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泰州【凤城·金茂府】

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时间终将湮灭平凡，而唯有不凡，方能超越时间。

作为中国高端住宅的“现象级”作品，金茂府在历经十余年的沉淀后，已不仅仅是一个房子，更成为一种代表全新生活方式与城市精神的符号。

丨金茂府效果图，非交付标准

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从最早的广渠金茂府、上海大宁金茂府到郑州北龙湖金茂府、南京河西金茂府，一个又一个明星作品的出现，不仅印证着金茂府的超级实力，而且一次又一次的自我迭代，也使其成为高端住宅的“天花板”。

凤城金茂府，作为中国金茂府系作品的集大成者，在沿袭府系高光的同时，也凭借着严苛的择址标准、持续迭代的科技、卓越的产品力等，成为泰州的“明星”。

丨金茂府效果图，非交付标准

自开盘至2021年底持续登顶泰州楼市TOP1，是什么造就了其与生俱来的天赋，又是什么造就了其持续爆火。今天，一同走进凤城金茂府的背后，探索金茂府系的“神秘因子”。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

作为中国金茂的TOP级作品，金茂府有着严苛的择址标准，并不是每一座城市，都有足够的能量，去支撑打造金茂府。

全国56座金茂府中分布于一线城市的占近67%，二三线城市占约33%，只有拥有国际地位、亦或在国内拥有举足轻重影响的城市，才是金茂府系产品要去的城市。（全新一二三四五线城市排名参考第一财经的《城市商业魅力排行榜》）。

丨上海金茂大厦图侵删

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而在金茂府持续更迭与进化中，对于土地也提出了严格的标准，“不是每一片土地，都有金茂府”，只有满足“核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚”四大标准，才能成为金茂府的落子之地。

丨区位图

以此为衡量尺度，金茂府也顺势开启进化之路：北京望京金茂府，落子望京CBD核心区；南京河西金茂府，落子华东第二大金融聚集区-河西CBD；杭州滨江金茂府，落子滨江核心区域……

凤城金茂府，作为府系的深刻传承者，也遵循严苛的择址标准，以城南核心-周山河板块为基，雄踞泰州黄金主轴，以珍罕的土地基因，造就天生不凡的气质。

丨金茂府效果图，非交付标准

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不可否认，城南正在成为泰州未来发展的焦点，无论是市政府的南迁、省运会的召开，亦或泰州金融服务区、体育公园等地标的落座，都标志着城市向南的趋势。

由市政府、人民广场、泰州大剧院、金茂府、凤城悦天地、天德湖公园等连接起的中轴线，也成为泰州精粹资源的集合点，政务、金融、生态、休闲、商业等一系列配套的汇聚，凝缩着一座城市的空前能量。

丨泰州实景图侵删

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不仅有标志性的地标，其前所未有的规划手笔，也奠定了中轴线上地标的重量级。如同上海陆家嘴CBD一般，每一个金融中心，都是城市的价值之眼，泰州金融服务区的“泰州第一高楼”规划，锚定了城南不可动摇的中心地位；而生态休闲方面，1500亩天德湖公园，相当于140个足球场，46.9公顷泰州体育公园，相当于2个鸟巢面积（21公顷)；凤城悦天地的公园式场景街区，正在重塑泰州商业版图……

丨天德湖图侵删

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每一个生活配套的唯一性，也造就金茂府生活方式的珍罕，凤城金茂府作为补足中轴线“高端住宅”空白的重要一环，也成为难得的城芯资产。

此外，集合住宅、商业、办公等多元业态的规划，50万方的恢弘体量，一站式的丰盛生活资源，放眼泰州，也绝无仅有。超级底盘造就的恢弘底气，也成为金茂府的矜贵基因。

丨效果图，非交付标准

提起金茂府，首先想到的或许是“科技住宅”，但并非所有的科技住宅，都叫金茂府。在绿色智慧科技与健康人居的基础上，金茂府也在实现着自身的不断升级。

丨科技人居馆实景图

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从最初的八大科技系统到现在的十二大科技系统，全面覆盖建筑的物理系统、暖通系统、新能源系统和智能化系统等，从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，为金茂府业主创造出空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静、水质健康的居住环境。

丨12大科技图

经过十余年的历练，金茂府的科技系统也依据不同气候环境特征，进化出适宜不同区域的版本：北方版本，科技系统的目标是冬天取暖、夏天制冷，让空气质量变得干净而湿润；到长三角地区，华东版本首要解决高温，同时要把湿度降下来；而到华南版本，除了降温降湿，改善水质也成为重点加强的内容……

丨地源热泵系统示意图

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每座金茂府都不是前作的复制，而是在遵照城市独特性之下，成就着“一府即唯一”的创新。而凤城金茂府，也结合泰州地理与气候环境条件，重点在水质、光照、湿度等几个方面做了重点升级。

前置过滤器、末端净水机的双重净水系统，通过食品级100μm精度不锈钢滤网，去除水中的颗粒杂质、泥沙及悬浮物，保留对人体有益的微量元素和矿物质，从而达到净化水质、保护用水设备（热水器、直饮机、水龙头等）的作用。

丨示意图

高效节能外窗隔热系统，以断桥铝合金型材与双层中空Low-E玻璃的配合，保证了窗的水密性、气密性、隔热、隔音和遮阳性能，有效减少辐射和对流热量，同时起到良好的降噪效果。

丨示意图

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应对梅雨天的专属湿度调节系统，不高于70%的相对室内湿度，克服潮湿天气的闷热及细菌滋生，将湿度保持在适宜人体生活的正常范围内，让你的皮肤水润十足，同时避免昂贵的木质家具开裂变形……

此外，凤城金茂府更是泰州首个荣获BREEAM三星认证绿色住宅，独一无二的特质也使其成为独特的所在。

丨BREEAM三星认证书

以人为尺度，极具功能与美学品味的精工，也是金茂永恒的命题。

凭借着对于空间与景观的精雕细琢，“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”的五感空间，不仅带给人生活的愉悦，而且穿越时间带给人以震撼。

丨金茂府效果图，非交付标准

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虽然已是入住近10年的项目，广渠金茂府的园林、大堂等公共区域却仍然保持着良好的状态，没有丝毫疲态，反而凸显出经历过时间洗礼的现代经典风范。

而凤城金茂府，也袭继金茂府系的精工造诣，珍视每一个人的品味与审美。考量到生活对于风景与阳光的珍爱，多个户型采用四开间朝南的创新设计，既保障了出色的采光需要，也将天德湖的景观、城芯繁华作为窗景的外延，给予居住者更好的满足感。

丨样板间实景图，非交付标准

以225㎡大平层为例，不仅创造性的开拓出约20.5米的极奢面宽，而且兼顾双套房的配置设计，将客厅、社交厨房做到了将近46㎡，270°揽景阳台，更是将视野开合做到极致，真正把阳光请进家里，让稀缺的阳光能够照到室内的每一个角落。

丨样板间实景图，非交付标准

在精装品牌层面，也讲究尽善尽美，选取唯宝、高仪、铂浪高等国际国内一线品牌，以定制化的品味，还原生活的至高仪式感。

德国高仪，不仅是世界著名的卫浴产品与系统供应商及环球性出口商，凭借其创新功能的丰富产品、现代化的精湛设计、智能化的厨卫解决方案，曾斩获红点卫浴类多项大奖；而且也是全球百分之八十的喜来登、凯悦和香格里拉酒店的合作品牌，北京奥运会与上海世博会的首选……

丨样板间实景图，非交付标准

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自2018年起，金茂府便云集众多首席品牌体验官、品牌挚友，杨澜、吴晓波、赵磊以及春妮等人；而时至今日，金茂府的业主中不乏有娱乐明星、体育明星、知名媒体人、地产从业者、私企业主……

来自各行各业的精英人群，形成了金茂府独具魅力的业主圈层，他们既是中国金茂希望呈现的美好人生模样，也成为万千金茂府业主的真实写照。

丨中国金茂首席品牌体验官

如今，也已有2.37万户高净值客户加入金茂府的大家庭，将近7万人在这里共襄府系生活。金茂府，已然不只是一个房子，更成为一众塔尖智识的生活符号。

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而正是凭借着这样对于产品、服务、生活的精细雕琢，金茂府在市场中一直爆发能量。数据显示，广渠金茂府首开均价为4.5万/㎡，目前二手房市场均价为14万/㎡；大宁金茂府首开均价为7万/㎡，目前二手房市场均价为11万/㎡……以硬核的实力，持续惊艳市场。

城市跨越发展，生活焕新体验，金茂府一直以卓越的产品力历经着市场的一轮轮的验证，如果你还对金茂府存有疑问，那么这些数据或许就是最好的回应。

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