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刚刚消息传来，中海寰宇天下观云府地块悄悄推出了5套【中高区】工抵房源，建面约108平精装三房一口价177万！

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到底什么情况，咱们来瞧瞧！

中海寰宇天下观雲府地块即7、8号地块，都是45-55层的超高层，且部分楼栋是蝶形塔楼，四梯六户结构。

虽然是超高层的塔楼，该项目地段以及景观资源优越，位于汉阳钟家村板块，临近汉阳江滩。

目前推出的特价工抵房在8号地块1号楼的中高区，现阶段可以看到长江大桥以及长江。

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除了可以看江，还能看月湖，这视野真是绝了！

另外，中海寰宇天下也是汉阳知名的书包房。该项目业主可以根据相关协议就读钟家村一小，中学则是对口晴川初级中学，普高率80%以上。

在学区方面，可以说是汉阳顶尖双学区楼盘，关注学区房的人千万不要错过。

中海寰宇天下观雲府地块有部分房源已经交付，中海的交付力还是不错的。上几张交付实景，可以看到项目品质细节：

电梯间：

项目带装修交房，装修标准为3500元/平。室内交标实景：

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楼盘详细资料：中海寰宇天下位于汉阳内环滨江，东临晴川大道，西接鹦鹉大道，属于汉阳滨江板块。中海寰宇天下占地约17.6万平米，总建面约148万方，总投资300亿，共15个地块，1-3号地块为商业、2地块为住宅、4-6地块为文化用地，7-14地块也为住宅、15地块为公园。整体容积率5.82，总户数4743户，机动车停车位9503个，车位比1:2。

7号地块观雲府共2栋住宅，占地面积约0.83万方，总建面约8.79万方，容积率约7.77，共558户。7号地块售罄，中海寰宇天下7号地块提前3个月交付！

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【总建筑面积】约148万㎡

【总投资额】约300亿元

【容积率】约5.82

【总户数】4743户

【停车位】9503个

【车户比】1:2

【物业公司】中海物业

【交付标准】精装（中央空调地暖）

【交付时间】在售8号地 交付时间2026年3月30日（预计提前交付）

【主力户型】建面约108-139㎡

现在8、9号地块均有房源在售包含建面约115-160平现房建面约127平舒适性三房！

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目前项目主推8号地块106、111、127、139平户型，带装修均价在25000左右，价格区间1.7万多到3万多之间具体看楼栋和楼层和面积而定，高区看江房源在3万多左右。目前楼盘现在做清栋价格小面积单价1万七左右就可以买得到。还带精装修。

共荣城市精粹资源圈

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【双轨五桥】1公里范围内坐拥地铁4号线、6号线，邻长江大桥、鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥、晴川桥、江汉桥，通达三镇 。

【学府环绕】邻钟家村第一小学汉阳树校区、晴川初级中学、晴川高级中学等（教育配套信息来自于汉阳教育局，仅供参考。本资料不对学区及入学条件做任何承诺，学区划分及入学条件以政府及主管部门批复为准。）

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【商圈林立】环宇城（规划中）、汉阳古城文化轴、百万方商业规划、临近王家湾商圈、武广商圈、江汉路商圈等 。

【景区环伺】临汉阳首个4A级景区——知音文化旅游区；邻龟山电视塔、大禹治水园等名胜；享莲花湖公园等六大名园。

（本资料所发布内容仅为出卖人2025年2月前获取的消息，并不意味着出卖人对此作出任何承诺。出卖人将根据政府规划变更或项目实际发展（如分期规划、设计变更等）不定期更新宣传资料，敬请留意最新资料。）

时代聚光灯下 百万方恢弘蓝图

【百万方大盘】总建面约147万方，三大组团——“滨江商务组团”、“颐和古树生活组团”和“都市商业组团”，规划打造大型购物中心、步行商业街区、高端住宅、开放绿地、优质配套为一体的超级社区。

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建面约115-160平房源！

超全面积段！各个户型都堪称经典！

作为城市焕新的标杆作品，中海寰宇天下并非单纯的城市住宅，而是与汉阳共生、将是未来屹立武汉内环滨江的标杆综合体。

该项目总建面约144万方，共包含15个地块，分为三个组团：都市组团、颐和古树生活社区、滨江组团。

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目前，该项目7号地块售罄，8、9号住宅地块同步在售，主推8号地块，其余地块都尚未推出。

①在售地块位置极好：

8号地块位于整个区域的核心板块，周边现阶段有较为成熟的配套，且北边几乎无遮挡看龟山、莲花湖公园等，甚至可远眺月湖等。

9号地块位于整个板块的北侧，一线看莲花湖公园，且龟山电视塔、长江、长江大桥等城市名片尽收眼底。

9号地块视野实景图：

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②建面约115-160平，在售房源类型丰富：

除了在售地块位置都非常优秀之外，如今可选房源也非常丰富，建面约115-160平房源，全方位满足各类购房需求。

其中8号楼共2栋楼，目前在售2号楼共45层，3梯4户，包含建面约127平房源；9号地块共1栋楼，54层，4梯6户，包含建面约115-160平房源。

8号地块户型分布图：

9号地块户型分布图：

③各个户型都堪称经典：

该项目在售户型都可圈可点，其中8号楼建面约127平户型更是亮点十足，见微知著，从中也能窥见该项目打磨产品的诚意。

建面约127平 三房两厅两卫：

该户型位于8号地块2号楼，是这栋楼独有的户型，创新双板楼的设计，避免了连廊结构带来的私密性问题。

该楼栋是3梯4户布局，电梯集中排布，使用更便捷；

该户型三开间朝南，南向面宽可达约11.8米，近5米南向宽厅，整个户型的空间尺度阔绰；

户型方正且动静分区合理，主卧带有独立卫浴，私密性、舒适性更强，且多个飘窗设计，增加了该户型的可优化空间，最终呈现出来的实际使用空间更大。

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此外，该项目还有建面约115功能性三房以及建面约160平终极四房，更多信息可添加置业顾问详细咨询：

其他户型图如下：

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高能！中海发放内环滨江超级入场券！

高端产品系武汉首发！

建面约141平全面屏观江产品登场！

中海的难得之处，除了每一个面市的产品都是精打细研之外，还体现在其持续高能的产品输出。

重点还是价格，性价比不输隔壁日光盘！

中海寰宇天下观雲府地块此前都是2万+，如今卖成准现房，这一批特价工抵房总价仅约177万/套，算下来单价仅约1.64万元/平。

相比隔壁日光爆款楼盘来说，中海寰宇天下观雲府一口价特价房多一个装修，还是准现房，而且都是中高区好楼层，视野更好。

虽然得房率低一些，容积率高一些，但划算下来单价也差不了很多，综合性价比不输隔壁准四代新盘。

建面约108平三室两厅两卫户型，虽然不是准四代户型，功能性还是在线的，动静分区，活动空间非常集中，主卧为套房设计。

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