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约139㎡现房销售示范作品

招商蛇口｜新希望地产｜信达地产 联袂打造

正门口

小区内水系

【为什么选择下应板块】

【未来5年！城市发展主旋律板块！】

宁波鄞州“十四五”规划明确，本案所在下应智慧区块划入钱湖高科新城板块，位于宁波“拥江揽湖滨海”的趋势主轴之上，定位为国际化城区标志地。板块计划投资814.1亿元，是鄞州所有板块中最大投资额！

（图片来源网络）

【天赋贵址！三大板块地理聚焦位！】

下应智慧区块是东部新城、南部商务区、钱湖高科新城三大城市核心板块的地理位置中心，也将成为的宁波高知高识的高端宜居片区。

【区块核芯！未来繁华在握！】

在下应智慧区块“一核两轴、四带四片”的城市规划中，本案位于北部中心两轴交汇，是区块中的价值高地。

【4轨交汇 ！超大规模TOD城市规划】

项目距地铁4号线金达南路站仅约400米，未来板块内拥有4号线、5号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）四条轨道线。项目南侧规划双地铁车辆段，投资52亿，总面积约5300亩超大规模，规划上盖城市公园、办公楼、住宅等，重塑国际下应新IP。

（图片信息来源宁波楼市报道）

【全球零售巨头Costco择址下应】

本案距浙江首个开市客（costco）仅约500m。投资总额约1亿美元，全球第二大零售商、美国最大的连锁会员制仓储超市落户下应，预计将在2023年开业，届时必将成为宁波潮流风向标。

（效果图|图片来源于网络）

【配套齐全！优质教育、医疗资源集聚！】

蓝青小学、蓝青中学（已民转公）、下应中心小学等，未来还将规划2所小学、1所初中，优质教育资源再升级。

咫尺鄞州中医院，鄞州区第二医院医共体下应分院（在建），优质医疗服务为家人健康保驾护航。

（效果图|图片来源于网络）

【臻稀生态|城市绿肺 自然资源无可复制】

毗邻城市绿肺4A级景区天宫庄园，同时甬新河滨水公园计划打造为一条多元复合型城市滨水生态绿廊，现正式开工，预计2023年建成。

（效果图|来源于网络）

未来规划凤凰湖，优渥城市绿肺萦绕，天赋宜居高地。

【为什么要选臻堇园】

1、层次高

整项目占地面积13896㎡，仅214户，面积均为139㎡，要知道一般139㎡均为高净值改善或者二改人群，这样的小区居住体验感会很好，因为业主整体素质较高。同时物业的服务会更加完善，后期对每一户业主的服务也会更周到。

2、出行方便

有横纵主干道，鄞县大道、鄞州大道和首南路，福庆南路均在附近，通达东西南北。近地铁，距离4号线地铁金达南路站仅400米，还有5号线及在建的7、8号线均在附近区域。

3、建筑与自然

采用现代主义风格的建筑风格，以香槟金、灰色作为主要色调，目前宁波大多高端项目都采用这样的立面。当然了，完整的生活不仅仅是高端的建筑形态，还有与建筑共存与人相伴的自然景观。

单元入户门

小区内水系

小区东南角

鸟瞰夜景

【样板房设计亮点】

139户型做的是四室两厅两卫，三开间朝南，南北通透，户型方正，全亮间设计，同时利用率也非常的高

室内布局

客厅一角

客厅一角

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