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姑苏区平江新城纯新盘云栖海棠里即将取证入市！项目的最新批后公示也发布了！

这是今年平江新城首个入市纯新盘，也是板块内近年来首个墅类盘！

整个项目也非常迷你，只有8栋联排+2栋洋房，容积率1.05，共计只有57户。

别墅的风又吹到了一个新板块，平江新城今年会有房价新高吗？这个项目能一把清吗？

联排+洋房！仅57户

云栖海棠里，即，苏地2024-WG-Z46号地块，位于姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南，是1月17日，苏州荣和工程建设有限公司以底价22373万元竞得，成交楼面价18022元/平。

该项目的地块用途为城镇住宅用地、商服用地，占地面积11823平，总建筑面积22126.51平，用地面积11823平，容积率1.05售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

根据规划，项目拟建10栋3-8F住宅以及1栋商业。在住宅方面，8栋3F联排，1栋7F洋房，1栋8F洋房。

3F联排：2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#；

7F洋房：1#；

8F洋房：4#；

1，项目是一个低密的住宅社区，其总容积率仅为1.05；

2，项目的住宅产品为联排、洋房，其中，以联排为主，共计8栋，仅有2栋洋房；

3，项目以“六瓣海棠”为核心意象，园林溯源《西园雅集图》，以五进九景再现游园意趣。

4，从效果图来看，项目以公建化立面勾勒沉稳轮廓，超高窗墙比；

三种户型出炉

云栖海棠里的官方户型已经正式出炉，为建筑面积约277.73平、286.47平联排和建筑面积约179平洋房，这两种户型的规划户型图此前已经公示过，我们也可以提前窥见：

洋房：1梯2户

建筑面积约179平 4房2厅2卫

4房2厅3卫的房屋套，4开间朝南

客厅是大宽厅设计

南北双阳台设计，都是开敞阳台

南向阳台，双开间设计

南向双套房设计

主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽间

次卧是暗卫

多飘窗设计，有一定的赠送空间

联排：建筑面积约277.73平

建筑面积约286.47平

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