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鼎盛璟城位于建设大道与后湖南路交汇处。
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项目地址：建设大道与兴业路交汇处
开发商：武汉外经房地产开发有限公司
物业：深圳市恒基物业管理有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：3.5元/㎡/月
水费：民水
电费：民电
交房时间：2024年12月31日
交房标准：毛坯
在售情况：101-105-120-134-140㎡
均价：14500元/㎡
鼎盛璟城位于后湖的正中心汉口城市广场一带，后湖就是以汉口城市广场为中心点向外逐步发展起来的。无论是十几年前，还是当下，后湖的核心板块长期以来是鼎盛璟城所处的汉口城市广场一带，站位高度、配套成熟度、宜居度领先于东后湖和西后湖。
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从项目周边规划图上就可以看出周边均是已建成的住宅区，居住氛围更成熟。没有后湖一些楼盘紧邻高架或者铁路带来的噪音影响。因为项目地处后湖核心区，交通更加便利，配套更加丰富、完备，步行范围内有医院、商场、公园、学校等全面的重要配套。
项目微观区位及周边规划图：
西侧为鼎盛华城等；
东侧为建设大道等；
北侧为后湖南路、同鑫花园等；
南侧为兴业路、新地盛世东方等。
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双地铁，距离地铁口仅约50米
真正的价值高点
鼎盛璟城门口就是地铁3号线（已开通）与地铁12号线（在建）的换乘站兴业路地铁站，距离地铁出入口仅约50米，是后湖非常罕见的正地铁口楼盘。
地铁3号线早已通车，可直达汉口核心、汉阳核心，并且与地铁1、2、4、6、7、8、21号线等多条地铁线路换乘，通达性极佳。
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地铁12号线是（在建中）武汉首条环线，而且也很有可能是武汉仅有的一条环线地铁，可以不换乘通达武汉三镇，这条地铁的战略意义明显高于武汉此前已开通或其他在建地铁线路。同时也将为地铁站点沿线带来城市地位的提升及更大的发展机遇。
鼎盛璟城是后湖目前罕有的正宗双地铁口盘，稀缺性、便利度、价值高度均大幅领先于片区其他非地铁口楼盘。未来鼎盛璟城业主出了小区走两步就能进入地铁口了，而后湖其他楼盘到地铁口的距离有好几百米，少走的这几百米意味着鼎盛璟城的业主夏天可以少几分钟受高温炙烤，冬天少几分钟冷风吹。
更重要的是与地铁的距离直接影响楼盘价格，无论是新房还是二手房。以后湖为例，后湖的正地铁口楼盘往往比非地铁口楼盘高3000-4000元/平，二手房市场同样是差不多的差价。
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除了地铁口这一优势外，项目自驾出行也非常便利，项目东侧紧邻建设大道、南侧紧邻兴业路，共两条主干道，周边还有后湖大道、金桥大道、发展大道等多条主干道，自驾可以便捷通往武汉三镇。
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商场、公园、医院在步行范围内
近育才行知和六中位育
在近几年武汉楼市的周期中，大家普遍形成了一个共识，就是好学校很重要，无论是豪宅、还是刚需房。鼎盛璟城附近的育才行知和六中位育在后湖遥遥领先。
鼎盛璟城和项目已交付的一期鼎盛华城均属于香园社区。
项目的教育资源非常不错，根据最新划片，项目一期是对口育才行知小学和六中位育中学，去年的普高率达到了64.7%，优于大部分中学。项目二期与一期同处一个地块，对口概率也非常的大。
此外，项目周边还有育才怡康小学、汉铁初中、以及省重点高中汉铁高中。
江岸区2023年中小学对口划片文件截图
根据2023年六中位育的喜报来看，普高上线率约64.7%。
六中位育中学2023年喜报图
备注：教育对口划片每年均会调整，本文信息仅为以当前信息展示，项目最终对口学校仍请以项目交付当年对口划片文件为准。
鼎盛璟城因为地处后湖真核心地带，因此可以充分享受到核心地带的各项优质配套，且在步行范围内。
项目东北角距离汉口城市广场仅500多米，距离金桥永旺梦乐城直线距离也仅2公里左右。
项目东北角距离武汉市八医院直线距离仅200多米。
项目东侧就有一个口袋公园，步行四百米距离内还有占地7万多平的汉广海棠公园。
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楼栋已封顶，明年交房
性价比毛坯房，低密社区
鼎盛璟城用地面积约6.7万方，总建筑面积约23万方，商业面积约6000平，共包含约1571套房源，整体容积率约2.43，绿地率约30%，共有地下车位约1601个，车位配比约1:1.03，多种户型可供选择。
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项目在产品方面有如下几大优势：
1、低密度小区，容积率仅约2.43，在整个三环内十分罕见，二环附近就更少了；
2、静谧感更强，项目四周均为住宅区，相比紧邻高架、轻轨、铁路的楼盘，居住静谧感更强；
3、户型面积段丰富，可以满足多种居住需求，无论是刚需入门、二胎家庭、舒适尺度三房、终极改善四房均能满足。
4、毛坯交付，改造空间充足，给业主预留个性空间；交付后可以保障业主根据自身需求，进行个性化装修，保障功能空间更符合自身生活习惯。
现房，购买更安心。
建面约101㎡ 三房两厅一卫
中间户，户型方正，三开间朝南，北侧为连廊，依靠连廊有通透性，动静分区，南向大阳台连通一间南向卧室。这个户型是目前市面上非常流行的中间户三房。
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建面约140㎡ 四房两厅两卫
18号楼两端边户，两开间朝南，南北通透，三面采光，全明无暗房，房内空间利用率高，主卧带独立卫生间，南北双阳台+每个房配备的飘窗使该户型有很大的可拓展空间。该户型不仅满足了四房的功能性，同时还很好的平衡了居住舒适度。
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建面约105㎡ 三房两厅一卫
19号楼中间户，2.5开间朝南，三面采光，全朝南结构，套内空间利用率高、几乎没有浪费面积。
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建面约120㎡ 三房两厅两卫
19号楼东边户，南北通透，两开间朝南，南北双阳台，主卧带独立卫生间，南北双阳台+每个房配备的飘窗使该户型有很大的可拓展空间。两个卫生间可以有效提升居住舒适度，可以让一家人早起上学、上班的高峰期避免出现抢卫生间的尴尬。
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建面约134㎡ 三房两厅两卫
19号楼西边户，该户型是上面约120㎡户型的升级版，面积更大，空间感和舒适度更强。
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