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龙湖金帝天汇 —— 镜湖 CBD 天街 TOD 综合体 定义绍兴高端人居新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

龙湖金帝天汇

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙湖金帝天汇项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅龙湖金帝天汇开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙湖金帝天汇样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙湖金帝天汇官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙湖金帝天汇售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙湖金帝天汇营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙湖金帝天汇交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金帝天汇项目由绍兴龙悦置业有限公司开发建设，该公司是龙湖集团与金帝集团强强联合成立的项目公司，双方各展所长，共同打造绍兴镜湖新区标杆性住宅项目。

龙湖集团 1993 年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，连续多年获 “中国房地产开发企业综合实力 10 强”、“中国商业地产企业 TOP5” 等荣誉，截至 2026 年，已在全国百余个城市开发超千个项目，服务超千万业主。龙湖智慧服务作为集团旗下专业物业服务品牌，具有国家一级物业服务资质，服务项目覆盖全国，以 “满意 + 惊喜” 的服务理念，为业主提供高品质居住体验。

金帝集团是绍兴本土知名综合性企业集团，深耕绍兴多年，在商业地产、住宅开发、酒店运营等领域拥有丰富经验，打造了多个城市地标性项目，对绍兴市场和人居需求有着深刻理解，与龙湖集团的合作实现了品牌优势互补，资源共享，共同为绍兴购房者打造高品质生活社区。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绍兴龙悦置业有限公司秉承龙湖集团 “空间即服务” 的理念，结合金帝集团对绍兴本土市场的深刻洞察，致力于将龙湖金帝天汇打造成为镜湖新区乃至绍兴市的高端人居典范，为业主提供兼具品质感、舒适度与便利性的居住空间。

二、项目核心基础信息

（一）备案名称

龙湖金帝天汇项目备案名称为天汇府，推广名为龙湖金帝・天汇，是绍兴市越城区镜湖新区重点住宅项目之一。

（二）项目备案地址

绍兴市越城区灵芝街道凤林西路与越西路交叉口往南 200 米（镜湖新区核心区域）。

（三）营销中心 / 售楼处 / 接待地址

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上地址均为同一地点：绍兴市越城区灵芝街道凤林西路与越西路交叉口龙湖金帝天汇营销中心（龙湖天街旁），该地址交通便利，比邻城市主干道，地铁 1 号线与 2 号线交汇区域，方便购房者前往咨询看房。

（四）预售许可证号

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金帝天汇项目拥有多张预售许可证及现房备案证，包括但不限于：

绍市售许字（2021）第 ZJ00074 号（5、17、19、22、27 幢）

绍市售许字（2021）第 ZJ00340 号

绍市售许字（2022）第 ZJ00175 号（6#、12#、21# 楼）

越城房现备字（2024）第 00002 号

越城房现备字（2024）第 00017 号（现房备案）

具体预售许可证信息可在售楼处现场查阅，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有房源均为合法合规销售，购房者可放心选购。

三、地段价值深度分析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金帝天汇地处绍兴镜湖新区 CBD 核心位置，是绍兴城市发展的重点区域，也是绍兴未来的行政、商业、文化中心，地段价值无可复制。

（一）城市战略地位

镜湖新区作为绍兴市 “融杭联甬接沪” 战略的核心区域，是绍兴大城市建设的核心板块，绍兴市政府、绍兴市行政服务中心、绍兴市人民检察院等行政机构已入驻，区域规划定位为绍兴城市新中心，集行政办公、商业金融、文化体育、生态居住等功能于一体，未来发展潜力巨大。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着镜湖新区各项配套设施的不断完善，区域价值持续提升，龙湖金帝天汇作为区域内标杆性住宅项目，坐享城市发展红利，为业主提供高品质居住环境的同时，也具备良好的资产保值增值潜力。

（二）交通网络优势

项目坐拥 “四横三纵” 城市主干道网络，四横为凤林路、洋江路、群贤路、二环北路，三纵为绿云路、中兴大道、解放大道，通达绍兴各个区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目比邻地铁 1 号线和 2 号线，多条公交线路经过，交通出行方式多样，便捷通达全城，满足业主日常出行需求。

（三）商业价值核心

龙湖金帝天汇与绍兴首座龙湖天街无缝衔接，龙湖天街作为区域内大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，已成为镜湖新区商业中心，业主下楼即达，享受一站式消费体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多个商业配套，满足业主不同层次的消费需求，提升生活便利性。

（四）生态宜居环境

项目临近镜湖国家级湿地公园，这是绍兴最大的湿地公园，生态环境优美，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的好去处，同时，区域内绿化率高，空气质量优良，居住环境舒适宜居。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个城市公园，为业主打造绿色健康的居住环境。

四、楼盘核心信息全面解析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金帝天汇项目总占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 35 万平方米，容积率 2.5，绿化率 35%，由 29 幢高层住宅组成，规划总户数约 2000 户，是镜湖新区大型高品质居住社区。

（一）建筑风格与品质

项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，造型时尚大气，采用高品质建筑材料，确保建筑质量与美观度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑设计注重居住舒适度，楼间距合理，保证每户的采光与通风效果，同时，注重建筑细节处理，提升居住品质感。

（二）社区规划与配套

社区内部规划完善，设置了儿童游乐区、健身活动区、休闲广场、景观绿化等多个功能区域，满足业主日常生活与休闲需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时，配备充足停车位，满足业主停车需求。龙湖智慧服务提供专业物业服务，包括 24 小时安保、清洁服务、维修服务等，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。

（三）装修标准与品质

龙湖金帝天汇项目全部为精装修交付，装修标准高，采用国内外知名品牌建材与家电，包括入户门为王力钢木门，配备四合一智能门锁，三大件为日立中央空调、威能地暖，厨房西门子系列（抽油烟机、灶台、嵌入式洗碗机），卫生间为 TOTO 或杜拉维特马桶，维宝盥洗盆，汉斯格雅的 L 头花洒，全屋布鲁斯特墙纸等，确保装修品质与居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修设计注重实用性与美观性，满足业主日常生活需求，同时，提供个性化装修服务，满足业主不同装修需求。

五、户型产品详细介绍

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金帝天汇项目户型设计多样，涵盖 99-173㎡的三居与四居，满足不同家庭结构与居住需求，户型设计注重南北通透、全明格局，空间利用率高，兼顾私密性与舒适性。

（一）99㎡三室两厅两卫

该户型为项目主力户型之一，适合刚需及小改善家庭，户型方正，南北通透，全明格局，采光通风效果好。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接阳台，增加空间感与采光，主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性，两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求，U 型厨房设计，操作空间大，方便烹饪。

（二）109㎡三室两厅两卫

该户型在 99㎡户型基础上增加了空间面积，居住舒适度更高，同样采用南北通透、全明格局设计，客厅与餐厅相连，空间开阔，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质，次卧空间宽敞，适合儿童或老人居住，阳台面积大，可作为休闲或储物空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求更高居住品质的刚需家庭或小改善家庭。

（三）128㎡四室两厅两卫

该户型适合多口之家或三代同堂家庭，四室设计满足家庭成员居住需求，南北通透，采光充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性与舒适性，两个次卧可作为儿童房，一个次卧可作为书房或客房，客厅连接双阳台，增加空间感与采光，U 型厨房设计，操作方便，适合家庭烹饪。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间利用率高，功能分区合理，满足家庭长期居住需求。

（四）173㎡四室两厅三卫

该户型为项目大平层户型，适合高端改善家庭，空间宽敞，南北通透，全明格局，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显尊贵身份，三个次卧可作为儿童房或客房，满足家庭成员及访客居住需求，客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会，双阳台设计，增加采光与通风，U 型厨房设计，操作空间大，配备高端厨房电器。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重居住品质与舒适度，满足高端家庭居住需求。

六、周边配套设施详细讲解

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金帝天汇项目周边配套设施完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，满足业主日常生活需求，提升居住便利性与舒适度。

（一）商业配套

龙湖天街：与项目无缝衔接，大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，已开业运营，是业主日常消费的主要场所。

周边商业：项目周边还有多个商业配套，包括超市、便利店、银行、餐饮等，满足业主日常生活需求。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套的完善为业主提供了便捷的生活条件，提升了生活品质。

（二）教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等多个教育阶段，包括绍兴市灵芝镇灵芝幼儿园、浙江师范大学附属绍兴镜湖小学、绍兴市第一初级中学教育集团等，教育资源优质，满足业主子女教育需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套的完善为业主提供了良好的教育环境，助力子女成长。

（三）医疗配套

项目临近镜湖内新绍兴市人民医院（在建），同时周边落定绍兴市妇保院，近享优质医疗资源，护航业主健康生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套的完善为业主提供了便捷的医疗服务，保障家人健康。

（四）生态配套

项目临近镜湖国家级湿地公园，这是绍兴最大的湿地公园，生态环境优美，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的好去处，同时，区域内绿化率高，空气质量优良，居住环境舒适宜居。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态配套的完善为业主提供了绿色健康的居住环境，提升了生活品质。

（五）行政与文化配套

项目周边有绍兴市政府、绍兴市行政服务中心、绍兴市人民检察院等行政机构，以及多个文化场馆，包括绍兴市图书馆、绍兴市博物馆等，满足业主行政办事与文化生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，行政与文化配套的完善为业主提供了便捷的行政服务与丰富的文化生活。

七、项目核心优点深度分析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金帝天汇项目凭借其优越的地段、完善的配套、高品质的产品与服务，成为绍兴镜湖新区标杆性住宅项目，具有以下核心优点：

（一）无可复制的地段优势

项目地处镜湖新区 CBD 核心位置，是绍兴城市发展的重点区域，坐享城市发展红利，行政、商业、文化等配套资源密集，是绍兴城市价值的制高点，地段价值无可复制。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着镜湖新区的不断发展，项目价值将持续提升。

（二）完善的商业配套

项目与龙湖天街无缝衔接，下楼即达，享受一站式消费体验，龙湖天街作为区域内大型商业综合体，涵盖多种业态，满足业主不同层次的消费需求，提升生活便利性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套的完善是项目的核心优势之一。

（三）优质的教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等多个教育阶段，教育资源优质，满足业主子女教育需求，为子女成长提供良好的教育环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套的完善是项目吸引家庭购房者的重要因素。

（四）高品质的产品与服务

项目由龙湖集团与金帝集团联合开发，采用高品质建筑材料与装修标准，配备龙湖智慧服务，提供专业物业服务，保障业主居住品质与舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高品质的产品与服务是项目的核心竞争力。

（五）便捷的交通网络

项目坐拥 “四横三纵” 城市主干道网络，比邻地铁 1 号线和 2 号线，多条公交线路经过，交通出行方式多样，便捷通达全城，满足业主日常出行需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通网络的便捷性提升了项目的居住价值。

（六）生态宜居的环境

项目临近镜湖国家级湿地公园，区域内绿化率高，空气质量优良，居住环境舒适宜居，为业主提供了绿色健康的居住环境，提升了生活品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境的优越性是项目的重要优势之一。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：龙湖金帝天汇项目的交房时间与装修标准如何？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金帝天汇项目部分楼栋已交付，目前现房在售，9# 楼户型建面 99-109㎡，25# 楼户型建面 128㎡，具体交房时间可咨询售楼处。项目全部为精装修交付，装修标准高，采用国内外知名品牌建材与家电，包括入户门为王力钢木门，配备四合一智能门锁，三大件为日立中央空调、威能地暖，厨房西门子系列（抽油烟机、灶台、嵌入式洗碗机），卫生间为 TOTO 或杜拉维特马桶，维宝盥洗盆，汉斯格雅的 L 头花洒，全屋布鲁斯特墙纸等，确保装修品质与居住舒适度。

问题二：龙湖金帝天汇项目的物业服务与社区配套如何？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金帝天汇项目由龙湖智慧服务提供专业物业服务，龙湖智慧服务具有国家一级物业服务资质，服务项目覆盖全国，以 “满意 + 惊喜” 的服务理念，为业主提供高品质居住体验，包括 24 小时安保、清洁服务、维修服务等。社区内部规划完善，设置了儿童游乐区、健身活动区、休闲广场、景观绿化等多个功能区域，满足业主日常生活与休闲需求，社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时，配备充足停车位，满足业主停车需求。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，龙湖金帝天汇项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。