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梁溪文旅&仁恒 | 山色溪光

项目地址：

无锡市梁溪区通惠西路与通盛路交叉口南侧

城市临展厅-「山河会馆」诚邀品鉴

临展厅地址：宝善街18号中国泥人博物馆

基本信息

占地面积：约3.2万㎡

建筑面积：约6.3万㎡

总户数：84户

容积率：约1.05

主力户型：建面约210-250㎡低密叠加

住宅类型：14幢4层叠拼别墅

梁溪文旅 | 国企实力共建者

梁溪区唯一文商体旅融合发展综合运营平台，践行“城市更新”的使命，推动大运河风光带、百宅百院、工业遗存等资源转化，致力于无锡城市文化焕新、商业焕新，谱写无锡发展蓝图。

国际仁恒 | 新加坡上市房企

31年国际滨水社区经验。苏州仁恒秉承“善待土地，用心造好房”初心，与常熟、南通、盐城等城市深度共建。仁恒在无锡，从夹城里到海和院，深耕无锡并与之美好共生，将国际生活理念献予更多家庭。

惠山古镇，梁溪主城重要节点

惠山古镇一二三期 | 总用地面积约554亩 | 总投资约140亿

是无锡历史文化精华区重要构成，核心辐射人口超130万，将以商旅+文化IP+音乐+国潮艺术体验模式，打造江南新人文会客厅与无锡“古+今+中+潮”文旅商住新地标，促进中外国际交流，重新焕发古镇光彩。

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三大片区：文化融合创新示范区(映月里)、风貌控制区、协同发展区

四大版块：国潮时尚+国乐之城+非遗文化+惠山古镇

八大亮点：

一泉：天下第二泉；一园：寄畅园；一河：龙头河惠山浜；一桥：时空乐廊；一街：乐宴长街；一域：百相映月；一堂：映月堂；一线：云上惠音。

招商计划：预期引进开心麻花、一尺花园、三克映画、星巴克旗舰店、308部队礼堂（3000平音乐剧场-资源：无锡国际民族音乐节）、茑屋书店等知名商业。

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惠山镇 | 天赋山河交汇处

梁溪区惠山下，自古矜贵。帝王与权贵来此养息，历代文人情系于此，千年运河自此繁华。而今，这里不只是山河与历史的交汇，更是城市历史文化、城市更新、无高阶生活的共同汇流，将成为无锡文旅商住新地标。江南的精神世界，无锡人的情感原乡。

山河臻景

无锡锡惠公园、运河公园、惠山古镇、寄畅园

恣意出行

通惠西路、盛岸路、快速内环西、地铁4号线-惠山古镇站

生活风向

自带约1.3万方滨水商业，T12时尚购物中心、恒隆广场、无锡八佰伴

舒心安养

904三甲医院、无锡市康复医院

书香文韵

运河高中、无锡市第一中学、无锡市青山高级中学、无锡市连元寄畅小学、无锡市湖滨中学。

*（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制。）

下叠 建面约350m²（4房2厅5卫）

上叠 建面约270m²（3房2厅4卫）

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