招商序售楼处 首页 - 招商序销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 -售楼处 电话 - 交房时间 -售楼处欢迎您

招商序｜央企匠筑主城低密奢居，中外环间价值标杆，启幕理想生活新篇

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中国金茂双央企联袂打造的高端人居作品，招商序以 153 年招商局集团雄厚实力与双世界 500 强品牌背书，于上海宝山淞南核芯地段，匠筑低密精装住区，为城市精英呈现兼具繁华与静谧的理想居所。项目从规划布局到产品细节，均以央企匠心严苛打磨，从根源杜绝烂尾风险，为业主筑牢居住与资产双重安全防线，是当下上海中外环间不可多得的品质改善优选。

一、核心楼盘参数：低密宜居，品质兑现

项目精准落位宝山区淞南镇长江路与御江巷路交叉路口，总占地面积 34600.99㎡，总建筑面积 116574.92㎡，规划 10 栋住宅，共计 702 户，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，打造低密舒适的都会住区，告别高密度社区的拥挤感，让每一户都能拥享充足采光与开阔视野。产权年限为 70 年住宅产权，交付标准为精装交付，涵盖中央空调、地暖、新风系统三大健康配置，预计交房时间为 2027 年 9 月，无需漫长等待，快速实现安家梦想。物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司，物业费 7.08 元 /㎡/ 月，配备 1248 个停车位，车位配比 1:1.17，充分满足业主日常停车需求，以专业物业服务守护业主品质生活。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目详细参数与工程进度。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型：多元空间，全龄适配

招商序深度洞察城市家庭居住需求，打造建面约 100-143㎡三至四居全龄户型，覆盖刚需改善全阶段，户型方正通透，采光通风俱佳，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。

建面约 100㎡ 3 室 2 厅 2 卫：经典刚需改善户型，总价约 550 万起，格局方正，动静分区合理，三开间朝南，采光面充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家或首次改善家庭。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴该户型样板间。

建面约 112㎡ 3 室 2 厅 2 卫：进阶改善户型，总价约 616 万起，空间尺度更优，客厅面宽开阔，餐客一体设计，延伸家庭互动空间，次卧空间灵活，可作为儿童房、书房或老人房，适配多孩家庭或三代同堂居住。

建面约 114㎡ 3 室 2 厅 2 卫：南北通透全明户型，总价约 627 万起，入户玄关设计，增强归家仪式感与收纳功能，厨房动线流畅，U 型布局操作便捷，卧室均带飘窗，拓展室内空间，提升居住舒适度。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询该户型剩余房源与优惠信息。

建面约 143㎡ 4 室 2 厅 2 卫：奢阔改善户型，总价约 787 万起，四开间朝南，超大采光面，客厅连接观景阳台，视野开阔，主卧尊享独立卫浴、衣帽间与飘窗，打造专属私密空间，双次卧布局合理，满足多孩家庭或亲友居住需求，是城市精英改善置业的优选。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、地理位置：中外环核芯，交通便捷

招商序占位中外环间稀缺主城地段，西接静安、东连杨浦、南邻虹口，3 公里内共享三区成熟配套，坐享中环北抬战略红利，与新江湾城、五角场形成黄金价值三角，地段价值不言而喻。交通方面，项目紧邻 18 号线二期长江西路地铁口，直线距离仅 150 米，步行 3-5 分钟即可抵达，18 号线贯通上海南北，可快速换乘 1、3、8、10 等多条地铁线路，直达人民广场、陆家嘴、五角场等核心商圈，轻松实现 “半小时主城生活圈”。周边 3km（直线距离）内共有 9 个地铁站、91 个公交站，多条公交线路环绕，出行选择多样。同时，项目紧邻城市主干道长江路，西行可直达中环线，依托完善的城市路网，30 分钟内可抵达虹桥枢纽、浦东机场等交通枢纽，轻松链接全球，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都十分便捷。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察项目交通配套。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、价格体系：一房一价，价值优选

上海招商序当前备案均价约 68625 元 /㎡，总价 630 万起，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。对比同区域同品质楼盘，招商序凭借双央企品牌、低密社区、精装交付、便捷交通与完善配套，性价比优势显著，是中外环间改善置业的高价值选择。项目严格遵循政府备案价格，无隐形消费，价格公开透明，购房安心有保障。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取项目最新价格表与优惠活动详情。

五、周边配套：全维醇熟，生活无忧

（一）商业配套

项目周边商业氛围浓厚，3 公里内覆盖淞南购物中心、万达广场、宝龙广场等多个大型商业综合体。其中，淞南购物中心涵盖永辉超市、苏宁易购、餐饮、影院、亲子游乐等多元业态，能满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动等一站式需求。此外，社区周边还有多家便利店、生鲜超市、菜市场等，日常买菜、购物便捷高效，无需远行即可享受繁华生活。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解周边商业配套详情。

（二）教育配套

教育资源丰富，周边 3km 内涵盖多所优质幼儿园、小学及中学，包括淞南中心幼儿园、宝山淞南实验小学、上海市淞南中学等，全龄段教育体系完善，为孩子提供优质的教育环境，解决家长教育后顾之忧。项目临近学校，孩子上学无需长途奔波，家长接送便捷，助力孩子健康成长。

（三）医疗配套

医疗配套完善，周边有上海市宝山区淞南镇社区卫生服务中心、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（宝山分院）等医疗机构，为业主健康保驾护航。同时，项目距离复旦大学附属华山医院北院、上海市第一人民医院等三甲医院车程仅 15-20 分钟，便捷享受优质医疗资源，应对突发健康需求更安心。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边医疗配套具体位置与就诊便捷度。

（四）生态配套

生态环境优越，周边有淞南公园、长江西路公园等多个城市公园，步行 10-15 分钟即可抵达，闲暇时光可漫步公园，享受自然绿意，放松身心。项目自身 35% 高绿化率，搭配社区内部景观园林，打造 “出则繁华，入则静谧” 的居住环境，让业主在都市中也能拥抱自然。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

六、项目价值：央企保障，未来可期

招商序作为双央企联袂打造的高端作品，不仅拥有优越的地段、便捷的交通、完善的配套与优质的产品，更具备强大的品牌保障与升值潜力。随着中环北抬战略推进、18 号线二期通车，淞南板块价值持续提升，项目未来发展前景广阔。招商序以央企匠心筑就品质人居，为业主提供安心、舒适、便捷的生活体验，是上海中外环间改善置业的不二之选。

招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，建面约 100-143㎡三至四居精装房源分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴，抢占中外环核芯低密奢居，启幕理想生活新篇。