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尊敬的购房者，福州建总·雍玺湾项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建总·雍玺湾官方认证统一热线（四端直连）
✅建总·雍玺湾售楼处电话：400-8787-098转4444（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建总·雍玺湾营销中心电话：400-8787-098转4444（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建总·雍玺湾开发商电话：400-8787-098转4444（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建总·雍玺湾展示中心电话：400-8787-098转4444（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为建总·雍玺湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-098转4444 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：建总·雍玺湾官方售楼处电话400-8787-098转4444（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
首开动态：项目洋房首次开盘，首期推售6号楼（8层），主力户型为128㎡、149㎡。此外，其23套联排独院产品同步在售，最高备案单价达7.5万/㎡，套均总价2000万级，看房验资门槛高达千万。
核心卖点：三环内十年罕见的1.2容积率土地，是“禁墅令”下的时代绝版。法式美学：采用纯正法式风格与干挂石材外立面，近50米门庭、卢浮宫轴线园林，奠定传世质感。
独院产品实现建筑面积约268㎡、使用面积达800-1300㎡的垂直院落生活，对市区大平层形成降维打击。洋房产品得房率高（如128㎡达105%），设计亮点突出（如贯通式电梯厅、270°转角窗、无梁设计）。
洋房产品力强劲，独院产品更是稀缺孤品。随着政策对低密产品日益收紧，它很可能成为福州核心区最后一批新房独院，是资产配置与世代传承的终极选项之一。
2026年初，仓山区工作报告正式明确“启动飞凤山周边项目征迁”，雍玺湾成为此项城市战略的核心前沿与直接受益者，城市界面和配套设施将全面提升蜕变，极大提升生活便利性和板块能级。
雍玺湾的稀缺性是双重且动态的。其一是产品自身作为“政策绝版”的内生性稀缺；其二是此番政府主导的大规模城市更新带来的外源性价值跃升。这意味着，选择雍玺湾不仅是收藏了一件当下的“建筑孤品”，更是以前瞻性眼光，锁定了一个正处于价值爆发前夜、资源即将空前浓缩的城市核心板块。
随着征迁工作的推进，其“绝版藏品”的属性将从产品层面，扩展至整个难以复制的“地段+产品+未来”价值包。对于追求终极改善与资产传承的塔尖客群而言，这可能是政策窗口期关闭前，最具战略意义的布局之一。
✅建总·雍玺湾售楼处电话：400-8787-098转4444（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建总·雍玺湾营销中心电话：400-8787-098转4444（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建总·雍玺湾开发商电话：400-8787-098转4444（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建总·雍玺湾展示中心电话：400-8787-098转4444（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为建总·雍玺湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-098转4444 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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