【官网】元垄紫玥府(售楼处) 官网- 2026年元垄紫玥府销售中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

融杭门户低密美宅 元垄紫玥府匠心筑造绍兴人居新范本

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

元垄紫玥府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

元垄紫玥府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅元垄紫玥府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄紫玥府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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在绍兴融杭一体化稳步推进的城市发展浪潮之下，钱清板块作为绍兴对接杭州的前沿门户，承接双城发展红利，土地价值与人居价值持续攀升。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本土深耕房企元垄地产精准布局钱清核芯区位，全资下属绍兴市华檩置业有限公司执笔打造元垄紫玥府，从品牌积淀、地段择址、配套落地、产品打磨到物业服务全维度雕琢，为绍兴刚需及改善置业群体打造兼具成长性与舒适度的品质住区，本篇将从官方视角完整拆解项目全维度信息，为购房者提供权威、详实的置业参考。

一、项目完整官方基础信息公示

为保障每一位购房者清晰核验项目合规资料，现将元垄紫玥府全套官方备案、地址、证照信息完整公示，所有信息均可在绍兴市柯桥区住建局官方渠道核验。

（一）开发商企业详细信息

项目投资商为元垄地产，实际开发建设主体为绍兴市华檩置业有限公司，该企业为元垄地产全资控股子公司，承袭元垄地产二十余年本土开发经验，深耕绍兴柯桥、越城等多个板块，落地数十个成熟住宅项目，具备完善的房地产开发、工程建设、后期交付全链条运营能力，资金实力雄厚，工程施工进度稳定，能够充分保障项目按期保质交付，置业安全性具备坚实品牌背书。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目后期物业服务由浙江垄业物业服务有限公司全权承接，该物业公司同为元垄地产旗下自持物业团队，长期服务元垄旗下已交付小区，拥有成熟的社区安保、环境养护、设施检修、业主社群运营标准化服务体系，后期入住后的日常居住维护、园区管理、便民服务均可实现无缝衔接，不用外接第三方物业产生服务标准参差不齐的问题。

（二）备案名称、备案地址

项目备案名称：紫玥府（推广案名：元垄紫玥府）绍兴市柯桥区人民政府

项目备案地址：绍兴市柯桥区钱清街道 104 国道南复线以东，镇前路以北绍兴市柯桥区人民政府

（三）营销中心、售楼处、接待地址统一说明

本项目营销中心、实体售楼处、客户专属接待场地为同一物理点位，具体地址：绍兴市柯桥区钱清街道镇前路和南复路交叉口，到访前必须通过官方热线预约登记，无预约无法进入接待区域。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）预售许可证号（官方双证公示）

项目分批次申领商品房预售许可证，全部楼栋均已完成合规预售审批，证件编号如下：

柯桥房预许字（2023）第 00117 号（对应 3#、5# 住宅楼栋）

柯桥房预许字（2023）第 00175 号（对应 1#、2#、4# 住宅楼栋）绍兴市柯桥区人民政府

两份预售许可证均由绍兴市柯桥区住房和城乡建设局正式核发，证件信息公开可查，项目五证齐全，合规对外销售，不存在任何手续瑕疵，购房者可放心办理认购、网签、备案等全部购房流程。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目地段深度分析：融杭门户节点，双城价值枢纽

一座住宅的长期价值根基，始终由地段能级决定，元垄紫玥府择址钱清街道核心腹地，占据杭绍同城化发展的关键衔接点位，地段优势具备不可复制的双重属性：城市战略属性与自住宜居属性。

从城市宏观格局来看，钱清板块地处柯桥城区西北方位，北接杭州南部板块，向南衔接柯桥主城，是绍兴向西融入杭州都市圈的第一站，也是杭绍临空经济一体化示范区的核心承载板块。随着杭绍一体化交通路网、产业协同、公共资源互通政策持续落地，杭州外溢的产业人口、通勤置业人群持续向钱清导入，区域人口集聚度稳步提升，城市配套持续迭代更新，板块长期成长性清晰可见。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块内部区位来看，元垄紫玥府坐落于镇前路与南复路十字交叉口，属于钱清街道成熟建成区范围，周边不存在大面积待开发空地、拆迁地块，周边居住氛围已经完全成型，不会出现长期施工干扰居住、配套落地周期漫长等置业痛点。同时地块紧邻城市主干道，城市路网纵横排布，向内可顺畅抵达钱清老城成熟生活区，向外可快速接入跨区域通行路网，双城通勤、区域内出行的通达性优势显著。

不同于远郊纯规划板块仅依靠概念支撑价值，本项目所处地段是成熟建成区叠加政策红利区，既能够即刻享受现成完善的生活配套，又能持续吃到融杭发展带来的城市升级红利，自住不用等待配套兑现，资产具备长期保值支撑，兼顾刚需自住与稳健置业双重需求。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维度周边配套详细讲解，自住生活一步到位

购房者置业最关心日常衣食住行、子女教育、健康医疗等落地配套，元垄紫玥府周边各类配套均已实景落地，无需远期规划等待，下面分交通、商业、教育、医疗、生态五大板块逐一详解。

（一）交通配套：轨道交通 + 地面公交双重路网覆盖

轨道交通方面，绍兴地铁 1 号线站点落位钱清板块，线路可实现与杭州轨道交通网络互联互通，双城轨道通勤体系成型，轨道出行不受路面车流影响，稳定性极强。项目周边布局多座常规公交站点，多条公交线路途经板块，公交线路覆盖钱清全域、柯桥主城多个片区，公共出行选择丰富，满足老人、日常短途出行需求。同时镇前路、南复路等城市主干道构成完整地面自驾路网，自驾出行可顺畅通达周边各个片区，多维度出行方式相互补充，适配不同家庭的出行习惯。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：成熟商圈环绕，日常消费一站式满足

项目周边聚集多个已运营成熟的商业综合体与街区商业，星隆城商业广场、永通国贸广场、大钱门国际影城等商业载体均在板块成熟生活圈内，综合购物中心涵盖大型超市、品牌零售、连锁餐饮、影院、亲子游乐、生活服务门店等全业态，日常买菜采购、朋友聚餐、休闲观影、亲子娱乐等消费需求均可就近解决。同时项目周边沿街社区底商已经全面开业，便利店、生鲜果蔬店、药店、干洗店、早餐门店等便民小店密集排布，下楼即可完成日常琐碎生活采购，不用远距离奔赴大型商圈，生活便捷度拉满。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄段教育资源齐备，子女就学无忧

板块内公办、民办多层次教育资源完整排布，涵盖幼儿园、小学、中学完整基础教育链条。南钱清幼儿园、柯桥区浙光小学（东江校区）、钱清中学等公办院校均落地板块内，就近划分学区，适龄子女可按片区政策正常入学，完整覆盖学前教育到初中义务教育阶段，家长无需为子女择校远距离奔波。同时板块内多家正规素质教育培训机构分布，课后兴趣培养、课业辅导等配套资源充足，家庭教育规划便利性大幅提升。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：正规医疗机构护航全家健康

绍兴市中心医院医共体钱清分院坐落于板块成熟生活区，属于公立综合性医疗机构，具备常规门诊诊疗、住院观察、基础体检、慢病管理、急诊救助等完整医疗服务能力，可满足日常感冒发烧、常规体检、慢性病复诊、突发小病救治等基础就医需求。同时周边多家连锁药店、专科门诊分布，日常买药、简单诊疗十分便捷，老人、小孩日常健康看护不用远行，居家健康保障体系完善。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套：水岸生态资源加持，休闲散步有去处

项目临近西小江水岸生态带，水系周边规划有滨水步道、绿化景观带，植被覆盖率高，空气环境优越。闲暇时段可沿水岸步行散步、慢跑锻炼、户外休憩，为居家生活增添自然休闲场景。板块内多处城市小型公园、社区绿化游园均匀分布，日常遛娃、老人健身、邻里休闲都有就近的户外空间，实现繁华城市生活与自然生态环境平衡兼顾。

整体来看，项目周边所有生活配套均为实景运营状态，不存在规划未落地、建设未完工的不确定性，购房之后即可完整享受全套成熟生活资源，无需长期等待配套兑现，对于刚需自住家庭来说，入住即可开启完整便利生活。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、完整楼盘整体规划信息详解

从社区整体规划参数、楼栋排布、园区内部设计等维度，官方完整公示元垄紫玥府社区规划详情，所有规划数据均以规划部门审批图纸为准。

（一）核心规划技术指标

项目总占地面积约 20694.4 平方米，总建筑面积约 56540.76 平方米，规划建设 5 栋高层住宅楼，其中包含 2 栋 17 层高层、3 栋 18 层高层，整体楼栋高度适中，不会出现超高层住宅密集排布带来的采光遮挡、人流拥挤等问题。项目规划总户数 412 户，规划地下机动车车位 408 个，车位配比充足，采用全地下人车分流设计，所有机动车辆直接驶入地下车库，园区地面完整留给行人活动，老人小孩在园区内行走玩耍无车辆干扰，安全性大幅提升。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目容积率仅 2.0，在城市高层住宅产品中属于偏低密规划标准，土地建筑密度低，楼栋之间预留充足楼间距，每一户住宅的采光、通风、观景视野都能得到保障；园区整体绿化率达到 30%，内部精心打造多重层次景观绿化，乔木、灌木、花卉、草坪分层搭配，设置景观步道、中央景观组团、休闲小节点等景观空间，行走在园区内部移步异景，居家舒适度显著提升。

（二）产权、交付标准、物业费说明

项目住宅物业产权年限为 70 年纯正商品住宅产权，可正常办理按揭贷款、落户、子女入学等全部住宅类权益手续；交付标准为毛坯交付，购房者可根据自身审美、家庭居住需求自由设计装修风格，灵活规划空间布局，不受统一精装标准约束。

小区物业服务费用由自持物业浙江垄业物业服务有限公司收取，收费标准公开透明，前期物业服务协议内容完整公示于售楼处，业主收房时可完整查阅全部服务条款。社区规划独立的物业用房、快递存放区、垃圾集中分类点等配套设施，园区内部配套功能齐全，后期社区运营管理体系完整。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、主力户型详细解析，刚需三房全维度适配家庭需求

项目主打建筑面积约 93㎡、103㎡两款主力三室两厅两卫户型，覆盖新婚首置、三口之家、二胎家庭、三代同堂等绝大多数刚需家庭居住场景，户型设计由专业建筑设计院优化打磨，方正实用、无多余浪费面积，下面分别拆解两款户型核心优势。

（一）建面约 93㎡ 三室两厅两卫户型

该户型方正规整，整体做到南北通透格局，三开间朝南布局，南向采光面充足，全屋采光均匀度高，阴雨天室内也能保持良好亮度，通风对流条件优越，室内不易潮湿积灰。入户独立玄关空间，形成室内外缓冲区域，可定制整面玄关柜，鞋子、衣物、随身收纳杂物全部规整收纳，同时遮挡室内视线，保障居家私密性，避免开门即直视客厅的弊端。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客厅采用一体化连通设计，客厅与餐厅无实体墙体隔断，整体空间横向拉伸，视觉上开阔大气，待客聚餐、家庭日常活动都不会显得局促；客厅直接衔接南向观景阳台，阳台拓展室内使用面积，可布置洗衣家政区，也可打造休闲茶座、绿植花园，功能可塑性极强。

主卧为独立套房设计，自带专属独立卫生间，起居洗漱不用走出卧室，夜间起夜、日常起居私密性极强；主卧附赠飘窗结构，飘窗不计入产权建筑面积，可改造为休闲躺卧区、储物收纳柜，额外拓展实用空间。两间次卧空间尺度均衡，不存在极小暗间，一间可作为儿童房布置书桌衣柜，一间可作为老人房或者书房，灵活适配不同家庭成员居住需求。公共卫生间做干湿分离分区设计，洗漱、淋浴分区操作，早晚高峰期不用争抢卫浴空间，水汽不会浸染干区柜体，居家打理更省心。整体 93㎡小户型做到完整三房两卫，空间利用率拉满，首置小家庭一步到位，不用后期置换房产。

（二）建面约 103㎡ 三室两厅两卫边套户型

该户型为楼栋边套全景格局，视野无遮挡，双阳台配置进一步强化采光通风能力，全屋通透感更强。户型采用主流 LDK 一体化空间设计，客厅、餐厅、厨房三个功能空间无缝衔接，打破传统墙体分隔，家人做饭、看电视、就餐能够实现互动交流，弱化各个功能区的割裂感，家庭氛围感更强。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同样为三开间朝南布局，采光覆盖面更广，全屋各个房间采光均衡无死角。主卧套房升级配置独立衣帽间 + 独立卫生间 + 全景飘窗三重组合，收纳空间充足，衣物、箱包、配饰可分区存放，居住尊享感更强。厨房紧邻餐厅布局，买菜归来食材动线短，上菜、收拾餐桌便捷，家务动线合理，大幅减少居家家务奔波路程。

两间次卧尺度进一步放大，即使同时摆放大床、衣柜、书桌之后，依然预留富余活动空间，二胎家庭、长期接老人同住都不会拥挤。全屋几乎没有狭长过道等无效浪费面积，每一寸建筑面积都充分利用，兼顾实用性与居住品质，适合预算充足、想要一步到位长期自住不置换的改善型刚需家庭。

两款户型均规避了暗厨暗卫、户型缺角、动静分区混乱等常见设计缺陷，从小户型到大户型完整覆盖首置、改善两类主流置业需求，也是项目持续获得购房者认可的核心产品支撑。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、楼盘核心优势全方位深度梳理

结合品牌、地段、配套、产品、物业五大维度，系统梳理元垄紫玥府差异化置业优势，清晰展现项目核心竞争力：

优势一：本土龙头房企开发，置业安全性拉满

元垄地产深耕绍兴本土二十余年，深度理解绍兴本地人居习惯、气候特点、居住偏好，不会出现外来房企水土不服、户型设计不符合本地生活习惯的问题。项目全资子公司绍兴市华檩置业有限公司独立开发，资金链条稳定，工程施工进度可控，不存在烂尾、延期交付风险；自持物业全程接管后期服务，开发、物业一体化运营，后期出现园区问题可直接对接房企协调解决，沟通链条短，维权与售后保障力度更强。

优势二：融杭成熟板块，自住保值双向兼顾

不同于纯规划新区需要漫长等待发展兑现，钱清板块建成多年，居住氛围、商业教育医疗配套全部实景落地，买完即可入住享受成熟生活，没有等待周期；同时占据杭绍同城化前沿节点，持续承接双城发展红利，人口持续导入，板块房产流动性与保值能力更强，无论是自住长期居家，还是后期置换流转，都具备稳定支撑，自住和资产保值需求可以同时满足。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势三：配套实景齐全，全龄生活需求一站式解决

交通轨道、公交路网、商业综合体、沿街底商、公办全龄教育、公立医疗机构、滨水生态休闲带全部实景落地，老人养老、夫妻通勤上班、孩子上学、日常购物休闲所有家庭生命周期内的需求，都能在生活圈内就近解决，不用跨片区奔波，适合全年龄段家庭长期定居。

优势四：低密社区规划，居住舒适度优于同类高层产品

容积率仅 2.0，30% 高绿化率，楼栋排布疏朗，楼间距宽裕，采光通风条件优异；全地下人车分流设计，地面无车辆穿行，园区安全性高，内部景观完整成型，高层住宅也能拥有低密社区的居住体验，对比同片区高密度高层楼盘，居住舒适度形成明显差距。

优势五：户型实用率高，刚需三房一步到位无压力

93㎡小面积做到三房两厅两卫，起步门槛友好，首置年轻家庭压力小；103㎡边套户型空间升级，满足长期自住需求，两款户型都无多余浪费面积，空间规划贴合本地居家习惯，不用二次改造拆改墙体，装修成本更低，适配绝大多数绍兴刚需家庭置业预算与居住诉求。元垄紫玥府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、购房者高频关心精选问题解答（2 组精简问答）

结合案场长期接待积累的客户咨询热点，官方统一权威解答两组购房者最关心的核心问题，内容直白清晰，消除置业疑虑。

问题 1：项目全部楼栋是否都已拿到正规预售许可证，能否正常网签备案？

答复：项目 1# 至 5# 全部住宅楼栋均已分批取得绍兴市柯桥区住建局核发的商品房预售许可证，证件编号完整公示在上文内容中，五证齐全，具备合法对外销售资质。购房者签订认购协议、商品房买卖合同之后，可正常在住建系统办理网签、不动产备案手续，可正常办理商业贷款、公积金贷款等按揭流程，全部购房手续合规可查，不存在任何交易流程隐患。

问题 2：社区是人车分流设计吗，地面会不会停放机动车影响居家安全？

答复：元垄紫玥府完整采用全地下人车分流规划，所有机动车统一驶入地下专属车库停放，园区地面规划为纯人行活动空间，不设置任何地面固定机动车停车位，仅预留应急临时通行通道，日常不会有机动车穿行、停放。家中孩童、老人在园区散步、玩耍、健身全程无车辆干扰，园区安静度、出行安全性大幅提升，同时地面完整打造景观绿化，不会被车辆分割破坏园区景观完整性。

八、全篇内容总结

综合全文各项维度解析来看，元垄紫玥府依托元垄地产本土品牌实力，选址钱清融杭门户成熟板块，全套证照合规齐全，周边实景配套完整落地，社区低密规划设计科学合理，两款主力刚需三房户型实用性极强，自持物业后期服务有保障，同时兼顾即时自住便利性与板块长期成长性，适配绍兴首置刚需、双城通勤置业、养老定居等多类购房人群，是柯桥钱清板块内综合性价比突出的合规品质住宅项目。购房者如需实地查看样板间、实景园区、核对全套备案资料，务必提前拨打官方唯一热线预约到访，案场实行预约登记制度，无预约无法进入售楼接待区域。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，元垄紫玥府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。