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央企匠筑，虹桥启幕｜中交凤启虹桥，大虹桥西宜居标杆，全维配套赋能理想生活

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中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中交城投倾力打造的人居标杆，中交凤启虹桥自入市以来便聚焦全城目光，项目以央企实力为基，占位大虹桥西核心辐射圈，依托凤溪 336 亿城市更新红利，打造集低密住宅、全维配套于一体的宜居大盘，为上海购房者呈现兼具品质与性价比的理想居所。下面，从开发商视角，为大家全面解析中交凤启虹桥的核心价值、楼盘参数、户型产品、区位配套及价格优势，助力每一位购房者精准置业。

一、核心楼盘参数：央企精工，低密宜居大盘

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市青浦区华新镇新凤中路 1688 弄，地处凤溪古镇核心板块，是上海规模最大城中村改造项目的先行标杆。项目总占地面积约 12.42 万平方米，总建筑面积约 36.83 万平方米，由 4 宗子地块组成，规划 38 栋 13-16 层低密小高层住宅，共计 2242 户，车位配比约 1:1.28，充分满足业主停车需求。

项目容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，打造 “一轴一环五庭两荟” 景观体系，搭配夜光跑道、全龄活动区、滨水休闲空间，推窗见绿、四季有景，居住舒适度远超市场同类项目。物业由中交城投绿城服务护航，物业费 3.4 元 / 平方米・月，绿城物业作为行业标杆，以 E.O 管家式服务，为业主提供 24 小时贴心保障，守护居家品质。项目为 70 年产权精装住宅，一期、二期已实景交付，所见即所得，央企交付实力有目共睹。

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二、在售户型：全周期覆盖，满足多元居住需求

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准洞察不同家庭的居住需求，打造建面约 74-144㎡全周期户型，涵盖 2-4 房多元产品，从单身白领、刚需夫妻到三口之家、改善家庭，均能找到适配居所，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度。

建面约 74㎡两房两厅一卫：虹桥板块稀缺低总价户型，独立玄关设计保障居家隐私，U 型厨房优化烹饪动线，4.5 米双联阳台兼顾采光与实用性，小面积大功能，是年轻群体入主虹桥的优选。

建面约 89㎡三房两厅一卫：市场主力爆款户型，三开间朝南、南北通透，南向面宽达 5.34 米，客厅连接景观阳台，主卧带观景飘窗，空间灵动多变，完美适配三口之家日常居住。

建面约 99㎡三房两厅两卫：进阶改善户型，双卫设计告别早高峰拥堵，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密性更强，餐客一体连通阳台，空间开阔通透，满足家庭进阶需求。

建面约 127-144㎡三至四房：高端改善产品，阔绰尺度彰显居住品质，大面宽采光、多飘窗设计，主卧尊享独立衣帽间与卫浴，客厅连通超大阳台，既能满足多代同堂居住，又能保障各自私密空间，是城市精英改善的不二之选。

三、区位优势：大虹桥西核芯，双国家战略赋能

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位长三角一体化与虹桥国际开放枢纽两大国家级战略交汇处，距离虹桥核心区仅约 8 公里，15 分钟车程直达虹桥商务区，25 分钟接驳人民广场，是虹桥 “黄金三角”（华漕、徐泾、凤溪）的核心组成部分。

依托大虹桥世界级枢纽势能，项目尽享虹桥机场、高铁、地铁、高速多维交通网络：自驾依托北青公路、崧泽高架，快速通达全城；轨道交通方面，紧邻在建示范区线徐乐北路站（直线距离约 1.6 公里），两站直达虹桥枢纽，未来可无缝换乘 2、10、17 号线等多条线路，便捷贯穿上海各大核心板块。同时，项目作为凤溪 336 亿城中村改造的核心住宅项目，坐享板块更新全维度红利，未来将打造集商业、办公、教育、生态于一体的 20 万方 TOD 综合体，城市界面与配套全面升级，价值潜力不可限量。

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四、全维配套：一站式生活圈，赋能宜居日常

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，配套完善度直接决定居住品质，中交凤启虹桥深谙此道，依托板块规划与自身配套布局，打造集商业、教育、医疗、生态于一体的一站式生活闭环，全方位满足业主日常所需。

商业配套：项目自带社区商业，同时紧邻凤溪老街、博隆（虹桥）商业广场，日常购物、餐饮、休闲一应俱全。周边更有 COSTCO、山姆会员店、万科天空之城、蟠龙天地、虹桥天地等高端商圈环伺，15 分钟车程即可畅享国际化消费体验，满足全年龄段消费需求。

教育配套：项目内部规划自建幼儿园，解决业主幼儿入学难题。周边覆盖凤溪小学、华新中学、上师大附属青浦实验学校等优质教育资源，从幼儿园到中学全龄段教育覆盖，助力孩子菁英成长。

医疗配套：周边有华新社区卫生服务中心，满足日常基础诊疗需求。驱车 15 分钟可达复旦大学附属华山医院（西院）、新虹桥国际医学中心等三甲医疗机构，优质医疗资源为家人健康保驾护航。

生态配套：项目紧邻凤溪古镇，坐拥千年人文底蕴与生态资源。周边纪翟绿地公园、华新公园等生态公园环绕，闲暇之余可漫步休闲、亲近自然，在繁华都市中享受静谧生态生活。

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五、价格优势：高性价比红盘，入主虹桥优选

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海楼市，大虹桥板块向来是价值高地，房价居高不下，而中交凤启虹桥以央企亲民定价，成为板块内性价比标杆。项目当前在售房源备案均价约 45000-46500 元 / 平方米，总价段约 300-670 万元 / 套。

对比虹桥主城区 6 万 +/㎡、徐泾板块 5.5 万 +/㎡的房价，中交凤启虹桥价格优势显著，以更低门槛即可享受大虹桥全维配套与央企品质。同时，项目为精装交付，标配日立中央空调、品牌厨卫、子母装甲门等优质配置，省去业主装修烦恼，真正实现拎包入住，性价比再升级。作为央企开发的实景现房，项目无资金风险、无交付担忧，一期、二期已顺利交付，收获业主一致好评，购房安心度拉满。

六、开发商实力：世界 500 强央企，品质与交付双保障

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由世界 500 强中国交建旗下中交城投开发，中交集团作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，业务遍布 150 多个国家，资金实力雄厚、开发经验丰富。中交城投坚守 “精工筑家、赋能城市” 理念，以央企责任严控工程质量，坚决杜绝品质减配，从规划设计到施工建设，再到交付售后，全流程把控品质。

不同于市场上部分中小房企，央企开发的中交凤启虹桥拥有超强兑现力，凤溪旧改项目拆迁签约率已达 94%，项目工程进度快速推进，用实际行动印证央企担当。选择中交凤启虹桥，不仅是选择一套优质居所，更是选择一份安心保障，为家庭资产筑牢安全防线。

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中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从央企实力背书到低密宜居规划，从全周期优质户型到全维度生活配套，从大虹桥核心区位到高性价比定价，中交凤启虹桥以全方位优势，成为上海大虹桥板块的置业优选。无论是刚需自住、改善居住，还是资产配置，项目都能精准满足需求，以实景现房、央企品质、完善配套，为业主打造理想中的宜居生活。

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目五期房源火热在售，建面约 74-144㎡精装 2-4 房，总价 300 万起，席位有限、分秒递减。诚邀各位购房者提前来电预约，亲临案场品鉴央企精工品质，感受大虹桥西的宜居魅力，抢占入主虹桥的黄金机遇！

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