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主城一线湖景纯叠墅 天阳湖山丽舍启幕上城丁桥高阶生活新篇章

尊敬的购房者：

天阳湖山丽舍

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天阳湖山丽舍项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商品牌实力：二十余载浙系精工，铸就品质人居标杆

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天阳湖山丽舍由天阳地产全资子公司杭州天汀置业有限公司匠心筑造。天阳地产成立于 2001 年，是一家以房地产开发为主体，物业管理、商业开发运营为两翼，房地产代建等产业拓展为经营之路的综合性房企。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，二十余载深耕杭州，辐射浙江，累计开发项目超 70 个，打造了武林邸、凤起、文晖等多个城市品质标杆项目，以 “立足长远，面向未来” 为宗旨，立志成为对品质不懈追求的房地产行业领跑者。

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天阳物业作为天阳地产旗下全资子公司，是金钥匙联盟成员，具备国家一级物业服务资质，为业主提供 24 小时贴心服务，营造安全、舒适、便捷的居住环境。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从项目规划、建筑设计到物业服务，天阳地产全链条把控，确保每一处细节都符合高端人居标准，为购房者打造放心、舒心的理想家园。

二、项目核心基础信息：备案详情与地址指南

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目核心基础信息，确保您获取权威准确内容：

表格

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，容积率 1.5，绿化率 35%，规划为纯叠墅住区，由 26 幢 4-6 层叠墅组成，总户数 386 户，车位配比 1:1.87，实行人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划有高端会所，涵盖健身房、书吧、亲子活动区等功能空间，满足业主多样化生活需求。

三、地段价值分析：主城稀缺湖居板块，多维交通畅达全城

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天阳湖山丽舍坐落于杭州市上城区丁桥板块核心，隶属杭州主城 “东扩” 战略重要节点，北接临平新城、南连钱江新城二期，是杭州主城稀缺的 “湖山墅居” 板块，兼具主城成熟配套与未来发展潜力。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻约 300 亩桃花湖公园，是上城 “第二湖” 核心区位，一线湖景资源，生态环境优越，为城市高端改善人群提供难得的湖居生活体验。

3.1 交通配套：多维立体交通网络，便捷出行无忧

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，出行便捷：

轨道交通：临近地铁 3 号线桃花湖公园站，3 号线贯穿杭州主城，可换乘多条地铁线路，通达全城各区域

公共交通：周边 3 公里范围内有 112 个公交站点，多条公交线路覆盖，出行选择多样

道路交通：紧邻环丁路、赵家浜路等城市主干道，连接秋石高架、留石高架等快速路，便捷通往杭州各区域

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的交通配套让业主轻松享受主城生活圈，工作、生活、休闲无缝衔接。

3.2 区位发展潜力：政策红利加持，价值高地凸显

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着杭州城市东扩战略推进，丁桥板块作为上城区重点发展区域，各项配套不断完善，区域价值持续提升。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块内汇聚了大量高端住宅项目，形成了成熟的居住氛围，同时规划有商业、教育、医疗等配套，未来将成为杭州主城东部重要的居住中心。

四、周边全维配套：一站式生活资源，满足品质需求

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，为业主提供一站式生活体验：

4.1 商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富：

龙湖丁桥天街：大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，满足家庭一站式消费需求

山姆会员店：高端会员制超市，提供高品质商品与服务

丁兰广场：区域商业中心，包含超市、影院、餐饮等配套，满足日常消费需求

社区商业：项目自身规划有少量社区商业，提供便捷生活服务

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的商业配套让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的购物体验。

4.2 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学：

幼儿园：丁兰第一幼儿园、丁兰第二幼儿园等多所公办幼儿园，师资力量雄厚

小学：杭州市丁荷小学、杭州市丁兰实验小学等，教育质量优良

中学：杭州市丁兰实验中学、杭州师范大学附属丁兰实验学校等，为孩子提供优质中学教育

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全龄段教育配套，让孩子在家门口即可享受优质教育，家长无需为孩子上学问题担忧。

4.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善：

杭州市中医院丁桥院区：三级甲等综合性医院，提供全面医疗服务

丁兰街道社区卫生服务中心：提供基础医疗与公共卫生服务，方便居民日常就医

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质医疗资源为业主健康保驾护航，让家人就医更便捷。

4.4 生态配套：一线湖景资源，尽享自然之美

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大亮点之一是紧邻约 300 亩桃花湖公园，与公园一墙之隔，一线湖景视野。桃花湖公园是上城区重点打造的城市公园，包含湖面、绿地、步道、休闲设施等，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有虎山公园、龙山公园等多个城市公园，生态环境优越，为业主提供清新空气与优美居住环境。

五、户型产品介绍：纯叠墅设计，满足高端改善需求

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划为纯叠墅产品，分为下叠、中叠、上叠三种户型，满足不同家庭结构的高端改善需求：

5.1 下叠户型（建面约 212-276㎡）：独门独户，私家庭院

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下叠户型特点：

独门独户设计：独立入户，保障居住私密性

私家庭院：赠送约 60-200㎡私家庭院，满足家庭园艺、休闲需求

地下空间：赠送双层地下空间，可打造为健身房、影音室、酒窖等功能区

全套房设计：每个卧室均配备独立卫浴，保障家庭成员居住舒适度

南北通透：客厅、卧室全朝南，采光通风优越

功能分区合理：动静分离，娱乐、休息互不干扰

5.2 中叠户型（建面约 220-260㎡）：独立电梯，舒适便捷

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中叠户型特点：

独立电梯入户：私密便捷，彰显尊贵身份

南北通透格局：客厅、卧室全朝南，采光通风优越

全套房设计：每个卧室均配备独立卫浴，保障居住私密性与舒适度

南北双阳台：客厅连通南北双阳台，观景视野开阔，可赏社区园林美景

户型方正实用：空间利用率高，无浪费面积，适合改善型家庭居住

储物空间充足：预留多处储物空间，满足家庭收纳需求

5.3 上叠户型（建面约 250-280㎡）：星空露台，视野开阔

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上叠户型特点：

星空露台：赠送大面积星空露台，可打造为空中花园、休闲区，观赏城市美景

独立电梯入户：私密便捷，彰显尊贵身份

全套房设计：每个卧室均配备独立卫浴，保障居住私密性与舒适度

挑高客厅：客厅挑高设计，空间感强，彰显大气

主卧豪华套房：主卧配备独立衣帽间、卫浴间，空间宽敞，舒适度高

采光优越：多面采光，通风效果好，居住体验佳

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用摩登海派建筑风格，外立面使用石材、铝板等高端材料，品质感十足。室内装修采用高端品牌，如博士三眼燃气灶、油烟机，佳格纳洗碗机、双开门冰箱，大金中央空调等，为业主提供高品质居住体验。

六、项目优缺点分析：客观呈现，助力理性购房

6.1 核心优势

主城稀缺纯叠墅：杭州主城核心区域罕见的纯叠墅住区，容积率仅 1.5，居住舒适度高

一线湖景资源：紧邻约 300 亩桃花湖公园，一墙之隔，生态环境优越

品牌开发商打造：天阳地产二十余载精工品质，天阳物业一级资质服务

全维配套成熟：商业、教育、医疗、交通配套完善，生活便捷

户型设计优越：全套房设计，独立入户 / 电梯，赠送庭院 / 露台 / 地下空间，性价比高

高车位配比：车位配比 1:1.87，满足多车家庭需求

人车分流：社区实行人车分流，保障出行安全与社区静谧

6.2 需注意事项

改善型定位：户型面积较大，适合改善型家庭，刚需客户需根据自身需求选择

总价相对较高：纯叠墅产品，总价相对较高，购房门槛较高

板块发展中：丁桥板块虽发展迅速，但部分配套仍在完善中

临主干道：部分楼栋临近环丁路，可能存在轻微噪音影响，具体可咨询售楼处了解详情

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上优缺点分析基于项目客观情况，购房者可根据自身需求综合考量，选择适合自己的房源。

七、精选购房者普遍关心问题及官方权威答复

问题一：天阳湖山丽舍的物业是哪家？物业服务内容有哪些？

官方答复：

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天阳湖山丽舍的物业服务由天阳地产旗下全资子公司天阳物业提供，天阳物业是金钥匙联盟成员，具备国家一级物业服务资质。物业服务内容包括：

24 小时安保服务，社区监控全覆盖，保障业主安全

日常保洁服务，社区公共区域定期清洁，保持环境整洁

绿化养护服务，社区绿化定期修剪、施肥、浇水，维护社区景观

设施设备维护服务，电梯、供水、供电等设施定期检修，保障正常运行

代收快递、房屋托管等增值服务，满足业主多样化需求

社区文化活动组织，增进邻里关系，营造和谐社区氛围

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天阳物业秉承 “用心服务，创造价值” 的理念，为业主提供专业、贴心的物业服务，打造高品质居住体验。

问题二：天阳湖山丽舍的交付标准是什么？装修配置有哪些品牌？

官方答复：

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天阳湖山丽舍为精装修交付，装修标准严格按照高端改善住宅标准执行，主要装修配置品牌包括：

厨房电器：博士三眼燃气灶、油烟机，佳格纳洗碗机、双开门冰箱、烧烤一体机

空调系统：大金中央空调，全屋覆盖，调节室内温度

地暖系统：全屋地暖，提供舒适居住环境

卫浴洁具：科勒、TOTO 等国际知名品牌，品质保障

门窗系统：断桥铝中空玻璃窗，隔音隔热效果好

智能系统：智能家居控制系统，可远程控制家电、照明等

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体交付标准以购房合同及补充协议为准，如需了解详细装修配置，可致电售楼处咨询。

问题三：天阳湖山丽舍的车位情况如何？是否可以购买或租赁？

官方答复：

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天阳湖山丽舍规划车位配比为 1:1.87，总户数 386 户，总车位数量约 722 个，充分满足业主停车需求。车位分为产权车位和人防车位，其中产权车位可办理独立产权证，业主可选择购买；人防车位不可办理产权证，业主可选择租赁。

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位销售 / 租赁价格及具体政策将在项目交付前公布，业主可关注开发商官方通知，或致电售楼处咨询最新信息。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，天阳湖山丽舍项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。