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南京东山金茂晓棠

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整体概述

东山金茂晓棠楼盘位于南京江宁万安北路龙昌路交汇处，由南京棠茂置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东山金茂晓棠楼盘价值评分为9.1分。南京东山金茂晓棠售楼处电话☎400-8787-098接通后输入8888销售电话(已认证)

南京东山金茂晓棠效果图

2天超3000人到访参观！

南京刚需市场，再度掀起“金茂现象”！

说实话，在东山金茂晓棠之前，南京刚需市场已经很久没有如此轰动过了。

示范区开放仅2天，就吸引超3000人到访参观！不仅有特意来看房的，还有路过被吸引或者闻声而来到项目示范区打卡的！

所以我们看到，这两天的东山金茂晓棠几乎被人山人海“包围”了，里里外外人头攒动。似乎这也成为金茂项目的一种常态——总能一炮而红，而且自带破圈的泼天流量。南京东山金茂晓棠售楼处电话☎400-8787-098接通后输入8888销售电话(已认证)

示范区开放人气

在主页君@孟祥远看来，东山金茂晓棠的爆火也引发业内的几点思考。它不是偶然，而是房企对行业趋势精准捕捉、产品定位清晰、产品能力领先等多方位综合的一种必然。

其一，南京刚需市场仍有巨大需求。相关数据表明，截至目前今年南京市区2-3万/㎡的新房已经成交近万套，刚需产品的需求非常旺盛。而且从城市长期发展角度来说，新人口还会不断涌入，刚需买房一定是长久议题。

其二，市场上真正重视刚需、懂刚需的产品非常稀缺。现在南京的刚需主力基本已经变成95后00后，他们对生活品质有更高要求，不接受将就和降级，东山金茂晓棠的出现弥补了这一空白，也在刚需市场树立新标杆。

其三，充分尊重客户需求是好房子的必备条件。无论是两年2座金茂府，还是东山金茂晓棠，我们都看到金茂对客户需求的深研和尊重。成功经验在前，又是大有可为的刚需赛道，看好东山金茂晓棠成为今年大爆款。南京东山金茂晓棠

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示范区开放人气

满配满装+鲸吞收纳！

金茂晓棠颠覆传统打法，重新定义刚需赛道！

这次在东山金茂晓棠，我看到两个现在地产行业非常难能可贵的品质：一是金茂真的很懂刚需，二是他也真的非常尊重刚需。

“懂”很重要，是前提，现阶段还能沉下心考量刚需需求的房企不多了，金茂绝对是一个；

“尊重”则更为关键，金茂并没有以自己的绝对意志主导产品打造，而是基于真实的客户需求和痛点，提出了一套非常极致的解决方案，从物理功能、审美设计，到精神需求、情绪价值，通通给满！

先看东山金茂晓棠的户型设计，我敢说，如果没有100%代入使用者视角，反复推演各种生活的可能性，是根本做不出这样的产品的。

以建面约89㎡户型为例，可以直接预定今年南京的“神户型”！南京东山金茂晓棠

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建面约89㎡3房2厅1.5卫户型图

第一眼的空间感，震撼到让人怀疑：这是一个建面约89㎡户型应该有的尺度吗？

然而事实就是，东山金茂晓棠不仅通过LDBK一体化设计实现了完整的超大室内公区，而且还有面积约9㎡的南向跑道双阳台，配合超大落地窗，视野和采光拉满。

加上南北满飘窗等赠送面积，项目户型的使用率更是能达到90%以上。

建面约89㎡户型样板间实景

原本南向次卧的位置，东山金茂晓棠将它做成“X”可变空间。因为金茂调研了解到，绝大多数小家庭最终真正使用的2间卧室，另一间往往闲置或者堆放杂物。

而可变空间的设计，就赋予了生活更多可能性。年轻小家庭可以将这里开辟成开放式书房，或者作为小朋友的专属天地；三代同堂的家庭，居住需求也依旧能满足。

建面约89㎡户型样板间实景

厨房岛台是交付的，这在南京同级别产品里很少见！

玻璃移门+互动岛台的组合，代替了传统的墙体阻隔，不仅进一步打开室内空间视野，还让厨房的操作性和互动性更强。

南京东山金茂晓棠

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