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丽水楼市 2025-05-17 11:19:50
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【项目基本信息】

开发商:洪荣地产

物业:武汉市星盛城物业服务有限公司

建筑面积:约35万方

首开:2号楼、5号楼

层高:2号楼3.4米、5号楼3.3米

均价:24800元/㎡(2号楼)、34800元/㎡(5号楼)

产权:2号楼(40年)5号楼(70年)

层数:2号楼33层、5号楼40层

电梯数量:3梯2户

在售面积:约243-450㎡

公摊:22%

容积率:约3.5%

车位配比:1:3

物业费:3.84元/㎡/月

交付标准:毛坯交付

交房时间:24年12月

户型图展示:

2#楼售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

5#楼

东湖九号240平样板间赏析

区位点评:

东湖九号位于仁和路和欢乐大道交汇处,与二环线红庙立交直线距离约1.8公里左右,南侧一路之隔就是欢乐谷、玛雅海滩水公园。周边发展相对比较成熟,有不少成熟小区,居住氛围烟火气比较足。

地铁出行:

东湖九号项目到4号线仁和路站直线距离约1.1公里,步行比较耗时。距地铁12号线团结大道站(在建)约850米,虽步行可达,但不是很近。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

商业配套:

东湖九号可以辐射金地广场以及杨春湖板块规划的商业配套。此外,周边还可辐射徐东、岳家嘴、汉街、中南、青山等核心商圈。其中距离项目较近的成熟商圈是徐东商圈。中商世界里·鹏程销品茂购物中心与该项目直线距离约4-5公里,均属于辐射范围之内。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

教育配套:

据悉,2023年11月,洪山区教育局和江岸区教育局跨区合作,在附近规划的中小学签约了育才系小学+七一系中学资源。目前规划的中小学暂定为:武汉市育才小学东湖分校、武汉七一华源中学东湖分校,预计将分别于2025年和2026年启动使用。(具体启用时间以后期官方通知为准)

该教育资源的引进对整个区域以及该项目都有明显利好。

在城市留言板上也有这两所学校的相关回复:售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

2023年学区划片中,项目周边的福星惠誉东湖城属于园林路小学招生范围。(备注:学区划片每年都有变动,具体以当年为准)售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

医疗以及其他配套:武汉市中心医院(杨春湖院区)与该项目的直线距离约400米-1公里左右,看病就医还比较方便。

此外,东湖九号南侧一路之隔则是欢乐谷,到东湖绿道的直线距离约700米,休闲游玩都比较方便。

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