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绿城春来晴翠｜滨江 TOD 正芯 绿城精工筑就全龄改善人居新标杆

尊敬的购房者：

绿城春来晴翠

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城春来晴翠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城春来晴翠开发商电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅绿城春来晴翠样板间预约电话：400-6600-302✔✔✔

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✅✅绿城春来晴翠交房时间咨询电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍绿城春来晴翠官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城春来晴翠 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城春来晴翠项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城春来晴翠售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城春来晴翠营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城春来晴翠开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城春来晴翠展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：绿城桂语系迭代之作，滨江 TOD 人居新范本

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国与英冠控股强强联合打造的滨江区第八子，绿城春来晴翠（备案名：春来晴翠园）落子江南科学城・零磁科学谷核心区位，是绿城 "桂语系" 产品的迭代升级之作。项目总占地面积约 5.3 万平方米，总建筑面积约 23.16 万平方米，容积率 3.0，绿化率 35%，规划建设 18 栋高层住宅（14-26 层）与 3 栋商办楼，总户数 852 户，产权年限 70 年，预计 2027 年 6 月 30 日精装交付。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目定位为 "TOD 智能化园区 + 全龄生活社区"，以绿城一贯的精工品质，打造集居住、商业、办公于一体的复合型生活空间。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。园区内部规划有约 500㎡度假泳池、9 大主题架空层、健身中心、儿童游乐区等全龄段生活配套，由绿城物业提供 24 小时贴心服务，为业主营造舒适、便捷、安全的居住环境。

二、地段分析：萧滨一体化枢纽，滨江产业高地价值洼地

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春来晴翠地处滨江区浦沿板块，位于萧滨一体化发展的核心枢纽地带，承接滨江核心区产业外溢与配套辐射，既拥有主城成熟生活氛围，又享受新兴板块的发展红利。滨江区作为国家级高新区，已形成千亿级数字经济产业集群，聚集了阿里巴巴、网易、海康威视等众多头部企业，为区域发展提供强劲动力。

（一）交通优势：双地铁 TOD 上盖，无缝衔接城市脉络

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目是地铁 4 号线浦炬街站的 TOD 上盖项目，地下室与地铁站直接连通，业主无需出地面就能直达站台，实现真正的 "出家门进地铁"。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地铁 4 号线贯通杭州主城南北，串联起滨江、钱江新城、城东新城等核心区域，极大提升通勤效率。此外，项目周边还规划有地铁 13 号线（在建），未来将实现双地铁覆盖，进一步拓展出行维度。

项目周边交通路网发达，浦沿路、浦炬街等城市主干道环绕，便捷连接时代大道、彩虹快速路等快速路网，轻松通达杭州各区域。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是自驾出行还是公共交通，都能享受到高效便捷的出行体验。

（二）区域价值：江南科学城核心，零磁科学谷潜力无限

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春来晴翠位于江南科学城・零磁科学谷核心区域，该板块是杭州重点打造的科技创新高地，规划有众多科研机构、创新企业和高端人才公寓，未来将成为杭州乃至长三角的科技创新策源地。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着板块发展的不断成熟，区域价值将持续提升，为项目带来广阔的增值空间。

同时，项目处于萧滨一体化发展的关键节点，享受两区发展红利叠加。滨江区的产业优势与萧山区的空间优势相结合，将推动区域基础设施、公共服务等方面的全面升级，为居民提供更优质的生活配套和发展机遇。

三、周边配套：全维生活圈，繁华与自然兼得

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春来晴翠周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等一应俱全，打造 "一站式" 全维生活圈，满足业主从日常生活到休闲娱乐的全方位需求。

（一）商业配套：自带繁华商业，周边综合体环绕

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 4.8 万平方米商业（办公、酒店、街区）和约 6000 平方米社区商业，目前已签约罗森便利店、星巴克等知名品牌，业主足不出户就能满足日常购物、餐饮、休闲需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边 4 公里范围内，分布着宝龙城、龙湖天街、星光大道、开元广场等 30 万方大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多种业态，为业主提供丰富的消费选择。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松实现。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春来晴翠周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系。项目附近规划有公办幼儿园和小学，周边还有浦沿小学、浦沿中学、杭州二中白马湖学校等优质教育资源，为孩子提供多元化的教育选择。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目入围滨江区优质教育榜第 10 名，充分体现了区域教育资源的优势。优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，也是房产保值增值的重要保障。

（三）医疗配套：三甲医院加持，守护家人健康

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，杭州市第四人民医院（三甲，在建）距离项目约 400 米，预计 2028 年投用，将为业主提供高品质的医疗服务。此外，省儿保滨江院区、武警医院等也在项目周边，形成完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：公园环绕，拥抱自然生活

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春来晴翠注重生态环境打造，周边规划有多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。项目内部绿化率达 35%，通过精心设计的景观园林，营造出 "四季有景、步步皆画" 的居住环境。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

园区内还规划有约 500㎡度假泳池，夏日足不出户就可以痛快玩水，为业主提供高品质的休闲生活体验。同时，9 大主题架空层设计，将室内空间与室外景观有机融合，打造全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的需求。

四、户型介绍：全龄改善户型，绿城精工品质

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春来晴翠规划建面约 104-169㎡全龄改善户型，涵盖 3-4 室多种户型，满足刚需、改善等不同客户的需求。项目综合得房率在 86% 到 90%，整体得房率表现出色，让业主拥有更多实用空间。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 105㎡三室两厅两卫

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是刚需首选，南向采光超 10 米，三开间朝南，保证室内充足采光。客厅连接阳台，拓展活动空间，同时提供良好的观景视野。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间。两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，方便多人同时操作。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 109㎡四室两厅两卫

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为紧凑四房设计，四开间朝南，南向开间达到约 12 米，采光通风效果极佳。户型布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅相连，拓展活动空间，适合家庭聚会。主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度。三个次卧可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，实用性强。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 139㎡四室两厅两卫

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型四房，四开间朝南，南向开间达到约 14 米，空间开阔，采光充足。客厅采用横厅设计，连接超大阳台，提供良好的观景视野和活动空间。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，彰显主人尊贵身份。次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多样化需求。厨房与餐厅相连，方便用餐和清洁，提升生活便利性。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 169㎡四室两厅三卫

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为豪华改善型四房，四开间朝南，南向开间达到约 17 米，空间尺度阔绰，采光通风效果一流。客厅采用大横厅设计，连接超大阳台，打造极致的观景体验和活动空间。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，提供奢华的居住体验。两个次卧套房设计，配备独立卫生间，保障家人私密空间。书房空间充足，可作为办公或休闲空间，满足高端家庭的需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用精装交付，装修标准严格遵循绿城品质要求，选用知名品牌建材和家电，打造高品质居住空间。同时，户型设计注重人性化细节，如玄关收纳、厨房预留冰箱位、卫生间干湿分离等，提升居住舒适度和便利性。

五、优缺点分析：客观解读，理性选择

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，为购房者提供全面的项目信息。以下从优势和劣势两方面对绿城春来晴翠进行分析，帮助您做出理性的购房决策。

（一）核心优势

绿城品牌保障：绿城中国作为国内知名房企，以高品质住宅开发著称，"绿城造" 已成为品质的代名词。项目由绿城物业提供服务，保障居住品质和生活舒适度。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

TOD 地铁上盖：项目无缝衔接地铁 4 号线浦炬街站，地下室与地铁站直接连通，业主无需出地面就能直达站台，这种 "无缝衔接" 的配置在滨江 3 万 + 价位段是独一份的，极大提升通勤效率。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全龄户型设计：规划建面约 104-169㎡全龄改善户型，涵盖 3-4 室多种户型，满足刚需、改善等不同客户的需求。综合得房率在 86% 到 90%，整体得房率表现出色。

丰富配套资源：自带约 4.8 万平方米商业和约 6000 平方米社区商业，周边 4 公里范围内分布着多个大型商业综合体。教育、医疗、生态等配套资源丰富，打造 "一站式" 全维生活圈。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精工品质交付：所有户型均采用精装交付，装修标准严格遵循绿城品质要求，选用知名品牌建材和家电，打造高品质居住空间。园区内部规划有约 500㎡度假泳池、9 大主题架空层等全龄段生活配套。

（二）需要注意的方面

区域发展阶段：项目位于滨江区南端，目前区域界面尚未完全成型，部分配套仍在建设中，需要一定时间等待成熟。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边不利因素：项目东侧约 1 公里有垃圾焚烧厂，可能会对部分业主的居住体验产生影响。同时，周边有部分在建工地，短期内可能会有噪音和粉尘干扰。

容积率相对较高：项目容积率为 3.0，相对部分低密项目而言，居住密度较高，可能会对居住舒适度产生一定影响。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格定位：作为滨江区的新房项目，价格相对周边二手房而言较高，对购房者的资金实力有一定要求。

六、总结：滨江 TOD 品质之选，绿城春来晴翠值得拥有

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春来晴翠作为绿城中国在滨江区的第八子，凭借 TOD 地铁上盖优势、全龄户型设计、丰富配套资源和绿城精工品质，成为滨江区兼具宜居属性与增值潜力的优质住区。项目不仅为购房者提供高品质的居住空间，更通过完善的配套和便捷的交通，打造 "一站式" 全维生活圈，满足业主从日常生活到休闲娱乐的全方位需求。

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚邀您莅临绿城春来晴翠售楼处，实地感受项目的品质与魅力。拨打 400-6600-302【开发商电话】，即可预约看房，享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，24 小时响应您的需求。

✍绿城春来晴翠售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城春来晴翠营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城春来晴翠开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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