【官网】2026金隅公园东序楼盘详情(·金隅公园东序售楼处→本月销量NO.1)金隅公园东序楼盘详情丨楼盘评测-周边环境

金隅公园东序｜普陀桃浦芯・低密公园住区，敬献城市改善理想

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金隅公园东序

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金隅公园东序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过金隅公园东序 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金隅公园东序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

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✍金隅公园东序开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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一、匠筑时代人居，开篇桃浦新章

城市的每一次进阶，都离不开匠心作品的引领；人居的每一次迭代，都源于对理想生活的深度求索。金隅公园东序，作为国匠金隅深耕上海普陀的标杆之作，择址桃浦智创城核心板块，以低密规划、生态资源、全维配套与精工户型，重塑中环改善人居新标杆，为城市精英敬献兼具舒适度与价值感的理想家园。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海，作为长三角一体化发展的核心引擎，中环沿线始终是城市发展的黄金主轴，集聚产业、商业、生态与交通等优质资源，成为改善置业的优选热土。桃浦智创城，作为上海 “十四五” 重点规划的科创承载区，整体规划体量宏大，是中环旁四大科创板块之一，聚焦高端智能制造、生物医药、人工智能等战略性产业，已汇聚超 200 家高新技术企业落地，各类知识产权数量近千项，产业能级与发展潜力持续迸发，驱动区域价值稳步攀升。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金隅公园东序总占地面积约 6.1 万平方米，总建筑面积约 13.8 万平方米，容积率仅 1.7，绿地率高达 43%，是桃浦板块罕见的低密生态社区。社区规划 16 栋 11 层花园洋房与 7 栋 8 层叠拼别墅，建筑密度低，楼栋间距开阔，保障每一户的采光与通风，同时营造静谧舒适的社区氛围。建筑外立面采用干挂石材到顶设计，质感高级，经久耐用，彰显高端人居的品质格调，与周边生态环境和谐共生，勾勒出城市中难得的低密生态住区画卷。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、地段价值解析：中环芯・智创城・政策高地

地段，是房产价值的核心基石，更是人居品质的重要支撑。金隅公园东序坐落于普陀区桃浦智创城核心、武威路沿线，占位中环黄金区位，尽享城市发展红利与板块升级势能，地段优势无可复制。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目地处上海西北门户，衔接普陀、嘉定、长宁等区域，是中环沿线重点发展的核心板块，承接核心城区人口外溢与功能疏解，同时联动长三角科创资源，成为上海科技创新的重要增长极。相较于其他中环板块，桃浦智创城以 “产城融合、生态宜居” 为发展理念，避免单一产业园区的枯燥，实现产业、居住、生态、商业的均衡发展，打造宜业、宜居、宜游的复合型板块，未来发展潜力可期。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从政策规划来看，桃浦智创城作为上海重点打造的科创高地，享受多重政策扶持，在产业引进、人才引进、基础设施建设等方面获得重点倾斜，助力板块快速崛起。随着各类高新技术企业落地投产，高端人才持续导入，区域人口结构不断优化，消费需求与居住需求同步升级，直接带动周边房产价值稳步提升。金隅公园东序占位桃浦智创城核心，优先享受板块发展红利，资产保值增值能力强劲。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区位联动来看，项目与中环线直线距离适中，可快速衔接城市快速路网，通达全城各大核心商圈与交通枢纽；紧邻地铁 11 号线祁连山路站，直线距离约 700 米，作为上海重要的轨道交通线路，11 号线串联嘉定、普陀、徐汇、浦东等区域，便捷换乘其他线路，实现与全城的高效联动，无论是日常通勤还是周末出行，都能畅享便捷交通带来的舒适生活。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维配套环绕：生态・商业・教育・交通一站式

理想的人居生活，离不开完善的配套支撑。金隅公园东序深谙城市改善家庭的生活需求，周边汇聚生态、商业、教育、交通等全维度优质配套，构建 15 分钟便捷生活圈，让业主在静谧与繁华之间自由切换，满足日常居住、休闲娱乐、子女教育等全方位需求。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）生态配套：百万方中央公园，私享城市绿肺

在寸土寸金的中环区域，稀缺的生态资源成为高端人居的重要标识。金隅公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园，这是上海中环沿线罕见的大型城市公园，相当于项目的 “私家后花园”。公园内绿植茂密、水系环绕、景观丰富，规划有休闲步道、生态湖泊、亲子活动区、健身广场等多元空间，业主可随时前往散步、健身、野餐、观景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，感受自然生态的静谧与美好。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除紧邻桃浦中央公园外，项目周边还有多个城市公园与生态休闲场地，形成多重生态环绕的格局，进一步提升区域生态品质。社区内部高绿地率规划，打造层次丰富的园林景观，绿植、花卉、水景、步道巧妙搭配，四季有景，移步异景，让业主在社区内也能享受自然生态的舒适，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居体验。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商圈环伺，一站式消费体验

繁华的商业配套是便捷生活的重要保障。金隅公园东序周边商业资源丰富，从社区商业到大型商圈，构建全维度消费场景，满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲观影等多样化需求。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目近距离范围内有桃浦宝龙广场，作为区域内重要的商业综合体，汇聚盒马鲜生、CGV 影城、品牌餐饮、时尚零售、亲子教育等多元业态，日常生鲜采购、聚餐约会、休闲观影等需求均可便捷满足。此外，周边还有多个社区商业中心、沿街商铺，涵盖便利店、菜市场、餐饮、银行网点等基础配套，日常居家生活便利无忧。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

稍远范围内，可快速抵达真如商圈、环球港商圈等城市核心商圈，享更高规格的商业配套。真如商圈作为普陀区成熟商圈，商业氛围浓厚，品牌种类丰富；环球港作为上海超大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、文化、旅游等功能于一体，汇聚国际一线品牌、特色餐饮、高端影院、亲子乐园等多元业态，满足高端消费需求，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄教育覆盖，护航子女成长

优质的教育资源是改善家庭置业的重要考量因素。金隅公园东序周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中小学，构建完善的教育体系，为子女成长保驾护航，让业主无需为子女教育担忧。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边规划有多所公办幼儿园、小学与中学，教育资源布局均衡，师资力量雄厚，教学质量有保障。幼儿园阶段，多所优质幼儿园近距离分布，环境优美、设施完善、师资专业，助力幼儿健康快乐成长；小学与中学阶段，周边学校办学经验丰富，教育理念先进，注重学生全面发展，为子女提供优质的基础教育资源，护航学业成长之路。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，区域内还有多所民办学校、国际学校，满足不同家庭的教育需求，丰富教育选择。优质教育资源的汇聚，不仅为子女成长提供保障，也进一步提升了项目的居住价值与资产价值，吸引更多改善家庭置业，形成良好的社区人文氛围。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）交通配套：双轨交 + 快速路，通达全城无忧

便捷的交通是连接城市繁华的纽带。金隅公园东序交通配套优越，紧邻地铁 11 号线祁连山路站，直线距离约 700 米，步行可达，便捷换乘出行。11 号线作为上海轨道交通网络中的重要线路，串联嘉定、普陀、徐汇、浦东等多个核心区域，可换乘 2 号线、3 号线、4 号线、10 号线等多条线路，快速抵达人民广场、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈，日常通勤高效便捷。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨道交通外，项目紧邻中环线，可快速衔接沪嘉高速、京沪高速等城市快速路网，自驾出行便捷，通达全城各大区域。周边多条公交线路环绕，覆盖周边社区、商圈与交通枢纽，满足不同出行需求，构建轨道交通、快速路、公交三位一体的立体交通网络，实现与全城的高效联动，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能畅享便捷交通带来的舒适生活。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

完善的医疗配套是美好生活的重要保障。金隅公园东序周边汇聚多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，医疗资源丰富，医疗水平先进，为家人健康保驾护航，满足日常就医与紧急医疗需求。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边有大型综合医院，医疗设施完善，科室设置齐全，医疗团队专业，可提供全面的医疗服务，应对各类疾病诊疗与健康管理需求；周边还有社区卫生服务中心，近距离提供基础医疗服务、预防保健、康复护理等服务，日常就医便捷无忧。优质医疗资源的环绕，为业主健康提供坚实保障，免除后顾之忧，提升居住幸福感。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、精工户型鉴赏：全明通透，适配改善全周期

户型，是居住体验的核心载体，更是生活品质的直接体现。金隅公园东序深耕改善家庭需求，历经多轮调研与优化，打造建面约 99-184㎡全周期精工精装户型，涵盖三房两卫、四房两卫、四房三卫等主力户型段，每一款户型都坚持 “全明通透、方正实用、动静分区、隐私保护” 的设计原则，兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭的居住需求，让每一寸空间都发挥最大价值，彰显国匠精工的细节与温度。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）99㎡三房两厅两卫（高层主力户型）

作为项目入门级改善户型，99㎡三房两厅两卫户型设计紧凑实用，三开间朝南，采光面充足，全屋通透敞亮，阳光与清风自由穿梭，营造舒适的居住氛围。户型采用 LDK 一体化布局，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，空间开阔通透，既方便家人互动交流，又能提升空间利用率，适配三口之家或刚改家庭居住需求。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅衔接 6 米宽景阳台，视野开阔，可直面社区园林或远眺桃浦中央公园美景，日常休闲观景、养花种草、亲子互动皆宜；阳台面积宽敞，功能灵活，可打造休闲区、储物区或景观区，提升居住舒适度。主卧为套房设计，配备独立卫生间与飘窗，私密性强，飘窗延伸空间尺度，可打造休闲角或储物区，提升居住品质；两个次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同功能需求。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型设计，动线合理，操作空间充足，可容纳多人同时操作，方便日常烹饪；厨房紧邻餐厅，传菜便捷，减少家务动线。全屋配备精装交付，选用知名品牌建材与设备，品质有保障，细节处彰显精工品质，无需额外装修，拎包即可入住，省时省力省心。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）119㎡四房两厅两卫（高层改善户型）

119㎡四房两厅两卫户型，在 99㎡户型基础上进一步升级，空间更宽敞，功能更齐全，适配四口之家或三代同堂家庭居住需求。户型方正大气，南北通透，双开间朝南设计，采光与通风效果极佳，全屋明亮通透，居住舒适度高。动静分区合理，活动区与休息区分离，互不干扰，保障家人休息的私密性与安静度。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅空间开阔，衔接宽景阳台，视野极佳，可尽揽社区园林与公园美景，日常待客、家庭聚会皆宜；餐厅空间宽敞，可容纳多人餐桌，满足家庭聚餐与朋友聚会需求。户型采用双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，私密性强，适合老人或客人居住，提升居住品质；主卧空间宽敞，配备独立衣帽间、卫生间与飘窗，功能齐全，尊享私密舒适的主卧空间。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用优质布局设计，空间宽敞，操作便捷，精装交付，品牌厨具配置，品质有保障；全屋多个房间赠送飘窗，延伸空间尺度，增加储物与休闲空间，提升空间利用率。户型设计兼顾实用性与舒适性，细节处彰显人性化关怀，满足改善家庭对空间、功能与品质的多重需求。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）139㎡四房两厅三卫（洋房明星户型）

139㎡四房两厅三卫洋房户型，作为项目明星改善户型，稀缺低密洋房产品，得房率高达 87%，空间利用率高，居住舒适度远超高层产品。户型方正奢阔，南北通透，7.2 米横厅衔接星空露台，空间开阔大气，采光面充足，全屋阳光满溢，视野极佳，可直面桃浦中央公园美景，尊享公园头排视野。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

横厅设计打破传统空间布局，客厅、餐厅、休闲区无缝衔接，空间灵活多变，可根据家庭需求打造不同功能区，适配家庭聚会、商务待客、休闲娱乐等多元场景；星空露台面积宽敞，视野无遮挡，可打造空中花园、休闲茶座、观景台等，日常休闲观景、烧烤聚会皆宜，尽享自然生态与城市繁华的双重体验。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用三卫设计，双套房 + 公共卫生间，私密性强，满足三代同堂或多人口家庭居住需求，避免早晚高峰卫生间使用冲突；主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间、干湿分离卫生间、超大飘窗与私人休闲区，功能齐全，奢适体验，彰显高端人居格调；三个次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活，适配不同居住需求。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用高端设计，空间宽敞，精装交付，选用国际知名品牌厨具与设备，品质有保障，细节处彰显精工品质；全屋配备智能家居系统，涵盖智能门锁、智能安防、智能照明、智能温控等功能，科技赋能生活，提升居住便捷性与安全性。洋房产品低密规划，社区环境静谧，居住舒适度高，是改善家庭追求高品质生活的优选。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）169-184㎡五房 / 四房大户型（楼王标杆户型）

169-184㎡大户型，作为项目楼王标杆户型，涵盖五房两厅三卫与四房两厅三卫两种格局，专为顶豪改善家庭量身打造，稀缺公园头排位置，270 度环幕窗景，私享百万方桃浦中央公园全景，视野无遮挡，奢适体验无可复制。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

184㎡四房两厅三卫户型，采用独梯独户设计，私家电梯厅入户，私密性极强，彰显尊贵身份；户型方正奢阔，南北通透，全屋全明设计，采光与通风效果极佳；客厅采用超大横厅设计，270 度环幕落地窗，直面桃浦中央公园，每天醒来，整个中央公园都成为私人背景墙，视野与体验无可比拟。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为顶级豪华套房设计，空间宽敞，配备独立衣帽间、干湿分离卫生间、超大浴缸、独立梳妆台与 270 度观景飘窗，功能齐全，奢适体验，尊享私密静谧的私人空间；三个次卧空间方正，采光充足，均配备独立卫生间或就近卫生间，私密性强，适合老人、子女或客人居住，满足多人口家庭居住需求。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用顶级设计，空间宽敞，U 型布局，操作便捷，精装交付，选用国际一线品牌厨具与设备，品质有保障，细节处彰显精工品质；全屋多个观景阳台与飘窗，延伸空间尺度，增加观景与休闲空间，提升居住舒适度；社区低密规划，洋房或叠拼产品，私密性强，居住环境静谧，尊享高端人居的私密与奢适。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目优缺点分析：理性解读，清晰置业选择

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（一）核心优势

低密生态稀缺性：项目容积率仅 1.7，绿地率 43%，是桃浦板块罕见的低密生态社区，洋房 + 叠拼规划，居住舒适度远超周边高层社区；直面百万方桃浦中央公园，公园头排资源稀缺，生态环境优越，在中环区域无可复制。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块发展潜力大：占位桃浦智创城核心，上海 “十四五” 重点科创承载区，产业政策扶持力度大，高新技术企业集聚，高端人才持续导入，人口结构优化，区域价值稳步攀升，资产保值增值能力强劲。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套完善：周边生态、商业、教育、交通、医疗配套齐全，15 分钟便捷生活圈，满足日常居住、休闲娱乐、子女教育、健康医疗等全方位需求，无需依赖远距配套，生活便利度高。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计优质：全周期户型覆盖 99-184㎡，适配刚改、改善、顶豪全需求；户型方正全明、南北通透、动静分区，得房率高，空间利用率好；洋房户型得房率高达 87%，横厅、露台、套房设计，奢适体验强，精装交付，品牌品质有保障。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

品牌实力保障：国匠金隅深耕房地产行业多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，品质管控严格，打造多个城市标杆项目，口碑良好；项目由金隅直营开发建设与运营，品质与交付有保障，无需担忧烂尾或品质缩水问题。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

板块成熟度待提升：桃浦智创城目前处于快速发展阶段，部分配套（如大型高端商业、优质名校）仍在规划建设中，短期成熟度不及真如、徐家汇等老牌核心商圈，需等待板块进一步发展兑现。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格门槛较高：项目定位中高端改善，主力户型总价较高，相较于刚需楼盘，置业门槛更高，更适合有一定经济实力的改善家庭，刚需群体压力较大。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边部分界面待优化：项目周边部分区域仍在拆迁建设中，短期城市界面存在一定瑕疵，待后续规划建设完成后，整体界面将得到大幅提升。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）适配人群

综合项目优劣势，金隅公园东序更适配以下人群：追求低密生态居住环境的改善家庭；看好桃浦智创城发展潜力的价值投资者；注重户型品质与居住舒适度的城市精英；需要全龄教育与完善配套的三代同堂家庭。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：执掌中环芯，公园定理想

从城市发展风口的桃浦智创城，到稀缺低密的公园生态住区；从全维配套的便捷生活，到精工雕琢的品质户型；从国匠金隅的实力保障，到未来可期的价值潜力，金隅公园东序集地段、生态、配套、产品、品牌五大核心优势于一身，成为中环改善人居的优选之作。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在这里，你可以坐拥百万方中央公园的生态静谧，远离城市喧嚣，畅享自然呼吸；在这里，你可以享受全维配套环绕的便捷生活，繁华与宁静自由切换；在这里，你可以居住精工雕琢的优质户型，感受空间与品质的双重奢适；在这里，你可以占位城市发展风口，坐享板块升级的价值红利。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金隅公园东序，不仅是一处居所，更是一种理想生活的载体，是城市精英对高品质人居的向往与追求。国匠金隅，以匠心致初心，以品质筑人居，敬献上海普陀桃浦，恭迎城市精英莅临品鉴，共启理想人居新篇章。金隅公园东序售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记