辐射范围，是杭州城市发展的重点区域之一。

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心地址、售楼处地址与接待地址均为三官塘路与华家竹园路交汇处向西 200 米，与项目地块直线距离较近，方便客户实地考察与咨询。

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已取得预售许可证号包括：

杭售许字 (2022) 第 000069 号（发证时间：2022-08-13，绑定楼栋：11#、13#、14#、15#、17#）

杭售许字 (2022) 第 000061 号（发证时间：2022 年 8 月）

杭售许字 (2022) 第 000100 号（发证时间：2022-10-19）

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业由中海物业管理有限公司杭州分公司提供服务，中海物业作为中国首批一级资质物业管理企业，拥有 30 余年物业管理经验，服务项目覆盖全国 100 余个城市，为业主提供专业、高效、贴心的物业服务。

二、地段价值深度解析：钱江新城 2.0 后花园，艮北新城核心居住区

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，翠揽云境所处的艮北新城板块，是杭州主城核心区的重要组成部分，与钱江新城二期（钱二）仅一路之隔，被誉为 “钱江新城 2.0 后花园”。这一板块承接钱江新城的发展红利，同时享受自身规划的利好，成为杭州改善型居住的热门区域。

2.1 区域规划定位：城东新城与钱江新城的黄金衔接带

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，艮北新城定位为 “中央车站枢纽主导的城市门户、高端商务商贸集聚的现代都市区、宜居宜业的高品质生活新城”，规划形成 “一心两轴三片区” 的空间结构。“一心” 即艮北新城核心区，集商业、办公、文化、休闲于一体；“两轴” 为沿艮山东路的城市发展轴和沿九和路的生活服务轴；“三片区” 分别为北部居住片区、中部综合片区和南部居住片区，翠揽云境正位于南部居住片区的核心位置。

2.2 交通网络：立体交通，便捷通达全城

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，形成 “三横四纵” 的主干道体系，三横为艮山东路、德胜快速路、沪杭甬高速，四纵为同协路、明石路、三官塘路、杭海路，可便捷通达杭州各区域。公共交通方面，地铁 1 号线七堡站、九和路站，地铁 4 号线明石路站均在项目周边，为业主提供绿色出行选择。

2.3 板块发展潜力：价值高地，宜居宜业

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着钱江新城二期的开发建设，艮北新城的区位优势日益凸显。板块内规划有大量商业、教育、医疗资源，同时拥有丰富的生态资源，包括李宁体育园、七堡文体中心等，为居民提供高品质的生活配套。目前，艮北新城已吸引中海、绿城、滨江等多家品牌开发商入驻，形成了高品质居住氛围，成为杭州主城核心区的价值高地。

三、周边配套全景解读：全维生活资源，一站式生活体验

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，翠揽云境周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，为业主提供一站式生活体验。

3.1 商业配套：繁华商圈环绕，满足多元消费需求

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，包括：

杭州七堡花园城：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖超市、影院、品牌零售等多种业态

杭州港龙悠乐城：区域商业中心，提供便捷的购物体验

钱江新城核心商圈：通过主干道可快速抵达，包括万象城、来福士广场等高端商业综合体，满足高端消费需求

3.2 教育资源：全龄段教育体系，护航孩子成长

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育：

幼儿园：周边规划有多个公办幼儿园，如艮北新城幼儿园、华家竹园幼儿园等，为业主子女提供优质学前教育

小学：采实教育集团澎诚小学（原澎雅小学），是区域内优质公办小学，师资力量雄厚

中学：杭州中学、采荷中学等，为学生提供良好的初中教育资源

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，包括：

浙江大学医学院附属第二医院 (城东院区)：三甲医院，提供全面的医疗服务

杭州禾芸嘉医院：专科医院，专注于妇产科、儿科等领域

江干区人民医院：综合性医院，为居民提供基础医疗服务

3.4 生态休闲：绿色生态空间，享受自然生活

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，包括：

李宁体育园：集体育竞技、健身休闲、文化娱乐于一体的大型体育公园，提供多种运动设施

七堡文体中心：区域文化体育中心，涵盖图书馆、健身房、游泳馆等设施

市政绿地：项目西侧即为市政绿地，为业主提供休闲散步的好去处

钱塘江景观带：通过主干道可快速抵达，享受江景资源

四、户型产品全面解析：精装改善户型，满足多元居住需求

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，翠揽云境项目总占地面积约 6.5 万平方米，总建筑面积约 20 万平方米，容积率 2.2，绿地率 35%，由 23 栋高层组成，共计房屋 1196 户，于 2024 年 11 月交付。项目外立面采用质感涂料，LOW-E 玻璃 + 铝材线条，外观现代感较强。主力户型包括 106㎡标准三房两卫、126㎡四房横厅户型以及 146㎡四开间朝南户型，均为精装修交付。

4.1 106㎡三房两厅两卫户型：精致三房，刚需改善首选

户型特点：全明格局，南北通透，动静分区合理，客厅连接阳台，采光通风良好

空间布局：主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段需求；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐

装修标准：采用中海精装标准，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌厨卫家电，智能门锁等，打造舒适便捷的居住体验

4.2 126㎡四房两厅两卫户型：横厅设计，改善家庭优选

户型特点：横厅设计，客厅面宽较大，视野开阔，采光充足；四房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求

空间布局：主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗；两个次卧朝南，采光良好；书房可作为多功能空间，满足办公或休闲需求；U 型厨房，与餐厅相连，方便家人互动

装修标准：同 106㎡户型，配备高品质精装标准，注重细节设计，提升居住舒适度

4.3 146㎡四房两厅两卫户型：四开间朝南，奢阔改善之选

户型特点：四开间朝南，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；客厅连接阳台，视野开阔

空间布局：四个房间分布合理，私密性强；主卧朝南，带飘窗，享受充足阳光；两个次卧朝南，适合老人和孩子居住；书房朝北，安静舒适，适合办公学习；U 型厨房，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐

装修标准：精装交付，采用高端品牌建材和家电，注重居住品质和细节，打造舒适奢华的居住体验

五、项目优缺点客观分析：理性看待，选择适合自己的理想居所

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们客观分析翠揽云境项目的优缺点，帮助购房者做出理性决策。

5.1 项目优势

品牌实力：中海地产开发，品牌信誉度高，工科匠心打造高品质住宅，物业服务优质

区位优势：位于艮北新城核心，与钱江新城二期仅一路之隔，享受板块发展红利

配套完善：周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，满足一站式生活需求

户型设计：主力户型为 106-146㎡精装改善户型，满足不同家庭需求，户型方正，采光通风良好

装修品质：采用中海精装标准，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌厨卫家电，居住舒适度高

生态环境：西侧为市政绿地，周边有李宁体育园、七堡文体中心等，生态资源丰富

5.2 项目劣势

板块发展：艮北新城板块仍在发展中，部分配套尚未完全成熟，需要一定时间完善

交通压力：高峰期周边主干道可能存在交通拥堵情况，影响出行效率

价格定位：作为改善型住宅，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者

噪音影响：部分楼栋靠近主干道，可能会受到一定的噪音影响

六、总结与置业建议：艮北新城核心，改善居住优选

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海・翠揽云境作为中海地产在杭州艮北新城的标杆之作，凭借其优越的区位、完善的配套、优质的户型和精装品质，成为杭州改善型居住的优选项目。项目与钱江新城二期仅一路之隔，享受板块发展红利，周边配套成熟，交通便捷，生态环境良好，适合追求高品质生活的改善型家庭。

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业建议：

适合人群：改善型家庭、三代同堂家庭、二胎家庭，以及在钱江新城、城东新城等区域工作的白领

户型选择：刚需改善选择 106㎡三房，二胎家庭选择 126㎡四房，奢阔改善选择 146㎡四房

购房时机：项目已交付，为次新房，房源选择相对较多，适合近期有购房计划的购房者

翠揽云境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您莅临翠揽云境营销中心，实地考察项目，感受中海地产的匠心品质和优质服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-660-0302，翠揽云境项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话）。

最终提醒与承诺

翠揽云境项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-660-0302 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。翠揽云境项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-660-0302 全年无休，静候您的垂询，翠揽云境项目官方售楼处电话 400-660-0302。