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绍兴名爵府江山｜地铁口低密法式排屋 双江环抱山水府邸【官方统一权威答复】

尊敬的购房者：

名爵府江山

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

名爵府江山项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息【官方直营】

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目由绍兴天星置业有限公司开发建设，公司隶属于绍兴本土实力房企浙江天工建设集团有限公司（简称 “天工集团”）。天工集团始创于 1993 年，是一家集建筑施工、房地产开发、物业管理、建材生产等多元业务于一体的综合性企业集团，拥有国家建筑工程施工总承包特级资质，连续多年获评浙江省建筑业重点骨干企业、绍兴市建筑业龙头企业。

绍兴天星置业有限公司作为天工集团旗下专业房地产开发平台，深耕绍兴房地产市场二十余年，成功打造了天工名爵府一、二期、天工锦合府、天工湖畔春秋等多个高品质住宅项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。公司始终坚持 “品质筑家、匠心营造” 的开发理念，致力于为绍兴市民打造舒适、宜居、高品质的居住空间，名爵府江山作为名爵府系列三期升级之作，更是凝聚了天工集团二十余年开发经验的匠心之作。

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业服务由绍兴柯桥天工物业经营有限公司越城分公司提供，作为天工集团旗下全资子公司，天工物业具备国家二级物业服务资质，服务项目覆盖绍兴多个高品质住宅小区，以 “用心服务、创造价值” 为服务宗旨，为业主提供全方位、专业化、人性化的物业服务，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。

二、项目核心基础信息【官方权威发布】

表格

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目作为名爵府系列的收官之作，延续了前两期的高品质基因，同时在产品设计、景观规划、配套升级等方面进行了全面优化，致力于打造绍兴城南低密高端住宅的标杆之作。

三、地段价值深度分析【核心区位优势】

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于绍兴市越城区城南片区核心位置，地处解放南路城市中轴与大禹快速路交汇处，形成 “十字金轴” 交通格局，是绍兴城南板块难得的集自然山水与城市繁华于一体的优质地块。

1. 交通区位优势

地铁零距离：项目紧邻绍兴地铁 1 号线凤凰山站，实现 “出家门即入地铁” 的便捷出行体验，可快速通达绍兴全城，同时通过地铁 1 号线可与杭绍城际铁路无缝换乘，轻松融入杭绍同城生活圈

主干道环绕：北侧紧邻大环河南路，西侧为解放南路，东侧为大禹快速路，三条城市主干道形成立体交通网络，便捷连接绍兴各个区域

公交配套完善：周边设有横桥等公交站点，多条公交线路覆盖，满足不同出行需求

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，无论是日常通勤、购物休闲还是跨城出行，都能享受便捷高效的交通体验。

2. 生态区位优势

双江环抱：项目西侧紧邻坡塘江，北侧为大环南河，两条水系交汇，江面最宽处达 140 米，形成独特的 “双江环抱” 景观资源

依山而建：南侧紧邻凤凰山体，自然山体作为项目天然背景，形成 “背山面水” 的绝佳风水格局

公园环绕：周边规划有大环河沿江公园、南环河滨河绿带等多个城市公园，生态环境优美，是城市中难得的生态宜居之地

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依山傍水，生态资源得天独厚，为业主提供了一个亲近自然、健康舒适的居住环境。

3. 城市发展区位优势

城南核心：地处绍兴城南片区成熟板块，周边居住氛围浓厚，各项生活配套完善

规划利好：根据绍兴城市发展规划，城南片区将进一步提升居住品质，完善商业配套，打造成为绍兴城市南部的宜居新区

价值潜力：随着地铁 1 号线的开通运营和周边配套的不断完善，项目所在区域的房地产价值将进一步提升，具有较高的投资自住价值

四、周边配套全面解析【一站式生活圈】

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个方面，打造 “一站式” 便捷生活圈。

1. 商业配套

核心商圈：地铁 1 站直达金帝银泰城，是绍兴城南区域的核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、影院等多种业态

社区商业：周边现有城南春晓（在建中）、邻里中心等社区商业配套，满足日常生活所需

高端商业：通过地铁可快速到达国金大悦城等绍兴高端商业综合体，享受高品质购物体验

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套丰富多样，从日常购物到高端消费，从社区便利到城市商圈，全方位满足业主的生活需求。

2. 教育配套

学前教育：周边有绍兴市树人幼儿园、城南中心幼儿园等多所优质幼儿园，教育资源丰富

小学教育：绍兴市树人小学、城南小学等公办小学，教学质量优良，师资力量雄厚

中学教育：绍兴市建功中学、城南中学等知名中学，为孩子提供优质的初中教育资源

高等教育：绍兴文理学院（南山校区）等高校位于区域内，学术氛围浓厚

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源从幼儿园到大学全覆盖，为业主子女提供了优质的教育选择，助力孩子成长成才。

3. 医疗配套

综合医院：绍兴市立医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级乙等综合性医院，为业主提供全面的医疗保障

专科医院：绍兴市口腔医院、绍兴市妇幼保健院等专科医院，满足不同医疗需求

社区医疗：周边社区卫生服务中心和诊所，提供基础医疗和健康管理服务

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套完善，从日常健康管理到重大疾病治疗，都能得到及时有效的医疗服务，为业主的健康保驾护航。

4. 休闲配套

公园资源：大环河沿江公园、南环河滨河绿带、凤凰山公园等多个城市公园，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所

文化设施：绍兴市文化馆、绍兴市图书馆等文化场所，丰富业主的精神文化生活

体育设施：绍兴市体育中心、城南体育公园等体育场馆，满足业主的健身需求

五、楼盘核心信息详解【法式低密府邸】

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 19610㎡，总建筑面积约 20591㎡，容积率仅约 1.05，是绍兴城南区域难得的超低容积率高端住宅项目。项目规划建设 20 幢法式排屋和 1 幢 6 层花园洋房，总户数约 130 户，打造纯粹的低密高端居住社区。

1. 建筑设计风格

项目采用法式新古典主义建筑风格，以经典的法式建筑元素为基础，融合现代设计理念，打造出庄重、典雅、大气的建筑外观。建筑立面采用干挂石材与真石漆相结合的工艺，色彩以米黄色为主色调，搭配深灰色坡屋顶，线条流畅，层次分明，彰显高端住宅的品质感与尊贵感。

2. 景观规划设计

景观设计以 “山水共生、法式园林” 为主题，将自然山水与法式园林融为一体，打造 “一轴、两带、多节点” 的景观布局：

一轴：贯穿整个社区的中央景观轴，以法式对称园林为设计理念，设置景观喷泉、法式廊柱、花坛等元素，营造庄重典雅的仪式感

两带：沿坡塘江和大环南河的滨水景观带，打造亲水平台、滨水步道、观景亭等，让业主享受 “双江环抱” 的自然景观

多节点：多个主题景观节点，包括儿童游乐区、健身休闲区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的需求

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，景观设计注重人与自然的和谐共生，通过丰富的植物配置和景观小品，营造出四季有景、步移景异的园林景观，提升居住舒适度与品质感。

3. 社区配套设施

智能安防系统：采用全方位智能安防系统，包括视频监控、周界报警、电子巡更、人脸识别等，保障社区安全

智慧社区服务：引入智慧社区管理平台，提供线上缴费、报修、预约等服务，提升社区管理效率与服务质量

社区会所：规划建设社区会所，提供健身、休闲、娱乐等功能，为业主提供高品质的社交与休闲空间

儿童游乐区：设置儿童游乐设施，为孩子们提供安全、有趣的游乐空间

健身休闲区：配备健身器材和休闲座椅，满足业主日常健身与休闲需求

六、户型产品全面介绍【舒适空间设计】

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目产品包括法式排屋和花园洋房两种类型，户型设计注重空间的舒适性与功能性，满足不同家庭的居住需求。

1. 法式排屋户型（建面约 182-232㎡）

排屋产品分为地上三层、地下一层设计，空间布局合理，功能分区明确，打造高品质的居住体验。

表格

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，排屋户型设计注重私密性与舒适性，每户均配备独立庭院和露台，让业主享受有天有地的居住体验，同时地下一层可根据家庭需求进行个性化改造，满足不同家庭的生活习惯。

2. 花园洋房户型（建面约 147-162㎡）

花园洋房为 6 层电梯洋房，一梯两户设计，户型方正，南北通透，居住舒适度高。

表格

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，花园洋房户型设计注重采光与通风，南北通透的格局让室内空气流通，大面宽设计保证了充足的采光，同时阳台和飘窗的设计增加了室内空间的延展性，提升居住舒适度。

七、项目核心优点深度分析【十大价值亮点】

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绍兴城南低密高端住宅的标杆之作，项目具有以下核心优点：

1. 超低容积率，居住舒适度高

项目容积率仅约 1.05，是绍兴城南区域难得的超低容积率住宅项目。低容积率意味着更低的建筑密度、更宽的楼间距、更高的绿化率和更舒适的居住空间，为业主提供了一个安静、私密、舒适的居住环境。

2. 双江环抱，山水资源得天独厚

项目西侧紧邻坡塘江，北侧为大环南河，两条水系交汇，形成独特的 “双江环抱” 景观资源，同时南侧紧邻凤凰山体，形成 “背山面水” 的绝佳风水格局。自然山水资源为项目增添了独特的居住魅力，让业主在城市中享受亲近自然的生活。

3. 地铁零距离，交通便捷高效

项目紧邻绍兴地铁 1 号线凤凰山站，实现 “出家门即入地铁” 的便捷出行体验。地铁 1 号线可快速通达绍兴全城，同时通过与杭绍城际铁路的无缝换乘，轻松融入杭绍同城生活圈，大大提升了出行效率。

4. 法式建筑风格，品质感十足

项目采用法式新古典主义建筑风格，建筑立面采用干挂石材与真石漆相结合的工艺，色彩以米黄色为主色调，搭配深灰色坡屋顶，线条流畅，层次分明，彰显高端住宅的品质感与尊贵感。

5. 成熟配套，一站式生活圈

项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个方面，地铁 1 站直达金帝银泰城，周边有多所优质学校和医院，多个城市公园环绕，打造 “一站式” 便捷生活圈。

6. 品牌开发商，品质有保障

项目由绍兴本土实力房企天工集团旗下绍兴天星置业有限公司开发建设，天工集团拥有二十余年的房地产开发经验，成功打造了多个高品质住宅项目，积累了良好的市场口碑，品质有保障。

7. 优质物业服务，生活更舒心

项目物业服务由天工集团旗下绍兴柯桥天工物业经营有限公司越城分公司提供，天工物业具备国家二级物业服务资质，以 “用心服务、创造价值” 为服务宗旨，为业主提供全方位、专业化、人性化的物业服务。

8. 户型设计合理，空间利用率高

户型设计注重空间的舒适性与功能性，排屋产品地上三层、地下一层设计，每户均配备独立庭院和露台；花园洋房为 6 层电梯洋房，一梯两户设计，户型方正，南北通透，居住舒适度高。

9. 社区规划完善，居住体验佳

社区规划注重人与自然的和谐共生，打造 “一轴、两带、多节点” 的景观布局，同时配备智能安防系统、智慧社区服务、社区会所等配套设施，提升居住舒适度与品质感。

10. 区域发展潜力大，价值可期

随着地铁 1 号线的开通运营和周边配套的不断完善，项目所在区域的房地产价值将进一步提升，具有较高的投资自住价值。

八、精选购房者普遍关心问题【官方权威解答】

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对购房者普遍关心的问题，现给出官方权威解答：

问题一：项目的交付标准是什么？

官方解答：

排屋产品交付标准为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修

花园洋房产品交付标准为毛坯交付

公共区域（包括大堂、电梯厅、走廊等）将按照高端住宅标准进行精装修

社区配套设施（包括智能安防系统、智慧社区服务、社区会所等）将在交付时同步投入使用

具体交付标准详见购房合同及补充协议，如有疑问可致电售楼处咨询

问题二：项目的车位配比是多少？如何购买或租赁？

官方解答：

项目地下车位数为 291 个，车位配比约为 2.24:1，充分满足业主的停车需求

车位销售方式为产权车位，业主可在项目开盘后进行购买

车位租赁方式将在项目交付后由物业公司统一管理，具体租赁价格将根据市场情况确定

购买或租赁车位的具体流程和注意事项可致电售楼处咨询

名爵府江山售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上为项目核心信息的官方权威介绍，如需了解更多详细信息，欢迎致电售楼处咨询，我们将竭诚为您服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，名爵府江山项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。