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郑州高新区保利文化广场·保利中心项目

中国，郑州

郑州高新区保利文化广场 ·保利 中心项目，集住宅、办公、酒店、商业及拍卖于一体，总面积约27万㎡。 设计巧妙融合了艺术空间与技术经济性，结构团队攻克复杂超高层技术难关，确保安全经济。 150m超高层办公楼矗立天际，形成地标； 10m层高、16m挑长的拍卖厅，震撼视效，展现技术实力与创新，为业主带来非凡体验。

8号楼超高层品质空间及经济性控制

首层挑空设计的艺术与实践：

为了营造首层空间的高端品质与卓越的出入体验，精心设计了一层大堂及候梯厅的局部挑空布局。结构大胆创新，于一、二层核心筒区域取消了传统的前厅纵横梁，这一变革不仅使空间更加通透开阔，还通过跃层柱与楼板的不连续布局，创造出独特而富有层次感的视觉美感。然而，这样的设计也带来了大开洞、楼板局部不连续等技术和安全上的挑战。结构进行了包括屈曲分析和墙肢稳定性评价等研究，用来全面评估结构的稳定性和安全性。并针对性的采取加强措施，如调整结构传力体系、优化材料使用等，以确保结构在保持艺术美感的同时，也具备合理的安全冗余度，最终实现了艺术美感与结构安全的和谐统一。

框架核心筒角部无柱空间的精妙设计：

以“窗映世界”为魂，角部创新采用无柱框筒，270°天幕视野震撼人心，更兼顾实用、安全与成本效益。面对超高层大跨悬挑难题，结构团队与业主一道精研选优，采用型钢混凝土梁双向悬挑，突破截面高度限制，强化结构刚度与舒适度，同时确保常规爬架施工可行性，巧妙化解施工荷载带来的挑战。以实用为本，安全筑基，经济高效，呈现效果好，四大角部悬挑约7.15m，呈现百米高空展现建筑艺术与技术智慧的完美融合。

如下图所示，经结构动力弹塑性计算分析可知，悬挑梁及与柱连接处均处于中震抗剪、抗弯弹性阶段，满足结构性能目标设计。

核心筒空间创新利用：

优化电梯布局，分高中低区并结合避难层，高效利用空间：低区核心筒巧妙利用角部空间布置卫生间，中低区候梯厅高效整合转为办公区，高中区厅灵活利用，将侯梯厅升级为辅助空间，更加注重客户体验和舒适性。为提升核心筒利用率并确保安全，25层以上调整筒体为L型短肢墙，占楼高2/3。经计算分析并结合相关结构加强措施可有效控制结构位移、地震剪力等，实现安全、经济、可靠，过程如图展示。

注：1、中间图为1~25层核心筒，右图为26及以上核心筒； 2、25层以上核心筒左侧剪力墙替换为短肢剪力墙，共11层，约占总层数的11/35= 31 %，即位于高度的2/3以上。

经济性分析的精打细算：

8号楼高度为150米，为B级高度一般不规则超高层建筑，采用成本最优、施工难度低的钢筋混凝土框架-核心筒结构形式。采用多软件小震弹性分析、时程分析、等效弹性及动力弹塑性分析等计算分析方法，优化结构方案，含钢量低至84.04kg/m²（相较于保利同类且设防烈度低半度项目节省钢材3kg/m²以上），含砼量低至0.38m³/m²。

保利拍卖厅品质空间及经济性控制

空间设计及流线：

拍卖厅空间设计由一个接待大厅， 一个大会议中心（约270人）两个小会议中心（约50人）组成，拍卖厅客流物流流线清晰互不干扰，层高10m。

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