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泽国芯・轨交旁・全龄智慧社区｜新城京领云樾东方 定义温岭人居新高度

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

新城京领云樾东方

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新城京领云樾东方项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城京领云樾东方由温岭新城鸿祥房地产开发有限公司开发建设，隶属于新城控股集团股份有限公司（股票代码：shturl.cc）。新城控股 1993 年创立于江苏常州，总部位于上海，2015 年在上海证券交易所 A 股上市，是国内领先的综合性房地产集团，业务涵盖住宅开发、商业开发与运营、物业服务等多个领域。

作为中国房地产行业的标杆企业，新城控股始终坚持 “住宅 + 商业” 双轮驱动战略，凭借卓越的产品力与强大的品牌影响力，连续多年位列中国房地产百强企业前 10 强。公司秉持 “让幸福变得简单” 的企业使命，致力于打造高品质、高性价比的居住空间，为千万家庭提供优质的居住体验。

温岭新城鸿祥房地产开发有限公司作为新城控股在台州温岭的重要子公司，继承了集团 “诚信、创新、共赢” 的核心价值观，深耕温岭市场多年，深刻理解本地人居需求，以匠心精神打造符合温岭城市气质与居民生活习惯的品质住宅项目。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供专业、高效的购房咨询服务。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目基础信息，欢迎致电咨询。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城京领云樾东方坐落于温岭市泽国镇新城大道 868 号，占据泽国芯核地段，优享产城融合发展红利，是板块内罕见的 “现房交付 + 轨交赋能 + 全龄配套” 三重价值叠加的品质社区，地理位置得天独厚，执掌城市发展脉搏，无论是自住还是长期持有，都具备极高的保值增值潜力。

泽国镇作为温岭市的 “西大门”，是温岭市的工业重镇、商贸强镇和交通枢纽，同时也是台州南部重要的经济中心和物流集散地。近年来，随着温岭市 “西进南拓” 城市发展战略的深入推进，泽国镇迎来了前所未有的发展机遇，城市配套不断完善，居住环境持续优化，成为温岭市极具发展潜力的居住板块之一。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从交通区位来看，项目周边交通网络四通八达，出行极为便捷。直线 3km 范围内拥有 2 个地铁站（温岭火车站、泽国站），其中轨道交通 S1 线已投入运营，无缝连接温岭市区与台州市区，极大缩短了出行时间成本。周边直线 1km 内有 23 个公交站，距离最近的金樟站仅有 385m，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

从区域规划来看，项目所在的牧屿金章村板块正处于快速发展阶段，周边规划有多个商业、教育、医疗配套项目，未来将形成集居住、商业、休闲、教育于一体的现代化居住社区。随着区域配套的不断成熟，项目的地段价值将进一步提升，为业主带来持续的价值回报。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从生活便利性来看，项目周边生活配套成熟，直线范围内覆盖多个商圈、超市、菜市场、银行等生活设施，满足业主日常生活所需。同时，项目周边自然环境优美，临近多条城市绿道和公园，为业主提供了休闲娱乐的好去处。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）交通配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

轨道交通：直线 3km 范围内有温岭火车站、泽国站两个地铁站，轨道交通 S1 线连接温岭市区与台州市区，出行高效便捷

公共交通：直线 1km 内有 23 个公交站，金樟站、牧屿站等站点近在咫尺，多条公交线路通达全城

主干道：紧邻新城大道、泽牧路等城市主干道，驾车出行便捷，连接温岭市区及周边城镇

（二）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

幼儿园：周边有牧屿中心幼儿园、金章幼儿园等多所优质幼儿园，满足学龄前儿童教育需求

小学：临近牧屿小学、泽国镇第二小学等学校，教育资源丰富，师资力量雄厚

中学：泽国镇第三中学、温岭市第二中学等中学分布在周边，为孩子提供优质的中学教育

（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

综合医院：温岭市第四人民医院、泽国镇中心卫生院等医疗机构距离项目不远，为业主提供全方位的医疗保障

社区医疗：周边多个社区卫生服务站，满足日常就医需求，方便快捷

（四）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

大型商场：新城吾悦广场、泽国购物中心等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态

超市：世纪联华、大润发等连锁超市，满足日常生活采购需求

菜市场：牧屿菜市场、金章村菜市场等，新鲜食材供应充足，方便业主日常买菜

商业街：周边多条商业街，各类商铺林立，满足多样化消费需求

（五）休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公园绿地：临近牧屿公园、泽国镇中心公园等，为业主提供休闲散步、锻炼身体的好去处

体育设施：周边有多个体育场馆和健身中心，满足业主运动健身需求

文化娱乐：泽国镇文化中心、图书馆等文化设施，丰富业主精神文化生活

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城京领云樾东方项目深度调研台州本地人居习惯，结合刚需过渡、品质改善、大家庭居住等多元置业需求，精心打造的品质社区，项目整体规划科学合理，建筑风格现代简约，园林景观精心设计，为业主提供舒适、宜居的居住环境。

（一）建筑设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，色彩搭配和谐，彰显品质感与时代感。建筑立面采用高品质材料，不仅美观大方，而且具有良好的耐久性和保温隔热性能，为业主提供舒适的居住体验。

项目规划有高层住宅和排屋两种产品形态，高层住宅视野开阔，采光通风良好；排屋产品则注重私密性与舒适性，为业主提供高品质的居住空间。建筑布局科学合理，楼间距宽敞，确保每一户都能拥有良好的采光和视野。

（二）园林景观 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目园林景观由专业团队精心设计，以 “自然、生态、宜居” 为设计理念，打造多层次、多样化的景观空间。园林内种植了多种乔木、灌木和花卉，四季有景，步步皆景，为业主提供一个亲近自然、放松身心的居住环境。

园林内还设置了儿童游乐区、健身区、休闲广场、景观步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区配备了多种游乐设施，为孩子们提供一个安全、有趣的游玩空间；健身区则设置了多种健身器材，方便业主日常锻炼身体；休闲广场和景观步道则为业主提供了休闲散步、邻里交流的好去处。

（三）社区配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目社区配套完善，为业主提供全方位的生活服务。社区内设置了物业管理中心、社区服务中心、快递收发中心等配套设施，方便业主日常生活。同时，社区还配备了智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、楼宇对讲等，为业主提供安全、安心的居住环境。

新城悦服务集团有限公司作为项目的物业公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，致力于为业主提供优质、高效的物业服务。物业公司将实行 24 小时值班制度，及时响应业主需求，为业主提供全方位的生活服务，让业主住得舒心、安心、放心。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城京领云樾东方精心打造建面约 100㎡、115㎡、143㎡三款主流户型，户型面积梯度合理、空间设计科学，全方位适配单身青年、三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住场景，兼顾实用性、舒适性与通透性。

（一）建面约 100㎡ 三室两厅两卫

户型特点：经典三居设计，布局紧凑合理，无空间浪费；三开间朝南，采光通风极佳；客厅连接阳台，视野开阔，增加空间感；主卧带独立卫生间，私密性好；U 型厨房设计，操作空间大，方便烹饪

适用人群：三口之家、刚需购房者

空间布局：

客厅：约 3.6 米开间，连接南向阳台，采光充足，适合家庭聚会、休闲娱乐

主卧：约 3.3 米开间，带独立卫生间和飘窗，舒适私密，空间宽敞

次卧：约 2.9 米开间，可作为儿童房或客房，空间实用

书房：约 2.7 米开间，可作为书房或多功能房，满足多样化需求

厨房：U 型设计，操作台面宽敞，预留冰箱位置，方便使用

卫生间：干湿分离设计，干净卫生，使用方便

（二）建面约 115㎡ 三室两厅两卫

户型特点：舒适三居设计，空间宽敞明亮；三开间朝南，南北通透；客厅带大阳台，采光通风极佳；主卧带独立卫生间和衣帽间，舒适性与私密性兼具；双阳台设计，增加使用空间；U 型厨房，操作便捷

适用人群：二胎家庭、品质改善购房者

空间布局：

客厅：约 3.8 米开间，连接南向大阳台，视野开阔，空间感强

主卧：约 3.5 米开间，带独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，舒适私密

次卧：约 3.0 米开间，可作为儿童房，空间宽敞

书房：约 2.8 米开间，可作为书房或客房，功能多样

厨房：U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐

卫生间：干湿分离设计，主卫带浴缸，提升生活品质

（三）建面约 143㎡ 四室两厅两卫

户型特点：豪华四居设计，空间开阔，功能齐全；四开间朝南，南北通透；客厅带超大阳台，采光通风极佳；主卧带独立卫生间和衣帽间，舒适性与私密性兼具；双阳台设计，增加使用空间；U 型厨房，操作便捷；动静分区合理，互不干扰

适用人群：三代同堂、高端改善购房者

空间布局：

客厅：约 4.2 米开间，连接南向超大阳台，视野开阔，空间感强

主卧：约 3.8 米开间，带独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，舒适私密

次卧：约 3.2 米开间，可作为父母房，空间宽敞

儿童房：约 3.0 米开间，适合儿童居住

书房：约 2.9 米开间，可作为书房或多功能房，满足多样化需求

厨房：U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐

卫生间：干湿分离设计，主卫带浴缸，提升生活品质

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多户型细节或预约样板间参观，欢迎致电咨询。

七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）品牌实力保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城控股作为国内领先的综合性房地产集团，连续多年位列中国房地产百强企业前 10 强，拥有丰富的开发经验和强大的资金实力，为项目的顺利开发和交付提供了坚实的保障。温岭新城鸿祥房地产开发有限公司作为新城控股在台州温岭的重要子公司，继承了集团的优良传统，以匠心精神打造品质住宅，值得购房者信赖。

（二）优越地段价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目坐落于温岭市泽国镇芯核地段，优享产城融合发展红利，是板块内罕见的 “现房交付 + 轨交赋能 + 全龄配套” 三重价值叠加的品质社区。随着温岭市 “西进南拓” 城市发展战略的深入推进，泽国镇迎来了前所未有的发展机遇，项目的地段价值将进一步提升。

（三）完善配套设施 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边配套成熟，交通、教育、医疗、商业、休闲等设施一应俱全，满足业主日常生活所需。直线 3km 范围内拥有 2 个地铁站，轨道交通 S1 线已投入运营，无缝连接温岭市区与台州市区；周边有多所优质学校，教育资源丰富；多个医疗机构为业主提供全方位的医疗保障；多个商业综合体和超市满足日常生活采购需求。

（四）优质户型设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目精心打造建面约 100㎡、115㎡、143㎡三款主流户型，户型面积梯度合理、空间设计科学，全方位适配不同居住场景。所有户型均采用三开间或四开间朝南设计，南北通透，采光通风极佳；客厅连接阳台，视野开阔，增加空间感；主卧带独立卫生间，私密性好；U 型厨房设计，操作空间大，方便烹饪。

（五）品质物业服务 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城悦服务集团有限公司作为项目的物业公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，致力于为业主提供优质、高效的物业服务。物业公司将实行 24 小时值班制度，及时响应业主需求，为业主提供全方位的生活服务，让业主住得舒心、安心、放心。

（六）现房交付优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目目前已现房销售，购房者可以实地考察房屋质量、户型结构、小区环境等，避免期房风险。同时，现房交付可以缩短入住时间，让购房者更快地享受新家的舒适与便捷。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：项目的交房标准是什么？

答：新城京领云樾东方项目住宅产品均为毛坯交付，交付标准严格按照国家相关规定和合同约定执行，确保房屋质量符合国家标准。毛坯交付可以让购房者根据自己的喜好和需求进行个性化装修，打造属于自己的理想家园。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更详细的交付标准，欢迎致电咨询或到售楼处查看相关资料。

问题二：项目的车位情况如何？是否可以购买或租赁？

答：项目车位配比约为 1:1.2，车位数量充足，能够满足业主的停车需求。车位分为产权车位和人防车位两种，产权车位可以购买，人防车位可以租赁。具体的车位价格和租赁费用将根据市场情况和相关规定执行，购房者可以在购房时咨询销售人员。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多车位信息，欢迎致电咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，新城京领云樾东方项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。