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外滩壹号院：封藏外滩核心，匠筑传世顶豪人居标杆

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外滩壹号院，傲踞上海黄浦区董家渡路 399 弄，雄踞外滩金融集聚带与 2035 上海中央活动区（CAZ）双重核心，占位外滩 — 老城厢 — 新天地黄金三角腹地，是百年外滩风貌保护区内规模至大的纯住宅更新项目，以不可复制的城央地段，奠定藏品级豪宅的永恒价值基底。项目总占地面积约 4.39 万平方米，总建筑面积约 22.84 万平方米，容积率 3.3，绿化率 35%-40%，规划 7 栋 18-25 层高层住宅与稀缺海派风貌合院，总户数 693 户，车位比 1:2.2，完全人车分流、地下三层车库设计，70 年纯住宅产权，纯粹高端居住属性，为塔尖圈层打造专属私域空间。在售产品涵盖建面约 220-560㎡环幕江景大平层，以及建面 206-1000㎡海派风貌合院，全现房交付，即买即住即办证，规避期房风险，一步兑现城央奢居理想。大平层主力户型含 220㎡四室两厅三卫、260㎡五室两厅四卫、350㎡六室两厅五卫等，全明通透、南向阔景、套房式主卧、中西双厨、独立家政间，空间尺度奢阔，功能分区科学，满足家族式居住与社交需求；合院产品承袭海派建筑肌理，前庭后院、独门独户，兼具私密与仪式感，收藏外滩不可再生的低密居住形态。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥城央立体交通网络，地铁、高架、城市主干道交织，畅达全城核心节点，无缝衔接陆家嘴、静安、徐汇等核心板块，出行高效便捷，尽享都会交通红利。周边轨道交通密集，覆盖多条城市核心线路，串联城市各大商圈、交通枢纽，无论是商务通勤、日常出行还是跨区往来，都能实现高效通达；城市主干道环伺，自驾出行路网完善，快速接驳城市环线与过江通道，构建多维立体出行体系，让居者从容掌控城市节奏。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套堪称顶豪顶配，项目身处城央核心商圈集群，周边高端商业体云集，BFC 外滩金融中心、绿地外滩潮方、新天地南北里、豫园商城等环伺，汇聚全球奢侈品旗舰店、星级米其林餐厅、精品生活超市、高端会所等多元业态，一站式满足购物、餐饮、休闲、社交全维度高端需求。更有外滩华尔道夫、半岛、和平饭店、外滩悦榕庄等国际五星级酒店集群环绕，满足高端商务宴请、私人聚会、圈层社交的极致需求，匹配塔尖人群的生活格调与社交标准；项目自带高端社区商业，引入精品零售、生活服务、高端餐饮等业态，足不出户即可享受便捷奢适的生活配套，兼顾繁华与私密。

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优渥，周边覆盖全龄段优质教育体系，从幼儿园到中学，名校环伺，教育氛围浓厚，为子女成长提供全周期优质教育保障。区域内汇集多所知名中小学与优质幼儿园，师资力量雄厚、教学品质卓越，传承上海百年教育底蕴，满足家庭对优质教育的核心诉求，让孩子起步即享优越成长环境，无需为教育资源奔波。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善，周边集聚多家三甲医院与高端医疗机构，医疗资源密集、诊疗水平顶尖，为居者及家人的健康保驾护航。上海第九人民医院、曙光医院、红房子医院、中西医结合医院等优质医疗资源环伺，涵盖综合诊疗、专科医疗、健康管理等全维度医疗服务，便捷可达，解决高端家庭的健康保障需求，安心享受城央生活。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套兼具，项目紧邻外滩滨江景观带、老城厢历史风貌区、豫园文化核心区，左手拥揽外滩江景与都市天际线，右手浸润百年海派文化底蕴与老城厢烟火气，自然与人文交融，打造独一无二的居住氛围。滨江步道、城市公园、历史街区环绕，闲暇时可漫步外滩、游览人文地标、享受滨江生态，在繁华城芯寻得静谧休憩空间，实现繁华与自然的完美平衡。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造奢适园林与高端会所，以 “外滩绿宝石” 为设计理念，规划约 3500㎡中央中庭花园、百余米景观主轴，种植黑松、对节白蜡、香樟等名贵树种，搭配叠水景观、艺术雕塑、中央草坪，营造移步异景的沉浸式园林体验，让自然融入日常，隔绝城市喧嚣，私享静谧奢境。约 2000㎡高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧、茶室等功能空间，打造专属圈层社交场，满足居者健身、休闲、会客、私宴等多元需求，构建纯粹高端邻里圈层。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代海派精工风格，甄选高端石材与玻璃幕墙，线条简洁大气、质感厚重典雅，兼具百年外滩的经典底蕴与现代都会的极简美学，历久弥新，彰显顶豪建筑的恒久价值；室内精装甄选全球一线品牌，从石材、地板到厨卫家电，均采用国际高端配置，融入智能人居系统，实现灯光、窗帘、安防、温控等一键智控，细节之处尽显匠心，打造舒适、便捷、奢雅的居住体验。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由高端物业团队全程护航，秉承顶奢服务标准，提供 24 小时管家式服务、专属安保、家政服务、社区运维、圈层活动定制等全维度服务，以精细化、人性化、专属化的服务，守护居者的私密与尊崇，营造有温度的高端居住社区，让每一位业主都能享受比肩国际顶豪的居住礼遇。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为外滩核心区稀缺纯住宅顶豪，外滩壹号院以绝版地段、纯粹产品、全维配套、奢适园林、高端服务五大核心价值，重新定义上海顶豪人居标准，是收藏外滩、传承家族、资产配置的不二之选。项目坚持官网直销、案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，保障私密看房体验，避免空跑，诚邀塔尖人士莅临品鉴，共赏外滩传世藏品的非凡魅力。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外滩壹号院，不止是一处居所，更是外滩百年风华与现代都会繁华的融合，是家族荣耀的传承载体，是城市核心资产的终极收藏。在上海寸土寸金的外滩核心，这样的藏品级住宅，错过再无，唯有提前预约，方能亲鉴其非凡价值。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段到产品，从配套到服务，外滩壹号院以极致匠心，打造匹配城市塔尖的居住作品，每一处空间、每一个细节，都只为满足高净值人群对理想生活的极致追求，在城市最核心的土地上，书写属于外滩的顶豪传奇。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择外滩壹号院，就是选择外滩核心的永恒价值，选择全维顶配的生活方式，选择纯粹高端的圈层归属，选择家族传世的资产藏品。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚守品质初心，以现房实景呈现，所见即所得，让每一位客户都能直观感受顶豪的真实质感，无需等待，即刻入住外滩核心，享受城央奢居生活。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住的舒适奢雅，还是资产的保值增值，外滩壹号院都以无可比拟的综合优势，成为上海豪宅市场的标杆之作，承载城市精英的居住梦想与资产理想。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外滩核心，一席封藏；传世大宅，静候君鉴。

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