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荣和公园大道占地122亩，规划有10栋超高层住宅，均为南宁市场主流的塔式建筑结构。所有楼栋整体偏西南向规划，通透采光。据销售人员介绍，项目围合式布局，最宽楼间距达到80米，窄的也有30米。另外，项目配备新亚洲风格园林，绿化率达35%。规划有3000㎡幼儿园，业主无需担心小孩上幼儿园问题。项目南面规划有20000㎡主题商业街，满足业主日常生活需求。北面的2#、3#、5#和6#楼楼下规划有商业街，让业主生活更便捷，同时低矮楼层住户也会受到影响。总体来说，项目的品质在区域内同规模楼盘中拥有一定优势。

户型分析

荣和·公园大道的户型主打92-143㎡的三房、四房，共五种户型，其中三房只有一种户型，剩下全部为四房，面积区间为93-143㎡。主要为改善性需求的面积，相对于市面上同等面积段的户型来说，除了93㎡的四房，其他户型的空间和尺度感都具有突出的优势，原因是赠送面积较高。全部两卫设计，主卧套间设计，多个户型三面采光，且两梯三户、两梯四户设计，舒适性尚可，单从户型来看，性价比比较高。适合资金实力较强的购房者入手。

项目目前已经销售，推出2#、3#、5#楼共3栋楼，户型为92-143㎡三至四房，其中3#楼1单元和5#楼1单元为两梯四户，其余为两梯三户，均为43-44层的超高层。其中A1户型、B户型、C户型临马路，受街道噪音影响较大，A2户型D2户型朝向小区里，因整个小区楼栋围合式排布，楼间距较大，这两个户型景观视角佳，相对价值较高。

三房A-1户型

【优点】

1、赠送面积多，该户型赠送面积17.7㎡，得房率高；

2、户型方正实用、南北通透，动静分区明显；

3、入户多功能房设计，可以改造成书房、健身房、影音室、茶室等；

4、主卧朝南且套间设计，私密性更强，起居更方便。

【不足】

1、整个户型朝北临街，会有一定的噪音影响；

2、公用卫生间在入户门旁边，距离卧室有一定的距离，影响了起居的便捷性，尤其是起夜。

四房D2户型

【优点】

1、约4.5米大开间客厅与阳台连接，视野开阔，空间尺度感强；

2、三面采光，

3、所有房间飘窗设计，通透且观景视野佳；

4、主卧套间设计，约36㎡，舒适宽敞，私密性良好；

5、客厅餐厅连成一体，有效率用过道，减少空间的浪费；

【不足】

1、143㎡大四房，称得上豪宅，但只配备一个阳台，稍显不足。

装修标准

该项目采用荣和V8精装八大系统，继荣和公园悦府后的升级精装版、据置业顾问介绍，项目装修标准为2000元/㎡，多选用国内外知名品牌，比如马可波罗瓷砖、罗格朗开关、老板的抽油烟机等等，但具体的品牌还未全面公布。

入户地板光泽耐看

精装完后的客厅净高达到2.88米

细节不够人性化

木地板阳光房

木地板卧室

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