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大虹桥核心标杆，大华望樾启幕上海品质人居新时代

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大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海 38 载的本土龙头房企 —— 大华集团，于大虹桥徐泾核心匠造的年度标杆力作，大华望樾自面世以来便备受市场瞩目。项目以得天独厚的区位优势、全维醇熟的生活配套、匠心雕琢的产品设计与极具竞争力的价格，成为上海刚需与改善家庭置业的优选。本文以开发商视角，全方位深度解析大华望樾的核心价值，为您呈现一个真实、全面、可信赖的品质住区。

一、核心参数与在售户型：全龄段覆盖，精工筑家

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，总占地面积约 4.94 万方，总计容建筑面积约 11 万方，规划由 7 幢 23-26 层高层住宅与 18 幢叠加、联排别墅组成，整体采用高低配布局与人车分流设计，居住圈层纯粹。项目容积率仅约 2.3，绿化率高达 35%，是大虹桥板块稀缺的低密滨水社区。

在产品打造上，大华望樾秉承集团 38 载精工造诣，所有房源均为 70 年产权精装交付，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，甄选一线品牌建材，从细节处保障居住品质。目前在售主力户型为高层产品，面积段覆盖 94-148㎡，精准适配三口之家、二孩家庭乃至三代同堂的全龄居住需求：

94㎡三房两厅两卫：经典刚需户型，方正通透，动静分区合理。三开间朝南设计，最大化引入阳光与清风；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；双卫配置告别早高峰拥堵，U 型厨房操作流畅，总价约 570 万起，是大虹桥地铁口高性价比入门之选。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

107㎡三房两厅两卫：进阶改善户型，空间尺度更奢阔。约 6.2 米南向观景阳台，连接客厅与次卧，延伸室内视野，可打造为休闲花房或阳光茶座；主卧 270° 转角飘窗，俯瞰社区园林与滨水景观；餐客一体大通厅设计，承载家庭欢聚与社交需求，居住舒适度显著提升，总价约 650 万起。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

128㎡三房两厅两卫：奢阔改善户型，空间利用率与舒适度双优。南北通透全明格局，通风采光效果极佳；客厅面宽约 5.4 米，大气开阔，彰显主人气度；双阳台设计，生活阳台与观景阳台功能分离，兼顾实用性与美观性；主卧独立卫浴配备浴缸，畅享私密放松时光，总价约 770 万起。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

148㎡四房两厅两卫：终极改善户型，满足大家庭居住理想。四房设计兼容二胎居住、长辈同住或书房、健身房等多功能需求；约 7 米南向横厅连接观景阳台，空间感十足，待客会友尽显从容；主卧豪华套房配置，独立衣帽间、干湿分离卫浴一应俱全；全屋动静分区明确，居住私密性与舒适度拉满，总价约 900 万起。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目整体均价约 60580 元 /㎡，在大虹桥核心板块中，以地铁口、低密、精装、全配套的综合优势，形成极高的性价比，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。

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二、核芯区位：占位大虹桥，执掌城市发展红利

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的核心价值，首先源于其不可复制的区位优势 —— 雄踞大虹桥国际开放枢纽核心辐射圈，徐泾板块正芯。作为上海面向全球的门户，大虹桥集 “大交通、大会展、大商务、大科创” 四大核心功能于一体，是国家战略级发展极，汇聚全球资源与高端人才，板块价值持续攀升。

徐泾作为大虹桥的核心居住板块，承接虹桥商务区海量居住需求，同时依托自身生态、教育、商业资源，成为上海最宜居的高端住区之一。大华望樾精准落位徐泾核芯，既享大虹桥国家级规划红利，又拥徐泾成熟宜居生活氛围，双重价值叠加，未来潜力无限。

三、立体交通：地铁口上盖，畅达全城

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市的血脉，更是楼盘价值的核心支撑。大华望樾拥有 “地铁 + 高架 + 高铁” 三维立体交通网络，出行便捷高效：

地铁直达：项目距地铁 17 号线徐泾北城站步行仅约 100 米，真正的地铁口物业。搭乘 17 号线，2 站直达蟠龙天地商圈，4 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，无论是通勤上班还是休闲购物，都能高效畅达。

高架纵横：周边崧泽高架、沈海高速、沪渝高速等城市主干道环绕，自驾出行四通八达。经崧泽高架可快速直达虹桥核心区，经沈海高速、沪渝高速便捷通达长三角各城市，满足跨城出行与商务往来需求。

高铁枢纽：近邻虹桥火车站、虹桥国际机场，高铁通达全国，飞机畅行全球，无论是商务出差还是旅游出行，都能享受高效便捷的交通体验，真正实现 “世界随心所达”。

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四、全维配套：一站式生活圈，尽享繁华与静谧

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的居住体验，离不开完善的生活配套。大华望樾周边商业、教育、医疗、生态资源全维覆盖，打造集 “衣食住行医教养” 于一体的一站式生活圈，满足业主全生命周期生活需求。

（一）商业配套：繁华咫尺，缤纷生活

项目周边商业氛围浓厚，近享约 10 万方天空万科广场、蟠龙天地等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等多元业态，日常购物、休闲娱乐、朋友聚会举步即达。同时，项目自身规划社区商业，满足业主日常生鲜、便利店等基础生活需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

（二）教育配套：全龄学府，护航成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素。大华望樾周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，为孩子成长保驾护航。周边有宋庆龄幼儿园、协和双语学校、青浦世外等知名民办学校，同时临近上师大附属青浦实验学校等公办教育资源，具体学区划分以政府当年公示为准。优质教育环伺，让孩子在家门口享受一站式精英教育，赢在起跑线上。

（三）医疗配套：健康守护，安心无忧

医疗方面，项目临近德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）等优质医疗机构。德达医院是高端综合性医院，提供国际化医疗服务；华山医院西院是三甲综合医院，医疗实力雄厚，为业主及家人的健康提供坚实保障，日常就医便捷安心。

（四）生态配套：三园环伺，自然栖居

在生态资源上，大华望樾堪称城市中的自然绿洲。项目三面环河，坐拥天然滨水景观带，东西两侧由大华集团代建约 3.4 万方沿河休闲公园与运动公园，周边更有三大城市公园环绕，形成 “一河三园” 的生态格局。闲暇时，可沿河漫步、公园慢跑、亲子嬉戏，在自然绿意中放松身心，享受城市难得的静谧与鲜氧生活。

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五、社区品质：匠心筑园，高端会所，礼遇尊崇

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了外部配套，项目自身社区打造同样精益求精。社区内部以 “现代轻奢、自然宜居” 为理念，规划多重主题园林景观，打造移步异景的归家体验。同时配备约 1800㎡高端业主会所，内设恒温泳池、专业健身房、私宴厅、儿童游乐区等功能空间。

无论是日常健身游泳、商务私宴招待，还是孩子周末玩耍、邻里休闲社交，都能在社区内一站式满足，为业主提供尊崇、便捷、丰富的社区生活体验，彰显高端住区的品质与格调。物业方面，由大华集团自持物业提供服务，物业费 4 元 /㎡/ 月，秉承 “业主至上、服务至诚” 的理念，提供 24 小时贴心管家服务、安防保障、园林维护等，保障居住舒适度与社区保值增值能力。

六、价格优势：大虹桥核芯，高性价比之选

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格层面，大华望樾以约 60580 元 /㎡的均价，在大虹桥核心板块中极具竞争力。对比周边同类型项目，大华望樾拥有地铁口、低密社区、精装交付、全维配套、品牌房企等多重优势，而价格却保持亲民定位，真正做到 “价值远超价格”。

对于刚需家庭，94㎡户型总价约 570 万起，即可入主大虹桥地铁口精装三房；对于改善家庭，107-148㎡户型覆盖多元需求，以合理价格实现居住品质跨越式升级。在大虹桥板块价值持续攀升、土地资源日益稀缺的背景下，大华望樾无疑是当下上海楼市中，自住与投资兼顾的优质标的。

七、开发商实力：38 载大华，匠心筑造，品质保障

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的品质与价值，离不开背后强大的开发商支撑。大华集团成立于 1988 年，总部位于上海，拥有房地产开发国家一级资质，连续多年荣膺 “中国民营企业 500 强”“中国房地产开发企业 25 强” 等殊荣。

38 载深耕，大华集团布局全国 30 城，开发运营 8 大平方公里新城、18 个百万方超大型社区，服务约 70 万业主，以 “城市更新运营商” 的责任与担当，打造了无数经典人居作品。从规划设计、建筑施工到物业服务，大华集团始终坚守品质底线，以匠心精神打磨每一个细节，这也为大华望樾的品质与交付提供了坚实保障，让购房者买得放心、住得安心。

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大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。占位大虹桥核芯，坐拥地铁口便利，享全维醇熟配套，拥低密生态住区，由 38 载大华匠心筑造 —— 大华望樾，以无可比拟的综合优势，重新定义上海品质人居标准。

无论是刚需上车、改善升级，还是资产配置，大华望樾都是您不可错过的优质选择。目前项目房源火热销售中，席位递减，欲购从速。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电大华望樾售楼处电话：400-886-1552，亲临现场，品鉴大虹桥核芯品质住区的独特魅力，开启理想人居新篇章。