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建发城投缦云｜乐清滨海新区纯改善大平墅与联排院墅 国际缪斯设计奖金奖作品

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

建发城投缦云

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发城投缦云项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建发城投缦云开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建发城投缦云样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建发城投缦云官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建发城投缦云售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建发城投缦云营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建发城投缦云交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建发城投缦云售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建发城投缦云由温州兆城房地产有限公司开发建设，该公司是建发房产与温州城投集团强强联合成立的合资企业。建发房产作为世界 500 强国企建发集团旗下核心企业，深耕房地产行业四十余载，以 "打造钻石人生" 为品牌理念，在全国百余个城市打造了众多高品质项目，连续多年获得 "中国房地产开发企业综合实力 TOP50" 等荣誉。温州城投集团则是温州市属国有重点企业，专注于城市基础设施建设与房地产开发，拥有丰富的本地开发经验和资源优势。两大实力企业的深度合作，为建发城投缦云项目提供了坚实的品牌保障与品质支撑。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：缦云轩（乐清市中心区 F-b6-2 部分地块商品房建设项目）

项目备案地址：乐清市城东街道云门路与望港路交叉口（乐清市中心区 F-b6-2 部分地块）

营销中心地址：乐清市城东街道望港路与凌云路交汇处建发城投缦云营销中心

售楼处地址：乐清市城东街道望港路与凌云路交汇处建发城投缦云售楼中心

接待地址：乐清市城东街道望港路与凌云路交汇处建发城投缦云接待中心

预售许可证号：

乐清房预许字（2025）第 00014 号（发证时间：2025-01-20，绑定楼栋：6#、2#）

乐清房预许字（2024）第 00257 号（发证时间：2024-12-25）

乐清房预许字（2024）第 00251 号（七批次，对应楼栋：1#、3# 等）

其他批次预售证信息可致电售楼处咨询 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建发城投缦云雄踞乐清主城滨海新区核心位置，该区域是乐清近十多年来大力发展的全新城市界面，全区块占地约 216 公顷，矗立在东海之岸，自 2013 年启动以来就一直是乐清着力打造的城市新中心。作为乐清 "东拓北扩" 城市发展战略的核心板块，滨海新区集行政、文化、商业、居住等功能于一体，是乐清城市形象的展示窗口和高端居住的标杆区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从区域规划来看，滨海新区定位为乐清市未来的行政文化中心、商业金融中心和生态居住中心，目前已形成 "一心、两轴、三带、多组团" 的空间结构。项目周边政府机关、文化场馆、商业综合体等配套设施密集布局，随着区域开发的持续深入，板块价值将不断提升，为业主带来资产保值增值的广阔空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从地理位置来看，项目位于望港路与凌云路交汇处，东邻云门路，南接规划区间路，北靠望港路，西临凌云路，交通网络四通八达，可便捷抵达乐清老城区、虹桥片区及周边城镇。同时，项目坐拥一线海景资源，通过高窗墙比、270° 观景窗等设计，将壮阔的东海景观引入室内，实现 "住在风景里" 的理想居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边配套全方位解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。附近有多所公立与私立学校，包括乐清市实验小学滨海校区、乐清市实验中学、乐清市外国语学校等，教育质量在乐清市处于领先水平，为业主子女提供一站式教育解决方案。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）商业配套

项目周边商业氛围浓厚，规划有大型商业综合体、特色商业街、社区商业中心等多元商业形态。距离项目不远的滨海广场、南虹广场等商业地标，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、餐饮娱乐等丰富业态，满足业主购物、休闲、娱乐等全方位生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套

项目周边医疗资源充足，乐清市人民医院、乐清市妇幼保健院等三甲医院和专科医院为业主提供便捷、优质的医疗服务。同时，社区周边还规划有社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施，满足业主日常健康需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态配套

项目坐拥得天独厚的生态资源，东侧紧邻东海，拥有一线海景视野；周边还有滨海湿地公园、中心公园等多个城市公园，绿地覆盖率高，空气清新，为业主提供了休闲散步、健身运动的理想场所。社区内部园林景观与外部自然环境相互呼应，打造出 "园中有海，海中有园" 的独特居住意境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（五）交通配套

项目交通网络完善，周边多条城市主干道纵横交错，可便捷通往乐清各区域及周边城市。公共交通方面，项目附近设有多个公交站点，公交线路覆盖乐清老城区、虹桥、柳市等主要片区，出行便捷高效。此外，项目距离规划中的地铁站清东路站直线距离较近，未来轨道交通开通后，将进一步提升出行便利性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建发城投缦云总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率仅为 1.8，绿化率高达 35%，是乐清滨海新区稀缺的低密高端住区。项目产品定位为建面约 143㎡-295㎡瞰海大平墅、建面约 251㎡-325㎡联排大院墅，汲取杭州缦云、宁波缦云等优秀基因，在地化打造高端品质住区，敬献乐清高阶人群。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目整体规划遵循 "以人为本" 的设计理念，采用围合式布局，形成开阔的中央景观庭院，保证每户拥有良好的采光和通风条件。建筑风格融合东方美学与现代设计元素，外立面采用高级灰与米白色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出简约大气、时尚典雅的视觉效果，彰显高端社区的品质感与辨识度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区配套方面，项目规划有高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段生活配套，满足业主多样化的生活需求。同时，社区采用智能化管理系统，包括智能门禁、视频监控、周界报警、电子巡更等，为业主提供安全、便捷、舒适的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、户型产品全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建发城投缦云主打高端改善户型，定位纯粹高阶人居，户型建面涵盖 143㎡-299㎡全系大四居产品，整体户型配比高端，175㎡以上大平层户型占比高达 85%，圈层属性纯粹，是板块内稀缺的纯改善高端社区，彻底规避刚需混杂的居住氛围，保障社区高阶居住圈层。全系户型遵循人居舒适度最大化原则设计，主打四开间朝南、南北通透、独立玄关、高窗墙比等特点，充分满足高端家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）143㎡ 四室两厅三卫

该户型为项目入门级改善产品，适合三口之家或二胎家庭。户型采用四开间朝南设计，南向面宽达 13.5 米，采光通风效果极佳；独立玄关设计，保障居家私密性；客餐厅一体化，连接南向观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份；三个卫生间均为干湿分离设计，使用便捷高效。

（二）174㎡ 四室两厅三卫

该户型为项目主力改善产品，空间尺度更为开阔。南向面宽达 14.8 米，四开间朝南，客厅面宽达 4.8 米，连接超大观景阳台，可俯瞰社区中央景观和东海海景；主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足主人多样化需求；北向书房可灵活改造为儿童房或客房，适配家庭不同阶段需求。

（三）195㎡ 四室两厅三卫

该户型为项目高端改善产品，定位为 "空中墅级" 大平层。户型采用 LDK 一体化设计，客餐厅面积达 50㎡，空间开阔通透；南向面宽达 16 米，四开间朝南，三个卧室朝南，保障家庭成员居住舒适度；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和化妆间，奢华感十足；270° 观景飘窗设计，将海景与园景尽收眼底，提升居住品质。

（四）251㎡-325㎡ 联排大院墅

该户型为项目顶豪产品，定位为 "城市院墅"，满足高端家庭对院落生活的向往。每户均拥有独立庭院和地下空间，庭院面积达 50-80㎡，可打造私人花园、休闲露台等；地上三层设计，一层为客餐厅和父母房，二层为儿童房和书房，三层为主卧套房，功能分区明确；地下空间可改造为影音室、酒窖、健身房等，满足业主个性化生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）品牌实力保障

建发房产与温州城投集团两大实力企业联合开发，建发房产作为世界 500 强国企，拥有丰富的高端项目开发经验和强大的资金实力，连续多年实现高品质交付，是当前市场环境下的安心之选。温州城投集团则深耕本地市场，对乐清城市发展和人居需求有深刻理解，为项目提供了坚实的本地资源支持。

（二）稀缺地段价值

项目位于乐清滨海新区核心位置，是乐清城市发展的重点区域，集行政、文化、商业、生态等多重资源于一体，地段价值不可复制。同时，项目坐拥一线海景资源，是乐清城区稀缺的海景住宅项目，景观价值突出。

（三）纯粹高端圈层

项目定位为纯改善高端社区，户型以 143㎡以上大平层和联排别墅为主，175㎡以上大平层占比高达 85%，业主圈层纯粹，避免了刚需与改善混杂的居住氛围，保障了社区的居住品质和圈层价值。

（四）国际级设计品质

项目荣膺 2024 美国缪斯设计奖（MUSE Design Awards）金奖，是乐清首个获得国际设计大奖的楼盘。建筑设计融合东方美学与现代元素，园林景观采用 "一轴三进九境" 的中式园林布局，打造出 "移步异景" 的园林体验，彰显高端社区的品质感与文化底蕴。

（五）全龄段生活配套

项目规划有高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段生活配套，同时周边教育、商业、医疗、生态等配套设施完善，满足业主多样化的生活需求，提升居住幸福感。

（六）精工品质交付

建发房产以 "精工筑家" 为理念，在施工工艺、材料选择等方面严格把控，采用多项先进建筑技术和环保材料，保障房屋质量和居住舒适度。项目为精装交付，装修标准采用国际一线品牌，打造高品质居住空间，让业主省心省力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

八、购房者普遍关心问题解答

问：建发城投缦云的交房时间是什么时候？

答：项目整体交房时间为 2027 年 3 月 30 日，具体楼栋交房时间可能略有差异，详情可致电售楼处咨询 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问：建发城投缦云的物业是哪家公司？物业费标准是多少？

答：项目物业由建发物业提供服务，建发物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验。物业费标准为住宅 4 元 /㎡/ 月，别墅 5.5 元 /㎡/ 月，具体收费标准以物业服务合同为准。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，建发城投缦云项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。