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张江南低密奢居标杆 招商象屿星耀翠湾 匠筑理想人居新范本

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招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为百年央企招商蛇口与世界 500 强象屿地产双国企联袂匠造的品质人居标杆，招商象屿星耀翠湾雄踞上海浦东新区新场众安路 1108 弄，占位张江科学城南拓核心腹地，承接科创产业外溢红利，兼具城市发展潜力与生态宜居属性。项目总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 13 栋 14-16 层纯粹小高层住宅，总户数 828 户，车位配比 1:1.1，全人车分流设计，70 年住宅产权，精装现房交付，所见即所得。在售主力户型覆盖建面约 72-115㎡全周期产品，包含 72㎡两室两厅一卫、85㎡三室两厅一卫、97㎡三室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫，精准适配单身青年、三口之家、多代同堂等多元家庭居住需求，户型全明通透、空间利用率拉满、动线科学合理，打造舒适宜居的居住体验。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，招商象屿星耀翠湾坐拥多维立体交通路网，串联浦东核心与上海主城，出行便捷高效。项目临近地铁 16 号线新场站，周边公交站点密集，接驳全城；同时衔接申江南路、沪芦高速等城市主干道，自驾出行畅达无阻，快速通达张江、陆家嘴、迪士尼等核心板块，构建高效便捷的出行版图。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通网络，让业主既能享受新场板块的静谧宜居，又能无缝融入主城繁华，实现工作与生活的从容切换。

教育配套上，招商象屿星耀翠湾周边全龄优质教育资源环伺，构筑家门口的一站式教育体系，护航孩子成长全周期。项目北侧紧邻新场实验小学（新城校区），周边覆盖新城幼儿园、新场实验中学、新场中学等多所学府，从启蒙教育到中学教育全覆盖，优质师资与完善教学设施齐备，免去家长择校与接送的后顾之忧，为孩子成长奠定坚实基础（新房不承诺学区，学区划分以政府相关规定为准）。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄教育集群，让孩子在书香浸润中成长，也让家庭生活更安心从容。

商业配套维度，招商象屿星耀翠湾坐拥成熟繁华商业圈，满足全维度生活消费需求，日常购物、休闲娱乐、餐饮社交一站式配齐。项目自带约 2000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便民服务、药店等业态，解决日常基础生活所需；周边环绕上海中优城市广场、新环广场、港城新天地等成熟商业体，汇聚多元品牌，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体；更有约 12 万方新场站 TOD 商业（规划中）加持，未来将升级区域商业能级，打造繁华生活新地标。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。醇熟商业配套，让业主下楼即享都市繁华，生活便捷度与幸福感全面提升。

医疗配套上，招商象屿星耀翠湾周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。项目临近新场综合医疗卫生中心，更有龙华医院东院等优质医疗资源布局，涵盖全科室诊疗服务，提供专业、便捷的健康保障，日常就医、健康管理无忧，为家庭生活筑牢健康防线。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主居住更安心，时刻守护全家健康。

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生态休闲配套方面，招商象屿星耀翠湾尽享生态宜居优势，周边生态公园、文旅资源丰富，营造自然静谧的居住氛围。项目临近开新文体公园等生态绿地，是城市中的天然氧吧，闲暇时可漫步休闲、运动健身；同时毗邻新场古镇，兼具历史人文底蕴与生态休闲属性，既能享受都市便捷，又能拥抱自然诗意，实现繁华与静谧的完美平衡。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文交融，让居住不止于舒适，更有精神层面的丰盈。

社区内部打造上，招商象屿星耀翠湾以低密高绿规划，营造沉浸式园林居住体验。项目打造 “浮森六境” 主题园林，规划约 9000㎡中央景观、300㎡景观廊架、700㎡主题儿童乐园，搭配环形健康步道、休闲社交空间，全龄化社区场景覆盖，满足老人休闲、孩子玩乐、青年运动的多元需求，打造有温度、有活力的社区生活空间。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧，让居住回归纯粹舒适。

产品品质层面，招商象屿星耀翠湾精研居住细节，以高标准精装交付，打造品质奢居。户型设计遵循科学空间法则，三开间 / 四开间朝南、短进深、大面宽，采光通风俱佳，空间通透敞亮；精装配置甄选品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统等，兼顾实用性与品质感，细节之处彰显匠心，实现居住舒适度与品质感的双重升级。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企背书、现房交付、品质看得见，置业更安心、更有保障。

从区位价值到全维配套，从社区规划到产品匠心，招商象屿星耀翠湾以硬核实力，打造张江南板块品质人居标杆，成为上海浦东置业优选。项目兼顾城市发展潜力、醇熟生活配套、低密生态环境与优质产品力，满足不同家庭的居住理想，匠筑理想人居新范本。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企匠筑、低密高绿、全维配套、精装现房，建面约 72-115㎡全周期户型火热在售，房源有限，恭迎品鉴。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。